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... 대책이 초래하는 국민 불편과 부정적인 영향이 너무나 크기 때문이다. ‘주택거래허가제’로 변질된 토지거래허가제는 사유재산권과 주거 이전의 자유를 침해해 위헌이라는 논란이 끊이지 않고 있다. 규제지역 지정으로 조합원 지위 양도가 금지되면서 서울 주택 공급의 대부분을 차지하는 재건축·재개발 사업 위축이 우려된다. 담보인정비율(LTV)이 40%로 하향되면서 더 낮은 금리로 대출을 갈아타려는 시도가 사실상 차단됐다. 시가 15억~25억원 ...

한국경제 | 2025.10.22 17:24

... 중요해졌다. 한 번 살면 팔기 어려워졌기 때문이다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “투기과열지구가 되면서 관리처분인가를 받은 재개발 사업장에서는 입주권을 양도할 수 없게 됐다”며 “분담금을 낼 여력이 없는 조합원도 매매가 어려워져 사업이 지연될 가능성이 있다”고 말했다. 이어 “용적률과 대지 지분, 일반분양 가구 수, 분양가 등을 잘 따져서 사업성이 높은 곳의 매물을 선점해야 한다”고 덧붙였다. 손주형 기

한국경제 | 2025.10.22 16:21 | 손주형

... 생활권’으로 묶일 수 있다. 응봉동에서 가장 기대를 모으는 단지는 응봉1구역이다. 응봉동 193-162번지 일대 약 3만9,642㎡ 부지에 지하 5층~지상 최고 15층, 15개 동 규모로 조성된다. 현대건설이 시공을 맡아 총 525가구(조합원 318명 포함) 및 부대복리시설을 건립한다. 응봉역 초역세권 입지에 한강 조망이 가능하다. 현재 관리처분인가 절차를 밟고 있다. 1986년 준공된 응봉대림1차는 안전진단을 통과하고 신속통합기획을 통한 재건축을 추진 중이다. 용적률을 ...

한국경제 | 2025.10.22 07:00 | 이유정

... 판결이 나왔다. 21일 법조계에 따르면 광주지방법원 단독 김혜선 판사는 최근 주식회사 A사의 전직 근로자 28명이 회사를 상대로 제기한 연차휴가수당 청구 소송을 모두 기각하고 이 같이 판단했다. 원고 근로자들은 A사의 노동조합 조합원으로 2021년 12월 31일 또는 2022년 12월 31일자로 퇴직한 근로자들이었다. 이들은 “정년퇴직을 한 당해 연도 근무에 따라 발생한 연차휴가수당도 지급해야 한다”며 회사에 퇴직연도분의 연차수당을 달라고 ...

한국경제 | 2025.10.21 17:51 | 곽용희

... 현장에서는 큰 혼란이 벌어지고 있습니다. 사업 차질이 불가피해졌습니다. 그 현장을 신재근 기자가 다녀왔습니다. 서울 강북구 미아동의 한 재개발 예정 구역입니다. 최근 몇 년 새 분담금이 2배 올라 이를 감당하지 못하는 조합원들이 늘고 있지만 이번 대책으로 출구가 아예 막혔습니다. [조동기 / 롯데부동산공인중개사무소 대표: (1인당) 분담금을 거의 3억~4억 원 이상 내야 들어갈 수 있는 상황이기 때문에 원 조합원들이 입주하기에는 상당히 어려운 상태입니다. ...

한국경제 | 2025.10.21 17:42 | 신재근 기자 jkluv@wowtv.co.kr

... 지역보다 낮으며, 지가 상승률 또한 안정적인 수준을 보이고 있다. 시는 시장 과열로 보기 어려운 상황에서 규제 지정은 형평성에 어긋난다고 주장했다. 특히 이번 조치로 인해 주택담보대출 제한, 청약 자격 강화, 양도세 중과, 재건축 조합원 지위 양도 금지 등 실수요자 중심의 거래가 위축될 우려가 있다고 지적했다. 의왕시는 건의문을 통해 규제지역 지정 전면 재검토, 실수요자 보호 대책 마련, 의왕·군포·안산 3기 신도시 및 오전·왕곡 ...

한국경제 | 2025.10.21 17:06 | 정진욱

... 경기도 안양시 만안구 안양동 일원에서 상록지구 주택재개발정비사업을 통해 ‘안양자이 헤리티온’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 5층~지상 최고 29층, 17개 동, 총 1,716세대 규모의 대단지로, 이 중 조합원 및 임대물량 등을 제외한 전용면적 49~101㎡ 639가구가 일반분양 물량이다. 도보 거리에 수도권 1호선 명학역이 위치한 역세권 입지이며, 한 정거장 거리에 월곶~판교선, GTX-C 노선이 계획돼 있다. 단지 남측으로 수리산이 접해 ...

한국경제 | 2025.10.21 16:33 | 유오상

... 건전한 재무 구조를 기반으로 높은 지급 능력과 낮은 부도 위험을 의미하는 신용등급이다. 국내 건설 관련 공제조합 중 최상위권에 해당한다. 건설공제조합 관계자는 "이번 등급 상향은 조합의 재무 건전성과 안정적 경영, 정부와의 정책적 신뢰 관계를 국제적으로 인정받은 결과"라며 "건설산업의 지속 가능한 발전과 조합원 보호를 위해 책임 있는 역할을 수행하겠다"고 말했다. 안정락 기자 jran@hankyung.com

한국경제 | 2025.10.21 16:01 | 안정락

... 휘황찬란한 조감도가 뿌려지고, 설립된 조합은 몇 년 안에 일정대로 착착 진행될 것이라 호언장담합니다. 하지만 정비사업은 추진위원회가 설립된 때로부터 빨라야 10년, 늦으면 20년도 넘게 걸립니다. 이처럼 강산이 한두 번 변하는 동안, 조합원의 혼인, 사망, 이사, 해외 거주 등 신변 사유로 조합원 지위가 이전됩니다. 하지만 정비사업 내내 조합원 지위를 유지하긴 어렵습니다. 오히려 누군가는 더딘 사업 진행이나 조합원 간 갈등에 실망해서 부동산과 함께 조합원 지위도 팔고 ...

한국경제 | 2025.10.21 07:00 | 김용우

2022년 9월 한 포스코 하청 업체에 민주노총 전국금속노동조합(금속노조) 포스코사내하청지회 소속 분회 형태로 노조가 설립된 이후 이듬해 정기 승진인사가 발표되자 반발이 일었다. 노조 조합원 가운데 승진한 이들이 비조합원에 비해 매우 적었기 때문이다. 노조 조합원·비조합원 승진률 격차에 '발끈' 이 업체는 2023년 7월 정기 승진인사를 발표했다. 당시 승진 대상자 수는 총 47명. 이 가운데 근속승진 대상자는 2명, ...

한국경제 | 2025.10.20 16:52 | 김대영