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... 때문이다. 코로나19 팬데믹이 전 세계 공급망에 타격을 준 것도 공사 원가를 크게 높였다. 한국건설기술연구원에 따르면 주거용 건물의 건설공사비 지수는 2020년 99.42(4월 기준)에서 2021년 107.58로, 2022년엔 121.99로 ... 등을 요구했지만, 결국 받아들여지지 않았다. 제로에너지를 달성하기 위한 방법은 크게 두 가지다. 먼저 패시브, 건물의 단열성과 기밀 성능을 높여 에너지 유출을 최소화하는 것이다. 이를 위해선 벽이나 지붕, 바닥 등에 고효율 단열재를 ...

한국경제 | 2025.07.01 06:00 | 이인혁 한국경제 기자

... 1주택 비과세 규정을 적용해 양도소득세 1465만원을 신고·납부했다. 그러나 광주지방국세청운 해당 건물 옥상에 전입세대 이력이 있는 점을 근거로 실질적으로는 4층 건물이라며 비과세 요건에 해당하지 않는다고 판단, 2021년 ... 2억여원을 경정·고지했다. 이에 A씨는 과세 처분에 불복해 행정소송을 냈다. 1심은 “해당 건물의 옥상 부분은 주거용으로 사용됐고, 비과세 대상이 될 수 없다”며 세무서의 처분이 적법하다고 봤다. ...

한국경제 | 2025.06.30 08:43 | 황동진

... 최저입찰가: 68억7,496만원 (감정가의 80%) • 입찰보증금: 6억8,749만원 입지 분석 본 건물은 지하철 7호선과 분당선이 교차하는 '강남구청역' 도보 3분 거리에 위치해 있습니다. 더블 역세권이라는 ... 카페, 디자인 스튜디오, 소형 사무소 등 다양한 임대 수요를 유입할 수 있는 기반을 마련하였습니다. 이는 단순 주거용 건물을 넘어 복합 수익형 부동산으로서의 전환 가능성을 보여주는 부분입니다. 투자금액 분석 해당 부동산의 취득 ...

한국경제 | 2025.06.26 12:08

... 13% 감소했고, 소매·산업·오피스 건설은 같은 기간 75% 가까이 급감한 것으로 나타났다. 오피스를 주거용으로 전환하는 사례도 급증하고 있다. 기업이 재택근무를 축소하고 사무실 복귀를 독려하면서 오피스 수요도 살아나고 있다. 여기에 도널드 트럼프 미국 대통령의 ‘미국 우선주의’ 정책도 기존 건물의 투자 매력을 높이고 있다. 수입 자재에 부과된 고율 관세로 신축 건물 건설비용이 더 오를 수 있는 만큼 안정적인 임대 ...

한국경제 | 2025.06.24 17:55 | 임다연

... 명시하고, 임차인이 주거용으로 사용하지 않도록 관리해야 한다는 게 전문가들의 분석이다. 19일 국세청에 따르면 주택이 아닌 건물을 사실상 주거용으로 사용한 경우 소득세법상 주택으로 간주한다. 가구마다 별도 출입문, 화장실, 취사시설이 설치돼 있다면 대통령령으로 정한 ‘주거 가능 구조’에 해당한다. 이런 형태의 건물을 주거 목적으로 사용한 경우 ‘보유 주택 수’에 포함된다. 국세청 양도세 세무조사 사례집에 따르면 ...

한국경제 | 2025.06.19 17:29 | 손주형

... 비아파트 용지도 상당수 존재하지만, 이는 통계에 반영되지 않고 있습니다. 파주 운정에서는 사업성이 나오지 않아 시행사가 필지를 반납한 사례도 있습니다. 그나마 건물이 들어선 곳도 직주근접이라는 당초 의도와는 거리가 먼 경우가 많습니다. 고양 삼송지구에 공급된 대규모 업무 용지는 대부분 주거용 오피스텔로 분양됐습니다. 상업용지에는 초고층 주상복합이나 생활형 숙박시설 등이 들어서면서 사실상 주거용으로 전용된 사례도 많습니다. 3기 신도시의 주택 용지 ...

The pen | 2025.06.18 06:30 | 최원철

... 취득을 제한하거나 금지하는 외국의 국민에게는, 국내에서도 동일하게 부동산 취득을 제한할 수 있도록 한 것이다. 특히 주거용 부동산의 경우, 상대국에서 허용하는 범위 내에서만 취득과 양도를 허용해 상호주의 적용을 강화했다. 현행법상 상호주의 ... 일부 지역을 제외하면 제한 없이 이뤄지고 있다. 법원 등기정보광장에 따르면 올해 1~4월 외국인이 신청한 집합건물 소유권 이전(매매) 등기는 4169건이다. 작년 같은 기간보다 2.5%(108건) 적은 수치지만, 올해 1월 833건이던 ...

한국경제 | 2025.06.17 15:48 | 신현보

... 315대와 미사일 7발을 썼는데, 그중 2발은 북한제 탄도미사일"이라고 말했다. 그는 "키이우에는 최대 규모 공습 중 하나였으며 오데사, 드니프로 지역, 체르니우 지역도 표적이 됐다"며 "주거용 건물과 도시 기반시설이 파손됐고 오데사에선 산부인과 병원까지 표적이 됐다"고 지적했다. 이어 이번 공습으로 사상자가 발생했고 부상자는 13명이라고 말했다. AP 통신은 오데사 지역 검찰을 인용해 사망자가 2명, 부상자가 9명 ...

한국경제 | 2025.06.10 17:35 | 박수빈

... 전망이다. ◇AI데이터센터용 HVAC가 핵심 삼성전자는 지난달 14일 15억유로(약 2조3000억원)를 들여 유럽 최대 HVAC 기기 업체인 플랙트그룹을 인수했다. 플랙트그룹은 데이터센터, 공장 클린룸, 산업·주거용 건물 등 여러 시설에 냉각 솔루션을 제공하는 업체다. 2017년 9조3000억원에 오디오·전장기업 하만을 인수한 뒤 8년 만의 최대 규모 인수합병(M&A)이다. 지난해 상반기엔 존슨컨트롤스 HVAC 사업부 인수전에 ...

한국경제 | 2025.06.03 16:16 | 김채연

... 기업과 개인에게 실용적인 법률 지식을 제공합니다. 전문 변호사들이 조세, 상속, 노동, 공정거래, M&A, 금융 등 다양한 분야의 법률 이슈를 다루며, 주요 판결 분석도 제공합니다. 상가·오피스텔 등 상업용 건물의 수난기입니다. 특히 '아파텔'이라고 불리는 주거용 오피스텔은 한때 도심 내 공동주택의 대안으로 꼽혔습니다. 아파트에 비해 비교적 적은 투자금으로도 안정적인 수익을 낼 수 있다고 해 2022년까지만 해도 100만 호 이상이 ...

한국경제 | 2025.06.03 07:00 | 김용우