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[8·2부동산대책]투기과열지구, 19개 규제로 재건축·재개발 '정조준'

... 투기과열지구에서는 관리처분계획 인가 후부터 소유권이전 등기 때까지 전매가 금지된다. 재개발 조합원 분양권 전매제한 규정이 새로 도입되는 것이다. 국토부는 이를 위해 '도시 및 주거환경정비법'을 개정할 예정이며, 개정안 시행 이후 최초로 사업시행인가를 신청하는 조합부터 규제가 적용된다. 또 투기과열지구 내 정비사업의 일반분양이나 조합원 분양에 당첨된 세대원은 지구 내 정비사업 분양분에 대한 재당첨이 5년간 금지된다. 지금까지는 같은 ...

한국경제 | 2017.08.02 13:34 | YONHAP

내일부터 서울 전역이 투기과열지구… 투기수요에 '규제폭탄'

... '규제 덩어리'인 투기과열지구의 규제가 추가됐다. 3억원 이상 주택 구매 시 자금조달 계획과 입주계획 등을 밝히고 추후 증여세 등 탈세나 실거주 여부 등을 확인받는 주택거래신고제 적용을 받는다. 또 재개발 및 도시환경정비사업의 조합원 분양권 전매가 금지되고 정비사업 분양분 재당첨이 5년간 제한된다. 투기 수요로 지목된 다주택자에 대한 규제책도 제시됐다. 주택담보대출을 1건 이상 보유한 세대원은 지역에 상관없이 LTV·DTI 비율이 10% ...

한국경제 | 2017.08.02 13:32 | YONHAP

[8·2부동산대책]수도권 그린벨트 풀어 신규 공공택지 공급

... 민간택지에서도 충분한 주택공급은 가능하다고 덧붙였다. 국토부는 향후 도심 지역에 주택이 원활히 공급될 수 있도록 가로주택정비사업 등 소규모 정비사업을 활성화하는 방안도 지속적으로 추진할 방침이다. 국토부 관계자는 "수도권 입주 물량은 ... 임대주택이나 기업형 임대주택 등을 말한다. 신규 건설하는 공공건설임대주택을 연간 7만호 가량 공급하기 위해 매년 사업승인과 착공을 7만호 이상 시행할 예정이다. 연간 공급되는 공적임대 17만호의 60%인 10만호는 수도권에 공급된다. ...

한국경제 | 2017.08.02 13:32 | YONHAP

[8.2부동산대책]일문일답으로 풀어본 주요 내용

...ot;투기지역으로 지정된 지역은 어디이며 언제부터 적용되나. ▲투기과열지구로는 재건축·재개발 등 정비사업 예정지역을 중심으로 과열이 심화하고 있는 서울 전역과 경기도 과천시, 세종시가 지정됐다. 투기지역으로는 일반 주택시장으로 ... 지위양도 제한과 조합원 주택공급수 제한은 기존처럼 재건축에 한해 적용된다. --투기과열지구로 지정된 지역에서 재건축 사업 조합원 지위 양도가 가능한가. ▲조합원 지위양도 제한은 투기과열지구 내 재건축 조합설립 인가 이후 소유권이전 등기 ...

한국경제 | 2017.08.02 13:31 | YONHAP

[주택시장 안정화 대책] 내년부터 재건축 초과이익 환수제 부활

... 됐습니다.정부는 투기과열지구 내 재개발 등 조합원 분양권 전매도 제한하기로 했습니다.현재는 투기과열지구로 지정시 재개발 및 도시환경정비사업의 조합원 분양권은 전매제한이 없습니다.앞으로는 관리처분인가 이후부터 소유권 이전등기시까지 조합원 분양권 전매가 금지됩니다. 조합원 분양권 전매를 통한 시세차익을 목적으로 하는 투기수요를 차단하기 위해서입니다.정부는 또 재개발 사업시 임대주택 공급 의무비율을 강화합니다.현행 법규에는 재개발 사업시 전체 세대수에서 수도권은 최대 15%, 지방은 12%로 ...

한국경제TV | 2017.08.02 13:31

[8·2 부동산대책] 서울 全지역 투기과열지구 지정…양도세 최고 60%(종합)

... 투기과열지구 지정으로 재건축 조합원 지위를 양도할 수 없게 됐기 때문이다. 예외적인 경우 허용되던 조합원 지위 양도는 내달 ‘도시 및 주거환경 정비법 시행령’ 개정을 통해 제한이 강화된다. 조합설립 후 3년 내 사업시행인가 신청이 없고 3년 이상 소유했거나 사업시행인가 후 3년 내 착공하지 못하고 3년 이상 소유했을 경우에만 조합원 지위 양도가 가능해질 예정이다. 재건축초과이익환수제는 내년 1월 예정대로 시행된다. 재개발 및 ...

한국경제 | 2017.08.02 13:30 | 전형진

“강남4구·세종 투기지역 중복지정…다주택자 양도세 강화”

... 여당으로 국회에 입법적 지원을 함께할 것을 약속드린다"고 덧붙였다. 특히 "양도소득세, 전기사업규제정비, 주택시장 불법행위 처벌 강화 등 법률개정 사항이 다수 포함돼 있다"며 "국회에서 관련 ... 실수요자에 안정적 수요를 공급하는 맞춤형 대책을 마련할 것"이라고 말했다. 이어 "투기이익이 높은 정비사업 배정지역 등에 지속해서 투기 세력이 유입되면서 주택시장 불안 가중되고 있고, 이는 실수요자의 내 집 마련을 어렵게 ...

한국경제 | 2017.08.02 10:56

'신규 저가항공' 플라이양양, 일반직·객실 승무원 등 13일까지 공채 서류 접수

△사진=플라이양양 채용 홈페이지 캡처 [캠퍼스 잡앤조이=이신후 인턴기자] 국토부로부터 국제항공운송사업(AOC) 면허 취득을 앞둔 TCC(Tourism Convergence Carrier) 플라이양양이 일반직·운항관리직·객실승무원 ... 입사 시점은 9월이다. 플라이양양은 객실승무원 외에도 운항증명 수검, 취항 준비 등에 필요한 일반직·안전관리·정비직·운송직 등 각 부문에서 신입 및 경력사원을 모집한다. 플라이양양은 국토부로부터 운항증명을 발급받는 대로 비행기 ...

한국경제 | 2017.08.02 10:41 | 이신후

규제 피해서 막차 타볼까…'DMC에코자이' 1순위 청약 돌입

... 있다. 서울 서대문구 남가좌동 224번지 일대에 들어서는 단지는 총 1047세대 대단지로 구성된다. 지하 3층~지상 11~24층, 11개동 규모로 전용 59~118㎡ 중소형 위주로 이뤄졌다. 2만여가구 미니신도시로 조성되는 가재울뉴타운은 정비 사업이 완성단계에 접어들며 서울 서북권을 대표하는 신흥 주거벨트로 떠오르고 있다. 불광천을 사이로 상암DMC지구와 마주해 있고 종로, 시청, 광화문, 여의도 등으로 출퇴근이 편리해 직주근접 입지로 평가 받는다. 주변 생활환경도 ...

한국경제 | 2017.08.02 10:06

정부,초강력 '8·2 부동산 대책' 오후 1시30분 발표

... 공개된다. 이날 당정 협의에서 김현미 국토교통부 장관은 "중요한 부분은 재건축·재 개발 규제 정비, 불법전매 처벌 강화, 세제개편 등 위한 법안 마련"이라며 "법안 발의와 처리에 당 차원의 협조를 ... 관리하는 종합대책을 마련했다"고 설명했다. 김태년 더불어민주당 정책위의장도 "투기이익이 높은 정비사업 배정지역 등 지속해서 투기 세력이 유입되면서 실수요자의 내 집 마련을 어렵게 하고 경제를 불안하게 한다"면서 ...

한국경제 | 2017.08.02 09:24