한국경제

[세제개편] 양도세 대못 완전히 뽑는다

비사업용토지와 다주택자에 대한 양도소득세 중과제도가 폐지되면 참여정부때 종합부동산세와 함께 대표적인 부동산시장 대못으로 꼽혔던 징벌적 양도세 제도는 완전히 사라지게 된다. 양도세 중과조치는 전대미문의 글로벌 경제위기로 부동산시장이 얼어붙으면서 투기를 잡는다는 제도의 취지가 퇴색했고 조세원리에도 맞지 않는다는 지적을 받아왔다. 15일 기획재정부에 따르면 정부는 양도세 중과 폐지를 내용으로 하는 세제개편안을 3월중에 확정해 4월 임시국회에 올린다는 ...

연합뉴스 | 2009.03.15 00:00

양도세 중과 폐지로 전국 93만채 혜택

... 스피드뱅크 박원갑 소장은 "세제 감면이 이뤄지면 집주인이 매도호가를 낮추기 쉬워진다"며 "주택시장이 하락세에 있을 때는 매수자 우위시장이 심해질 수 있다"고 말했다. 다만 집값 약세가 얼마나 나타날지는 미지수다. 금리가 떨어지고 종합부동산세가 사실상 유명무실화되면서 다주택자들이 집을 보유할 수 있는 여력이 상대적으로 커져서다. 서울 강남권의 경우 투기지역·투기과열지역 해제에 대한 기대감에 가격 상승을 예상하는 분위기도 무시할 수 없다. 호재가 남아있는 지역과 하락 기미가 뚜렷한 지역의 ...

한국경제 | 2009.03.15 00:00 | 박종서

다주택자ㆍ비업무용 토지 양도세 대폭 줄어든다

... 말했다. 개인의 비사업용 토지(60% 세율),법인의 비사업용 토지(법인세 11~22%에 30% 추가 과세)도 모두 일반과세로 환원된다. 그러나 장기보유특별공제(10년 보유시 최고 30%)는 지금처럼 적용받지 못한다. 노무현 정부가 종합부동산세와 함께 있는 사람들을 대상으로 시행해온 징벌적 양도세가 사라지는 셈이다. 집값을 잡기 위해 도입한 이 조치가 부동산 거래를 심각하게 위축시켰다는 판단에 따른 것이다. 재정부는 또 기업의 신규 투자분에 대해 기존 임시투자세액공제(수도권 ...

한국경제 | 2009.03.15 00:00 | 차기현

[3ㆍ15 세제개편] 3주택 양도세 2250만원→716만원

노무현 정부가 부동산 투기를 막는다는 명분 아래 도입한 3대 부동산세금 '대못'이 '3 · 15 세제 개편'으로 모조리 뽑히게 됐다. 종합부동산세가 지난해 대폭 완화되고 재산세로 조만간 통폐합되는 데 이어 이번에 '다주택'과 '비사업용 토지'에 대한 양도세 중과 제도마저 사라지게 됐다. ◆다주택자 '징벌세' 사라진다 부동산 양도세 측면에서 보면 2주택 이상 보유자는 징벌에 가까운 세금을 부과받았다. 일반적인 양도세율은 6~35%지만 2주택자는 ...

한국경제 | 2009.03.15 00:00 | 김인식

[사설] 징벌적 양도세 중과 폐지는 당연

... 중과(重課)제도를 폐지하고 부채상환을 위한 기업 자산 매각시 법인세를 감면해주는 한편 잡셰어링으로 줄어든 근로자 임금 감소분의 50%를 소득공제해 주는 것 등이 골자다. 특히 눈길을 끄는 것은 양도세 중과 폐지로 이 안이 확정되면 종합부동산세와 함께 대표적인 부동산시장 '대못'으로 꼽혔던 징벌적 양도세 제도는 완전히 사라지게 된다. 다주택자나 비업무용 토지에 대해 일반 세율(6~35%)보다 훨씬 높은 50~60%의 양도세율을 적용하는 현 제도는 조세원리에도 안맞을 뿐 아니라 ...

한국경제 | 2009.03.15 00:00 | 김선태

정부, 고용 유지시 '잡 셰어링' 관련 법인세 감면

... 부여됩니다. 이와 함께 미분양 주택을 취득해 양도세 감면 혜택을 받으려면 시장과 군수 등 지방자치단체장으로부터 매매계약서에 미분양주택 확인을 받아야 됩니다. 기획재정부는 이런 내용을 담은 조세특례제한법, 소득세법, 법인세법, 종합부동산세법, 농어촌특별세법 시행령 개정안을 마련했다고 밝혔습니다. 정부는 한 달 전만 하더라고 상시 근로자 수가 직전 연도보다 5% 감소해도 세제지원을 하기로 했지만 감소하지 않은 경우에만 법인세 감면해택을 주기로 했습니다. 세제지원을 받으려면 ...

한국경제TV | 2009.03.09 00:00

"비업무용 토지도 양도세 대폭 낮출것"

... 한나라당은 주택 부분 부동산 규제 완화에 이어 토지 관련 규제도 풀기로 하고,우선 기업과 개인의 비업무용 토지에 대한 양도소득세를 대폭 낮추기로 했다. 임태희 한나라당 정책위의장은 8일 기자간담회를 갖고 "그동안 주택에 대해서만 양도세와 종부세를 집중적으로 완화했는데 토지에 대해서도 양도세 등 세제를 합리적으로 개편하기로 했다"며 이같이 밝혔다. 임 의장은 "비사업용토지 농지 산지 나대지 원형보전지 등 모든 종류의 토지에 대해 거래 규제와 세제를 전면적으로 재검토할 것"이라며 ...

한국경제 | 2009.03.08 00:00 | 유창재

[리포트] 버블세븐 재산세·종부세 부담 준다

... 공시가격이 조사 이래 처음으로 떨어져 재산세 부담 역시 줄 것으로 보입니다. 특히 고가주택의 하락폭이 큰 것으로 나타나 종합부동산세 부과 대상도 대폭 감소할 전망입니다. 안태훈 기자입니다. 이번 공시가격의 특징을 한마디로 요약하면 '버블세븐'의 ... 때문에 이번 공시가격 하락과 직접적인 관련은 없습니다. "수도권 등 공시가격 하락된 지역에서는 올해 재산세와 종부세 부담이 완화됩니다. 대표적인 고가아파트 서울 삼성동 아이파크의 경우 지난해보다 6억원 정도 하락함에 따라 재산세 ...

한국경제TV | 2009.03.05 00:00

종부세 대상 공동주택 6만여가구

... 영향으로 올해 공동주택 공시가격이 처음으로 떨어졌다. 특히 고가주택의 하락 폭이 큰 것으로 나타났으며 이에 따라 종합부동산세 부과 대상이 될 주택도 대폭 줄 것으로 전망된다. ◇ 종부세 대상 6만여가구 될 듯 = 올해 공동주택 공시가격은 ... 초과 주택은 9만3천가구에서 6만1천가구로 3만2천가구(35%) 감소했다. 고가주택의 공시가격이 크게 떨어지면서 종합부동산세 부과 대상도 큰 폭으로 감소하게 됐다. 여기에는 공동주택 가격 하락의 영향도 있지만 세제 개편으로 인한 영향도 ...

연합뉴스 | 2009.03.05 00:00

[공동주택 공시가격 발표] 대치동 은마 84㎡ 2억 '뚝'

... '버블세븐' 지역 중대형 아파트 소유자들의 보유세 부담이 크게 줄 것으로 보인다. 강남구 대치동 은마아파트를 비롯 종합부동산세 부과 대상에서 빠지는 단지가 크게 늘고,재산세 인하까지 겹쳐 세금 감소 효과는 더욱 클 전망이다. 강남권 고가 아파트 ... 14.6%,9억원 초과는 13.3% 각각 떨어졌다. 2억원 이하 주택이 1~2% 상승한 것과 대조적이다. 이에 따라 종부세 부과 대상도 줄었다. 9억원 초과 주택수는 6만1000가구로 작년(9만3000가구)보다 3만2000가구(35%) ...

한국경제 | 2009.03.05 00:00 | 이건호