전체뉴스 1-10 / 12,781건
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임대 연장도, 매각도 못해…뒷짐진 정부에 129개 단지 '대혼란'
... 관계자는 “중산층 수요까지 흡수한다는 정책 취지에 따라 뉴스테이 단지엔 유주택 입주자가 많다”며 “발의 법안이 통과되면 입주자 반발이 클 것”이라고 했다. 업계에선 민간임대주택 리츠에 종합부동산세를 면제하고, 임대주택 운영을 목적으로 통매입하면 취득세를 면제해주는 유인책이 필요하다고 말한다. 2015년 시작한 뉴스테이가 2018년 공공지원 민간임대주택으로 바뀌고, 지난해에는 기업형 장기임대주택이 새로 발표되는 등 정책 ...
한국경제 | 2025.07.16 17:29 | 임근호
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"잠실 아파트 한 채 샀는데 세금이 말도 못 하네요" 한숨 [김익환의 부처 핸즈업]
"잠실 아파트 한 채 샀어요. 세금이 말도 못 하네요." 서울 잠실동 잠실주공5단지(전용면적 82.61㎡) 아파트를 보유한 1주택자의 종부세 부담은 지난해 155만7000원으로 전년(70만5000원)에 비해 두 배 이상으로 불었다. 부동산 세금 계산 서비스 셀리몬 분석 결과다. 해당 아파트의 공시가격이 1년 사이 29.95% 상승한 영향이다. 지난해 집값이 가파르게 오르면서 실거주 1주택자의 종부세 부담이 25% 넘게 증가한 ...
한국경제 | 2025.07.14 06:00 | 김익환
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종부세 3년 만에 늘었다
... 4만7702명(9.6%) 증가한 가운데 상대적으로 1주택자 부담이 더 커졌다. 13일 국세청에 따르면 지난해 종부세 결정세액은 4조4630억원으로 전년보다 6.4%(2679억원) 증가했다. 종부세 세액이 늘어난 것은 2021년 후 ... 통합하고, 누진세율을 조정하는 방식으로 개편해야 한다”고 말했다. 치솟은 서울 집값에…1주택자 종부세 다시 증가 "실거주자 중심 세제 완화해야" 지난해 종합부동산세는 1가구 1주택자 부담이 상대적으로 ...
한국경제 | 2025.07.13 18:00 | 김익환
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20년 살던 집 팔아 수십억 벌었다…강남 떠나는 5070
... 설명이다. 50대 이상이 은퇴하거나 은퇴를 앞두고 부동산 자산을 줄이면서 노후 자금을 마련하고, 증여 등을 대비하는 흐름이 활발해질 것이란 관측이 나온다. 김효선 농협은행 수석부동산전문위원은 “집값 상승에 따른 재산세, 종합부동산세 등 보유세 부담이 작지 않다”며 “3040세대 중 자금 여력이 큰 수요자들이 강남 아파트를 사들이는 사례가 늘어날 것”이라고 내다봤다. 20년 살던 재건축, 수십억 차익실현…"稅부담 ...
한국경제 | 2025.07.13 17:59 | 강영연/이인혁
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강남 집주인 세대교체…5070 떠난다
... 게 중개업계의 설명이다. 50대 이상이 은퇴하거나 은퇴를 앞두고 부동산 자산을 줄이면서 노후 자금을 마련하고, 증여 등을 대비하는 흐름이 활발해질 것이란 관측이 나온다. 김효선 농협은행 수석부동산전문위원은 “집값 상승에 따른 재산세, 종합부동산세 등 보유세 부담이 작지 않다”며 “3040세대 중 자금 여력이 큰 수요자들이 강남 아파트를 사들이는 사례가 늘어날 것”이라고 내다봤다. 강영연/이인혁 기자
한국경제 | 2025.07.13 17:58 | 강영연/이인혁
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6.27 대책 이후 주목받는 전세 대안… 한남동 민간임대아파트 '디애스턴 한남' 공급
... 이상이면 누구나 청약할 수 있고 별도의 가점이나 추첨 자격 제한도 없다. 최대 10년간 안정적으로 임대 거주한 뒤 분양 전환권을 행사할 수 있는 구조다. 세금 부담도 상대적으로 낮다. 일반 분양 아파트에 비해 취득세, 재산세, 종합부동산세 등이 발생하지 않으며, 주택 수에 포함되지 않아 무주택 자격 유지가 가능하다. 또한 보증금에 대해서는 보증보험 가입이 의무화돼 있어 임대기간 중 안전성도 확보된다. 정부의 6.27 대책 발표 이후 민간임대 공급의 역할이 강조되는 ...
한국경제 | 2025.07.12 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀
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금호건설, '안성 금호어울림 더프라임' 잔여 물량 분양
... 현대자동차그룹의 차세대 배터리 연구개발(R&D) 센터 착공, 동신산단(소부장) 개발 등 호재도 안고 있다. 이 아파트는 최대 10년 간 안정적으로 거주할 수 있는 장기임대 상품이다. 주택 수에 포함되지 않아 취득세, 보유세, 종합부동산세 등 세금 부담이 없다. 청약통장이나 주택 소유 여부와도 무관하게 계약이 가능하다. 중도금 없이 주택금융공사(HF)의 보증을 통한 입주잔금 대출80%도 지원된다. 일반 임대 외에 ‘확정매매형 계약’이 가능하다. ...
한국경제 | 2025.07.11 10:08 | 이인혁
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"여보, 대출 부담 작은 중저가 아파트 급매물 찾아보자"
... 통해 갈아타기를 하려는 수요가 여전히 많고, 서울은 배후 수요가 풍부하기 때문에 청약 시장에서 인기가 줄어들지 않을 것”이라고 말했다. 하반기 핵심 변수로는 세금 규제, 규제지역 지정 등을 꼽았다. 윤 위원은 “종합부동산세 기준인 공정시장가액 비율이 과거 65%에서 현재 40%로 낮아졌는데, 이를 다시 올리면 고가 주택 소유자에게 타격이 클 것”이라고 말했다. 권 팀장은 “조정대상지역으로 지정하면 담보인정비율(LTV)이 무주택자도 ...
한국경제 | 2025.07.09 16:24 | 심은지
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구재이 회장 "불합리한 세제 고쳐야…세무사 'AI 역량' 레벨업 돕겠다"
... 회장은 7일 “납세자인 국민의 권익과 재산권을 대변하고 보호하는 게 세무사의 사명”이라며 이같이 말했다. 구 회장은 실거주 1주택자의 종합부동산세와 생애 최초 주택 취득자의 취득세를 대표적 불합리한 제도로 꼽았다. 그는 “장기간 거주 중인 1가구 1주택자에게 종부세를 부과하는 것은 주거권 침해로 비칠 수 있다”며 “실거주 1주택자에 대해서는 종부세 폐지를 검토해야 한다”고 말했다. 이어 ...
한국경제 | 2025.07.07 18:09 | 김익환
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[홍성호 기자의 열려라! 우리말] '-은(는)/-이(가)' 과학적으로 구별하기
... 쏟아붓는다는 게 새로운 팩트이니 주제격을 써서 ‘정부는~’ 식으로 화제를 이끌어가야 한다. “◇◇◇협회가 신한은행 부동산투자자문센터에 의뢰해 서울 18개 주요 아파트 단지의 작년과 올해 재산세와 종부세를 조사했다.” ‘(다른 곳이 아니라 바로) ◇◇◇협회’가 조사했다는 게 중요한 게 아니다. ◇◇◇협회에서 ‘~를 조사했다’고 화두를 던지는 문장이다. 내용상 뒤에 오는 말에 방점이 ...
한국경제 | 2025.07.07 10:00
