한국경제

... 정부는 1월 발표한 ‘1·10 부동산 대책’에서 올해와 내년 준공하는 전용면적 60㎥ 이하 소형 신축 오피스텔, 빌라 등을 살 때 취득세를 최대 50% 감면해주기로 했다. 취득세와 양도세, 종합부동산세를 산정할 때 주택 수에서도 빼준다. 세제 혜택을 받기 위해선 매매가 기준 수도권은 6억원, 지방은 3억원 이하 조건을 충족해야 한다. 분양을 앞둔 수도권 오피스텔에 수요자의 관심이 쏠린다. 서울 구로구 가리봉동에 들어서는 ...

한국경제 | 2024.03.10 17:46 | 김소현

... 있다. 정부는 1월 발표한 ‘1·10 부동산 대책’에서 올해와 내년 준공하는 전용 60㎥ 이하 소형 신축 오피스텔, 빌라 등을 살 때 취득세를 최대 50% 감면해주기로 했다. 취득세와 양도세, 종합부동산세를 산정할 때 주택 수에서도 빼준다. 세제 혜택을 받기 위해선 매매가 기준 수도권은 6억원, 지방은 3억원 이하 조건을 충족해야 한다. 분양을 앞둔 수도권 오피스텔에 수요자의 관심이 쏠린다. 서울 구로구 가리봉동에 들어서는 ...

한국경제 | 2024.03.09 13:27 | 김소현

... 단지 가운데엔 12m 폭 도로가 조성돼 개방감을 높였고, 2층에선 한라산 조망이 가능하다. 시공은 건설전문기업 신성종합건설이, 자재 및 인테리어는 두산종합건재의 대표가 직접 기획 및 총괄 관리를 맡았다. ‘유수암쉘’은 ... 전매제한이 없고 만 19세 이상이면 누구나 청약통장 없이 청약이 가능하다. 또 주택수에 포함되지 않아 양도세, 종부세, 취득세 중과 대상도 아니다. 또한 제주도에서는 하수처리장의 포화로 향후 하수처리외지역에서는 공동주택 및 생활형숙박시설의 ...

한국경제 | 2024.03.08 18:52 | 유오상

... 전년(1만4814건) 대비 35.2% 급증했다. 2008년 심판청구 통계를 작성한 이후 역대 최대치다. 집값 폭등 여파로 종합부동산세 등 부동산세 부담이 늘어나며 조세 불복이 급증한 2020년(35.3%)과 증가율이 비슷하다. 코로나19 이후 ... 완화됐음에도 심판청구 건수가 급증하는 현상이 나타난 것이다. 조세심판원 관계자는 “지방세를 비롯해 종합소득세와 양도소득세, 법인세, 상속·증여세 등 모든 세목에서 청구 건수가 골고루 증가했다”고 ...

한국경제 | 2024.03.08 18:22 | 강경민/박상용

... 조합과 시공사가 갈등을 겪는 정비사업 현장 4곳에 전문가가 파견됐다. 업계에서는 중과세 완화 등 주택 수요 진작책을 요구하는 목소리도 나왔지만, 정부는 아직까지 신중한 입장이다. 김규철 국토부 주택토지실장은 "이번 정부 들어 종부세가 완화돼 있는 상황이고 양도세 (중과 배제) 같은 경우 매년 1년씩 유예가 유지되고 있다"며 "취득세의 경우 (완화를 위한) 지방세법 개정안이 국회에 발의됐기에 추가 세제 조치가 필요할지에 대해서는 정부 내에서 여러 논의를 거쳐 판단할 ...

한국경제 | 2024.03.08 14:01 | YONHAP

"다가구, 상가주택 임대소득 뺏기고 아파트 종부세 폭탄까지 안겨주는 모아타운 재개발 반대한다" 강남3구 등 단독주택·다가구주택·상가주택 소유자 연합과 모아타운 반대 비상대책위원회는 6일 서울시청 앞에서 모아타운 반대 집회를 열었다. 비대위는 이날 집회에서 "외지인들의 갭투자가 성행하면서 투기를 부추기고 재개발 요건 완화에 따른 강제 수용으로 재산권 침해가 심각하다"고 주장했다. 시위 참석 규모는 총 500여 명 수준으로 ▲서초구 반포1동, 양재2동 ...

한국경제TV | 2024.03.06 15:23

... 정치적 환경 등에 따라 생겨난 ‘변종’이어서다. 정권이 바뀔 때마다 스탠스가 바뀌면서 구조는 더 복잡하고 이해하기 어려워졌다. 우선 생활 숙박시설은 다른 두 상품과 달리 단 한 번도 주택인 적이 없었다. 당연히 종부세 양도세 취득세 등 각종 중과세에 대한 부담이 없고 어디에 살든, 세대주든 세대원이든 집이 몇 채 있든 이른바 아무나 청약을 할 수 있다. 부동산시장이 활황이던 2021년 전후로 이 같은 점이 과장되게 홍보되면서 분양이 물밀듯 이뤄졌고 ...

한국경제 | 2024.03.05 17:00 | 이유정

... 명의로 할지 고민하는 경우가 있다. 이런 고민의 원인은 ‘세금’에 있다. 사업소득에 대한 종합소득세, 부동산 보유에 따른 종합부동산세 및 양도소득세 등은 임대사업자를 고민에 빠지게 한다. 보통은 법인으로 부동산을 ... 추가로 소득세를 납부해야한다. 주택 임대소득이라면 법인의 세금이 낮다. 개인사업자는 6~45%의 세율을 적용받아 종합소득세를 납부하지만, 법인은 10~25%의 세율을 적용받아 법인세를 납부한다. 따라서 개인사업자가 법인으로 전환한다면, ...

한국경제TV | 2024.03.05 12:08

... "재건축부담금은 완화를 넘어 폐지가 필요하다"고 강조했다. 그는 재건축부담금을 '이중과세'라고 규정하기도 했다. 재건축을 통해 주택의 가치가 상승해 이를 양도하면 양도소득세를 내고, 팔지 않더라도 재산세 및 종합부동산세를 내는데 왜 별도 부담금을 내냐는 이유다. 김 전 수석은 "헌법이 정하고 있는 과잉금지, 비례의 원칙에 위배되는 과도한 과세"라며 "재건축부담그은 부동산을 소유한 사람을 죄악시하며 벌을 주기 위한 ...

한국경제 | 2024.03.04 16:54 | 박주연

... 작년과 비슷한 곳이 많겠지만 강남권을 비롯해 아파트값이 상승한 단지는 보유세 인상이 불가피하다. 연합뉴스가 신한은행 압구정역기업금융센터 우병탁 부지점장에 의뢰해 세금 변화를 분석한 결과, 강남구 대치동 은마아파트 전용 84.43㎡의 종합부동산세와 재산세를 합한 보유세는 올해 551만원이 부과되며 작년(439만원)보다 26%(112만원)가량 늘어날 것으로 추산됐다. 시세를 최하한선인 25억원으로 간주하더라도 작년과 동일한 현실화율 적용하면 올해 공시가격이 18억8천250만원으로 ...

한국경제 | 2024.02.29 09:03 | YONHAP