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... 부동산투자회사(리츠:REITs)제도의 윤곽이 드러났다. 이에 따라 오는 7월부터 전문성을 갖춘 부동산투자회사들이 일반인들의 자금을 모아 부동산에 투자해 수익을 되돌려주는 새로운 투자방식이 도입된다. "자본시장과 부동산시장의 통합"을 촉진시킬 ... 그런 만큼 리츠가 도입되면 일반인들의 부동산투자 패턴에 큰 변화가 이뤄질 것으로 전망되고 있다. 부동산투자회사는 주식회사 형태로 설립되므로 증권시장에 상장되면 자유롭게 주식을 사고 팔 수 있다. 이에따라 부동산을 직접 사고 파는 ...

한국경제 | 2001.04.10 00:00

"일본 투자자들의 자금력과 한국기업들의 성장성이 만나는 좋은 기회가 될 것입니다" 도쿄증권거래소의 신흥성장기업 주식거래시장인 ''마더스(MOTHERS)''의 상장 유치설명회를 위해 방한한 일본 도쿄증권거래소 쓰치다 마사아키 이사장은 ... 이사장은 "나스닥-재팬(Nasdaq-Japan) 자스닥(Jasdaq)과 비교하면 마더스에 상장된 기업 수는 적지만 조달자금 규모 등 시장의 활동성은 더 크다"면서 "상장하게 되면 한국 신흥기업의 일본내 자금조달,해외기업과의 제휴와 인수합병 ...

한국경제 | 2001.04.10 00:00

... 수익성을 동시에 갖춘 부동산투자신탁 상품에 투자하세요" 시중은행들이 이달들어 부동산투자신탁상품을 잇따라 내놓고 있다. 채권가격 불안정과 주식시장 혼조로 투자대상을 못 찾은 개인투자자들을 겨냥,은행들이 새로운 상품을 선보이고 있는 것. 부동산 투자신탁상품은 은행이 믿을만한 건설회사에 아파트건설자금등으로 지원해준 다음 얻은 수익을 고객에게 되돌려 주는 부동산간접 투자상품의 하나다. 지난3월 국민은행이 4백억원규모의 이 상품을 내놓았으나 은행 ...

한국경제 | 2001.04.09 00:00

... 높아졌다. 세전순이익에서 특별순이익이 차지하는 비중은 23.8%에 달했다. 당기순이익의 4분의 1 가량이 영업에 의해서가 아닌 유가증권이나 자산 매각 등으로 발생한 셈이다. 작년 특별이익이 가장 많았던 기업은 정부로부터 공적자금을 투입받은 한빛은행으로 2조1백84억원에 달했다. 포항제철도 투자주식처분이익 등으로 9천5백67억원의 특별이익이 발생했다. 아남반도체도 자산매각이익으로 5천5백97억원의 특별이익을 냈다. 아남반도체는 그러나 채무보증손실로 3천37억원의 ...

한국경제 | 2001.04.09 00:00

종합지수 500선이 붕괴되면서 주식시장에서 지지선 논란이 가열되고 있다. 낙관론자들은 연기금 투자와 첨단기술주의 바닥 진입 가능성, 미국과 유럽의 조기금리 인하 기대감을 들어 480선은 지켜지지 않겠느냐며 반등 기대감을 피력하고 ... 교보의 임송학 팀장은 "외국인이 나스닥과 연동해 매매하고 포지션을 교체하는 측면이 있다"면서 "정부 의지로 연기금 자금을 받은 투신이 지지해 줄 것이라는, 밀리면 저가매수가 유입될 것이라는 버티기 기대감 수준이지 올라갈 수 있다는 것은 ...

한국경제 | 2001.04.09 00:00

... 한다는게 전문가들의 한결같은 조언이다. 공모 청약=자본금 5백억원 이상으로 출범하는 리츠회사는 회사설립 때 발행주식 총수의 30%를 일반인에게 공모하도록 의무화돼 있다. 자본금 5백억원인 회사라면 1백50억원(액면가기준) 규모의 ... 보는 시각이 많다. 초저금리시대에 투자대상이 마땅치 않은 현 상황에서 적은 돈으로도 부동산 투자가 가능해져 부동자금이 부동산 쪽으로 유입되고 덩치 큰 부동산의 매각도 쉬워질 것으로 예상되기 때문이다. 반면 미래 가치를 내세워 투자자를 ...

한국경제 | 2001.04.09 00:00

... 김대중 대통령은 지난 7일 경제장관들에게 물가 환율 금리 등 거시경제 지표를 보다 안정적으로 운영하라고 지시했다. 주식시장에 대규모 연기금 자금이 투입되고 당국의 외환시장 개입이 강화되는 등 고강도 정책이 잇따를 것이라는 얘기다. ... 회의.이건희 삼성 회장을 비롯해 그동안 참석률이 저조했던 총수들이 대거 참석할 예정이다. 전경련은 또 10일 주요그룹 자금 담당자들을 소집,수출둔화 대응 방안을 논의 한다. 김정호 기자 jhkim@hankyung.com ........

한국경제 | 2001.04.09 00:00

... 연6.70%까지 올랐었다. 은행 예금금리가 사상 최저수준을 지속하는 가운데 나타난 주가 환율 금리의 트리플약세는 여유자금을 운용하는 사람들을 사면초가로 몰아 넣고 있다. 갈 곳을 찾지 못하는 시중부동자금은 투신사 MMF(머니마켓펀드)에서 ... 외국인은 국내 최대의 매수세력이다. 증권거래소 싯가총액의 30%를 외국인이 갖고 있다. 대주주 물량을 빼면 유통주식수의 50%가량을 외국인이 보유하고 있는 셈이다. 이런 상황에서 외국인은 전날 미국주가의 움직임에 따라 매매태도를 ...

한국경제 | 2001.04.09 00:00

... 딜러에게만 주문을 낸다. 특정 대행은행 한 곳에 주문을 낼 수도 있고 상황에 따라서는 여러 은행에 나누어 주문을 내기도 한다. 물론 철저한 비밀이 요구된다. 예를들어 한은이 대행은행 A에 매도주문을 내면 대행은행은 서울외국환 중개주식회사 한국자금중개주식회사 등 외환중개회사에 다시 주문을 낸다. 외환 중개회사가 A은행으로부터 의뢰받은 거래를 다른 외국환거래은행 B와 연결시켜 매매를 체결해 준다. 매매가 완결되면 한은은 A은행의 ''환거래은행''에 달러를 지급하고 ...

한국경제 | 2001.04.07 00:00

... 시장참가자들은 당국에 맞설 태세를 내비치고 있다. 역외에서도 달러매수 기회를 노리고 있으며 업체들도 헤지 및 배당금 수요 등을 줄대고 있다. ◆ 창과 방패의 싸움 = 당국의 의지는 쉽게 꺾이지 않을 것으로 보이며 환율로 인해 국내 자금 및 주식시장이 흔들리는 것을 막기 위해 더욱 적극적으로 개입할 공산이 크다. 지난 금요일 당국이 1,350원대를 용납하지 않으려는 움직임을 보였기 때문에 쉽게 이 레벨위에서 거래는 다소 위험성을 지니고 있는 것으로 보인다. 당국은 ...

한국경제 | 2001.04.07 00:00