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... 세대 옵션 무상제공 등 다양한 통큰 혜택을 제공하는 것으로 알려졌다. 또한 지난 7월 시행된 ‘조세특례제한법’에 따라 전용면적 85㎡이하 비수도권 준공 후 미분양 주택을 구입하는 경우 양도세 비과세, 종부세 산정 시 주택수에서 제외되는 1가구 1주택 특례를 적용 받는데, ‘유보라 신천매곡’의 전용 64㎡와 84㎡은 이러한 주택수 제외 특례 혜택을 한시적으로 받게 될 것으로 기대된다. 울산광역시 북구 찬샘1길 ...

한국경제 | 2025.09.23 09:30 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 내놓은 1·10 부동산 대책에 따라 제공되는 혜택이다. 1·10 대책에 따르면 올해 말까지 준공되는 전용면적 60㎡ 이하 도시형 생활주택(수도권 6억원, 지방 3억원)을 분양받을 경우 취득세와 양도소득세, 종합부동산세 등 부동산 관련 세금을 산정할 때 주택 수 산정 대상에서 제외된다. 이에 따라 일정 요건을 갖출 경우 취득세를 감면받을 수 있고, 양도소득세도와 종합부동산세 중과세 대상에도 포함되지 않는다. 보라매 휴마레는 준공 후 분양으로 바로 입주가 ...

한국경제 | 2025.09.22 11:28 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

종합부동산세 과세특례를 받아 세금을 줄이려는 납세자는 오는 30일까지 국세청에 특례 신청을 해야 한다. 세금 혜택이 자동 적용되지 않기 때문에 신청하지 않으면 종부세가 수백만, 수천만원 늘어날 수 있다. 대표적인 종부세 과세특례는 1가구 1주택자 특례다. 1주택자 특례로 인정되면 주택을 2채 보유하더라도 1주택자로 간주해 다양한 세금 혜택을 준다. 기본공제액이 9억원에서 12억원으로 늘어난다. 보유 기간과 연령에 따라 세액공제를 최대 80%까지 ...

한국경제 | 2025.09.21 17:16 | 이광식

올해 종합부동산세 납부에 앞서 과세특례를 받으려는 납세자는 이번 달까지 신청서를 내야 한다. 주택을 상속받아 일시적으로 2주택자가 된 경우 1주택자 특례를 받을 수 있고, 부부가 공동으로 1주택을 소유했다면 공제금액을 3억원 더 늘릴 수 있다. 종부세 과세특례에 관해 알아둘 점을 정리했다. 20일 과세 당국에 따르면 국세청은 최근 종부세 과세특례 적용이 예상되는 납세자들에게 안내문을 발송했다. 과세특례 대상이 되는 부동산을 소유한 납세자는 오는 ...

한국경제 | 2025.09.20 21:45 | 이광식

... 주상복합용지에 들어선다. 이마트 오산점, 롯데마트 오산점, 롯데백화점 동탄점, CGV 오산중앙점 등 편의시설과 오산종합운동장, 오산스포츠센터 등 여가 시설도 가깝다. 오산초교와 가수중, 오산고 등 교육시설도 인접해 있다. 오산천, ... 커뮤니티 시설도 들어선다. 공공지원 민간임대주택으로 공급돼 청약 통장이 없어도 접수가 가능하다. 취득세와 재산세, 종합부동산세 등 각종 세금 부담에서도 자유롭다. 임대료 상승률이 연 5% 이내로 제한돼 최대 10년간 안정적으로 거주할 수 ...

한국경제 | 2025.09.19 14:27 | 이인혁

... 일반민간임대아파트로 총 663세대 규모 전용면적 84㎡와 99㎡ 타입으로 구성되어 있다. 주택 보유 여부, 소득 수준, 거주 지역과 무관하게 만 19세 이상 대한민국 국민이라면 누구나 청약 신청이 가능하다. 특히 주목할 점은 취득세, 종합부동산세, 양도소득세, 재산세 등 각종 세금 부담이 적고, 주택 수에도 포함되지 않는다는 것이다. 이는 무주택자뿐만 아니라 1주택자에게도 부담 없이 거주 기회를 제공한다. 계약은 2년 단위로 갱신 가능하며, 임대료 상승률은 최대 5% 이내로 ...

한국경제 | 2025.09.19 14:14 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 1950가구(전용면적 59·84㎡)로 조성된다. 지난 2월 착공한 SK하이닉스 용인 반도체 클러스터, 세계 최대 규모로 조성되는 용인 첨단 시스템반도체 국가산업단지 등과 가깝다. 주택 수에 포함되지 않아 취득세와 종합부동산세, 재산세 등 세금 부담이 없다. 임대료 상승률은 2년간 5% 이내로 제한된다. GS건설이 다음달 용인 수지구 풍덕천동에서 선보이는 ‘수지자이 에디시온’(조감도)은 지상 25층, 6개 동, 480가구 규모다. 신분당선 ...

한국경제 | 2025.09.16 16:57 | 오유림

... 서울 상위 1%가 평균 4.68채를 보유하고 있다는 사실이다. 전국 주택자산 총규모는 통계청과 금융당국 자료를 종합하면 약 8,000조 원 에 육박한다. 2024년 기준 가구당 평균 자산 5억 4,022만 원 중 부동산 자산이 ... 제한하고 LTV를 70%로 하향 조정했다. 강남 3구 등 일부 지역은 40%까지 강화됐다. 다주택자 양도소득세 중과, 종합부동산세 강화, 재건축·재개발 절차 강화 등도 지속되고 있다. 완화책으로는 수도권에 135만 채(5년간)를 ...

한국경제 | 2025.09.16 16:47 | 박대석

...·청약·전매를 총망라한 규제를 쏟아냈다. 이후 서울 집값은 잠시 마이너스로 돌아섰지만, 안정세가 오래가지는 못했다. 재건축 안전진단 강화로 다시 눌렀지만, 집값은 또다시 반등했다. 결국 2018년 9월 종합부동산세 인상과 다주택자 대출 금지를 담은 9·13 대책이 나왔다. ‘규제 끝판왕’으로 불린 이 대책은 서울 집값을 7개월간 하락시켰다. 이번만큼은 집값이 반등하기 어렵다는 분위기가 지배적이었다. 그러나 ...

한국경제 | 2025.09.15 17:40 | 서욱진

... 보유하고 있는 오피스텔은 정리하는 것이지만 이마저도 상황은 녹록지 않습니다. 먼저 오피스텔은 비아파트이기 때문에 임대사업자 자진 말소가 불가능합니다. 현행법상 등록임대주택을 임의로 처분하면 가구당 3000만원의 과태료 처분과 함께 종합부동산세 합산 배제 등 그간 받았던 세제 혜택에 대한 환수 조치가 이뤄집니다. 자진 말소가 불가능하다 보니 주택임대사업자 지위를 갖춘 매수인에게 해당 오피스텔을 매도하는 방법이 있습니다. 다만 다주택자에 대한 규제가 이어지고 있는 상황에서 ...

한국경제 | 2025.09.15 13:32 | 이송렬