한국경제

... ▶다리 붕괴에 볼티모어항 무기한 폐쇄…車 수출입 타격 ▶'밈 주식' 열풍 또?…레딧·트루스소셜 급등 ▶계란값 안정 일등공신은 '방역'…"사과값도 해충 방지에 달려" ▶코코아값 t당 1만弗 돌파…고심 커진 제과사 ▶"공시가 낮아지면 전셋값 떨어지는데"…빌라 집주인 울상 임현우 기자 tardis@hank...

한국경제 | 2024.03.28 09:03 | 임현우

서울 부동산 시장에서 구축 아파트를 중심으로 갭투자 움직임이 나타나고 있다. 집값이 주춤한 가운데 전셋값이 빠르게 치솟고 있기 때문이다. 한 부동산 공인 중개업소 대표는 "요즘 들어 갑자기 갭투자 관련 문의가 부쩍 늘었다"며 ... 매매가를 초과한 상태)' 우려가 있다"고 조언했다. 한편 갭투자는 시세차익을 목적으로 매매가격과 전셋값의 차액이 적은 집에 투자하는 방법을 말한다. 전세가율(매매가 대비 전셋값의 비율)이 높을수록 투자에 들어가는 자본이 ...

한국경제 | 2024.03.28 07:00 | 이송렬

... 집주인이 최근 작년보다 하락한 공시가격을 받아 들고 울상을 짓고 있다. 공시가가 내려가면 주택도시보증공사(HUG)의 전세 보증 한도도 낮아져 ‘강제 역전세’(이전 계약보다 전셋값 하락) 리스크가 커지기 때문이다. ... 공시가는 지난해보다 1.52% 올랐다. 지난해 가격이 뛴 서울 강남권 아파트 등은 올해 공시가도 상승했다. 하지만 전세사기 여파로 수요가 확 꺾인 빌라 중에선 공시가가 하락한 사례가 적지 않다. 서울 강서구 화곡동 한 빌라의 공시가는 ...

한국경제 | 2024.03.27 17:36 | 이인혁

... 대학기숙사를 수도권에 3만 가구, 비수도권에 2만 가구 공급하겠다는 공약도 눈에 띈다. 여당은 계약갱신청구권과 전·월세상한제 폐지를 추진하겠다고 공약했다. 임차인을 보호하겠다며 지난 정부가 도입한 이 정책들이 전셋값 급등과 전세사기 피해를 키웠다는 판단에서다. 임대차법 허들이 사라진다면 집주인의 전세 공급이 증가해 세입자의 이익이 확대될 것이란 관측이 나온다. 다만 당장 가격 제한 폭 등이 없어지면 임차인의 주거 불안이 가중될 수밖에 없다는 ...

한국경제 | 2024.03.27 16:15 | 이인혁

...기도 수원시 부동산 시장이 꿈틀거리고 있다. 연초까지만해도 '미분양'이 속출했지만, 최근 집값과 전셋값이 강세를 보인데다 '10억 분양가' 아파트가 완판되면서 연쇄적으로 훈풍이 불고 있다. 지난해 미분양을 ... 급락하기도 했지만 1년여만에 4억6000만원이 오르면서 2021년 7월의 전고점(16억3000만원)에 가까워졌다. 전세시세 또한 8억원을 웃돌고 있다. 상황이 이렇다보니 영통지구의 분양가 10억원은 나쁘지 않은 조건이 됐다. 덩달아 ...

한국경제 | 2024.03.26 13:47 | 김하나

...다세대) 등 비아파트를 가지고 있는 임대사업자들의 어려움이 올해도 계속될 전망입니다. 지난해부터 계속되고 있는 전세 사기, 역전세난 등으로 집값이 하락하면서 공시가격이 내려간 것으로 파악됐기 때문입니다. 26일 국토교통부에 따르면 ... 있었습니다. 하지만 2023년 이 빌라 공시가격이 2억1600만원으로 하락했는데, 해당 시점엔 보증보험에 들 수 있는 전셋값이 2억7216만원으로 급락하면서 당장 집주인이 보증금을 낮춰야 보험에 가입할 수 있었습니다. 전셋값을 유지할 수 ...

한국경제 | 2024.03.26 07:05 | 이송렬

... 단지를 중심으로 이주 수요가 증가했다”며 “매물은 감소하고 전셋값이 오르는 추세”라고 말했다. 신생아 특례대출 등 주택담보대출 금리 부담이 낮아진 점도 집값 반등세에 영향을 미쳤다는 설명이다. 최저 연 1%대 금리로 주택 구입 및 전세 자금을 빌려주는 신생아 특례대출은 개시일인 지난 1월 28일부터 이달 8일까지 40일간 4조193억원이 접수됐다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “신생아 특례대출 등 정책금융 ...

한국경제 | 2024.03.21 17:55 | 심은지

...%)는 고척·신도림동 구축 중심으로 하락했다. 노원(-0.04%→-0.02%), 은평(-0.02%→-0.01%), 강서(-0.01%→-0.01%), 금천(-0.01%→-0.01%)에서도 하락세가 유지됐다. 한편, 전국의 전세가격은 0.02% 상승하며 지난주와 같은 오름세를 보였다. 수도권(0.06%→0.07%)은 상승 폭이 확대됐고, 서울(0.08%→0.07%)은 상승 폭이 축소됐다. 부동산원은 "신생아 특례 전세자금 대출 시행으로 인해 요건을 ...

한국경제TV | 2024.03.21 15:46

... 경남(-0.04%), 전남(-0.03%), 전북(-0.03%) 등 대부분 지역이 하락한 가운데 경북(0.03%), 강원(0.01%) 등은 상승했다. 전세시장에서는 수도권 전셋값은 상승하고, 지방은 하락하는 상반된 흐름이 이어지고 있다. 이번 주 전국 아파트 전셋값은 전주 대비 0.02% 오른 가운데 서울 전셋값은 0.07% 오르며 작년 5월 넷째 주 이후 44주 연속 상승세를 이어갔다. 강북지역에서는 강북구(0.13%), 노원구(0.13%), 은평구(0.13%), ...

한국경제TV | 2024.03.21 14:48

... 16주 만에 보합으로 전환했다. 송파구에선 한 달도 되지 않아 집값이 2억원 가까이 뛴 거래가 나오기도 했다. 집값 '바닥론'이 솔솔 피어오르는 이유다. 전문가는 "매수 문의가 늘면서 일부 단지에선 집주인이 ... 있다"며 "올라간 가격에 거래가 맺어지면서 집값이 하락에서 보합으로 전환했다"고 설명했다. 전셋값도 여전히 오름세를 유지하고 있다. 서울 이번 주 전셋값은 0.07% 뛰었다. 전주(0.08%)보다 상승 폭이 일부 ...

한국경제 | 2024.03.21 14:00 | 이송렬