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“불확실한 최저금리가 아니라 ‘양도성예금증서(CD)+0.00%’ 금리로 필수사업비를 조달해 조합원의 확실한 이익을 보장해 드리겠습니다.” 대우건설이 18일 서울 강남구 일원동 ‘개포우성7차’ 재건축 사업을 따내기 위해 조합원 분담금을 최소화하는 금융 전략을 공개했다. 우선 4000억원 안팎으로 추산되는 조합 필수사업비 전액에 CD+0.00%라는 파격적 금리를 제안했다. 현재 CD금리는 ...

한국경제 | 2025.07.18 16:46 | 안정락

... 재건축 시공권 입찰에 불참하겠다고 밝힌 가운데, 개포우성7차에서 대우건설과 맞붙게 되면서 재건축 수주전의 불씨가 강남 동쪽으로 옮겨 붙게 됐다. 부동산 업계에 따르면 서울 강남구 일원동 소재 개포우성7차 재건축조합은 오는 20일 조합원 대상 설명회를 연다. 이 자리에선 시공권 입찰 제안서를 제출한 삼성물산과 대우건설이 참여해 자사의 사업 조건을 홍보할 것으로 예상된다. 양사는 한달여 남은 시공사 선정 총회에서 승리하기 위해 여론전에 박차를 가하고 있다. 사업 조건은 ...

한국경제 | 2025.07.18 15:40 | 민보름

... 해제 안건은 서울시 도시계획위원회로 넘어가 심의를 받고 있다. 해제되면 안전진단 절차부터 새로 밟아야 해 일정이 대폭 지연된다. 재건축이 무산될 가능성은 크지 않을 것으로 전망된다. 정비업계 관계자는 “반대하는 조합원 사이에서 오해가 많다”며 “실제 재건축 조건은 나쁘지 않다”고 말했다. 재건축 공공 기여율은 1.8%로 다른 단지보다 낮은 편이다. 한동안 정체 상태였던 집값도 오르고 있어 분담금이 낮아질 가능성도 ...

한국경제 | 2025.07.18 10:35 | 임근호

서울 강남구 '개포우성7차' 재건축 수주전에 뛰어든 대우건설이 조합원 분담금을 최소화할 금융전략을 17일 공개했다. 대우건설은 앞서 공개한 사업 조건을 통해 4000억원 전후로 추산되는 조합 필수사업비 전액에 대해 CD+0.00%의 파격 금리를 제안했다. 현재 CD금리는 약 2.5% 수준인데, 대우건설은 HUG 보증수수료까지 부담하며 조합의 부담을 대폭 낮췄다. 5년 이상 진행되는 정비사업의 특성을 감안하면 수백억원의 금융비용을 절감할 ...

한국경제 | 2025.07.18 08:48 | 오세성

... ‘개포우성7차’에는 이 같은 문구를 담은 현수막이 여럿 걸려 있다. 재건축 수주전에 뛰어든 삼성물산이 내건 슬로건이다. ‘약속을 하는 것보다 지키는 것이 중요합니다’ ‘공정한 경쟁은 조합원님의 권리입니다’ 등의 문구 뒤에 ‘그래서 삼성입니다’를 붙이는 식이다. 삼성물산은 올해 들어 재건축·재개발 등 정비사업을 5조7195억원어치 수주해 1위를 달리고 있다. 여세를 몰아 개포우성7차 ...

한국경제 | 2025.07.17 16:56 | 임근호

“최근 지역주택조합 제도를 바로잡으려는 움직임이 있어 다행입니다. 조합원 모집 기준은 깐깐하게 하고 사업 승인 기준은 유연하게 해 ‘좀비 사업장’을 정상화해야 합니다.” 김경옥 가이아 대표(사진)는 17일 ”지역주택조합은 무주택 서민의 주거 공급이라는 취지가 무색하게 제도적으로 심각하게 변질됐다”며 이같이 말했다. 국토교통부는 “지역주택조합 문제를 살펴보라”는 ...

한국경제 | 2025.07.17 16:54 | 심은지

... 협상과정에서의 진통을 예고하고 있다. 여기에 기아 노조는 ▲국민연금 수령 연한인 만 64세까지 정년 연장 ▲임금피크제 폐지 ▲정년퇴직자를 재고용하는 베테랑제도 폐지 ▲근로시간 일부를 노조활동에 할애하는 타임오프제 철폐 ▲해고 조합원 원직 복직 ▲대법원 판결에 따른 전 조합원 위로금 2000만원 지급 ▲장기근로자 우대 포상에 5년 근속·40년 근속 추가 등도 사측에 요구한 것으로 전해졌다. 정유진 기자 jinjin@hankyung.com

한국경제 | 2025.07.17 11:38 | 정유진

... 우성 7차 재건축 사업에 제안한 써밋 프라니티 외관> 대우건설은 필수 사업비에 대한 'CD+0.00%' 금리를 제안하고 특화 설계를 통해 세대 라인별로 이용할 수 있는 프라이빗 엘리베이터를 제안했다. 또 조합원들의 편리한 생활을 위해 음식물쓰레기 이송 설비를 반영하는 등 최고급 단지 시공을 위한 다양한 전략을 준비했다. 개포동 일대에서 가장 긴 80m 길이의 스카이 브리지 설계는 앞으로 개포우성7차 재건축 사업에서 대우건설이 시공사로 선정될 ...

한국경제 | 2025.07.17 09:23 | 안정락

“조합원 평균 연령이 60대인 신협이 몇십년 후에도 존재할 거라 장담하기 어렵습니다. 이게 바로 오늘날 많은 조합이 맞닥뜨린 현실입니다.” 16일(현지 시간) 스웨덴 스톡홀름에서 열린 2025 세계신협 콘퍼런스에서 한국 신협을 대표해 발표를 맡은 장종환 신협중앙회 팀장은 이렇게 말했다. 이날 장 팀장과 최서정 신협중앙회 주임은 ‘미래 고객 확보를 위한 청년 조합원 유치 전략’에 대해 발표했다. 장 팀장은 ...

한국경제 | 2025.07.17 09:00 | 신연수

... 물적·인적 지원을 통해 점포 유지를 돕고 있다”고 밝혔다. 이번 콘퍼런스에서 가장 많은 사람이 몰린 강연 중 하나는 장종환 신협중앙회 팀장과 최서정 주임이 연사로 나선 ‘미래 고객 확보를 위한 청년 조합원 유치 전략’ 발표다. 조합원 고령화와 20~30대 고객층 감소는 전 세계 신협의 공통 고민이다. 이날 발표에서는 디지털 친화적 금융상품 개발, 대학생 대상 인턴십 및 멘토링 운영 등 ‘MZ세대’를 ...

한국경제 | 2025.07.16 17:30 | 신연수