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... 브랜드 타운 효과도 기대된다”고 말했다. 성수전략정비구역 2~4지구도 내년에 시공사 선정에 나선다. 성수전략정비구역은 성수동1가 72의10 일대의 총 4개 지구로 구성돼 있다. 전체 55개 동, 9428가구(임대주택 2004가구 포함)의 공동주택이 들어서는 재개발 정비사업구역이다. 여의도에서도 시범아파트, 광장아파트, 삼익아파트, 목화아파트 등이 시공사 선정을 계획하고 있다. 양천구 목동 재건축도 속도를 내고 있다. 목동 4단지, 6단지, 8단지, ...

한국경제 | 2025.12.06 15:13 | 강영연

... 조성할 계획이다. 롯데건설(2조8797억원)은 용산구 신용산역 북측 제1구역 등, SK에코플랜트(9823억원)는 경기 광명1·2·13구역(재개발) 등을 각각 따냈다. 중견 건설사도 도시정비 시장에 활약하고 있다. 대구·경북 지역 터줏대감 HS화성은 수도권으로 발을 넓혀 소규모 정비사업 위주로 시공권을 따내고 있다. 첫 서울 지역 사업으로 중랑구 면목동 면목역2-5구역 가로주택정비사업을 수주했다. 오유림 기자

한국경제 | 2025.12.06 15:06 | 오유림

최근 서울 재건축·재개발 조합마다 이주비 대출에 어려움을 겪고 있다. 정부의 ‘6·27 가계부채 관리 강화’와 ‘10·15 주택시장 안정화 방안’에서 대출 조건을 대폭 강화했기 때문이다. 사업성이 좋아 대출 걱정이 없었던 용산구 한남뉴타운도 최근 추가 이주비 조달 후 이주 일정을 정할 수 있게 됐다. 6일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 용산구 한남2재정비촉진구역은 ...

한국경제 | 2025.12.06 13:47 | 유오상

... 크지 않았는데, 지금은 사실상 거래가 멈춘 상태"라고 토로했습니다. 지역 주민들은 토허제 지정을 규탄하는 현수막을 내걸고 항의 집회까지 열고 있습니다. 이런 불만이 가중되는 가운데, 김윤덕 장관과 오세훈 시장이 만나 주택 공급 대책을 논의했다는 사실이 알려지며 규제 완화 기대가 고조됐습니다. 국토부는 "토허제는 논의조차 없었다"고 강조했지만, 대통령실에서도 "토허제를 길게 끌 수 없다"는 메시지를 공개적으로 냈기에 시장은 국토부의 ...

한국경제 | 2025.12.06 09:06 | 오세성

... 부담을 줄이면서 재무구조를 점검할 수 있다. 이와 같은 자산재평가는 기업만 활용하는 제도는 아니다. 일반인에게도 재감정은 중요한 권리 보호 수단이 되는데 이혼소송의 재산분할, 상속재산분할, 유류분반환청구, 재건축·가로주택정비사업의 매도청구소송 등 각종 분쟁에서도 재감정을 통해 부동산 가치의 변동 등을 유용하게 주장할 수 있다. 한편 기업 보유 부동산에 대한 자산재평가나 일반인 소유의 부동산에 대한 재감정(재평가)는 일반적인 감정평가에 비해 훨씬 ...

한국경제 | 2025.12.06 08:40 | 한경비즈니스 외고

... 평탄화시켜서 어떤 정형화된 마스터 플랜 위주로 개발이 되고 있죠 Q: 선친께서 재일교포셨고 대표님도 일본에서 거주 경험이 있으신데요. 도쿄와 서울을 비교해보면, 두 도시가 가진 감각의 차이는 어디에서 비롯된다고 보시나요? A: 도쿄는 작은 주택단지들이 아직 많이 살아 있거든요. 다이칸야마 같은 동네 같은 경우에는 굉장히 저층 주거 위주로 형성이 되어 있습니다. 그리고 주민들도 어떤 고층의 빌딩은 지향하지 않은 암묵적 동의 하에 그게 계속 지켜지고 있어요. 그러다 보니까 어떤 ...

한국경제 | 2025.12.06 08:01 | 강미선 기자 msk524@wowtv.co.kr

서울시가 무주택 신혼부부의 주거 안정을 위해 도입한 공공임대주택 '미리내집'이 대출 규제의 벽에 가로막히고 있습니다. 시장 전셋값과 정책대출 기준 사이 간극이 커지면서 정책대출을 이용하기 어려운 공공임대주택으로 전락하는 처지입니다. 서울시는 오는 10일부터 12일까지 총 400가구 규모로 미리내집 6차 입주자를 모집합니다. 혼인신고 7년 이내의 무주택 신혼부부 또는 입주 전까지 혼인한 사실을 증명할 수 있는 예비 무주택 신혼부부가 ...

한국경제 | 2025.12.05 20:00 | 오세성

... 때문이다. 서울 아파트 전·월세 전환율은 한국부동산원 기준 연 4.7%다. 보증금을 월세로 전환하면 같은 돈을 은행에 넣어둘 때 나오는 이자보다 두 배가량 더 받을 수 있다는 뜻이다. 임대인 A씨는 “다주택자는 부동산 신규 투자 길이 막혀 굳이 전세로 보증금을 많이 받을 필요가 없어졌다”며 “이번에 계약이 끝나면 전세를 월세로 바꿀 생각”이라고 말했다. 2년 동안 전셋값이 10% 가까이 올라 세입자의 ...

한국경제 | 2025.12.05 17:22 | 임근호/오유림

임대차 시장 안정을 위해서는 각종 규제를 풀어 민간을 통한 공급을 대폭 늘려야 한다고 전문가들은 말한다. 국내 임대 주택의 80%를 민간에서 공급하고 있는 데다 수요자가 공공임대보다 민간 아파트를 선호해서다. 5일 국토교통부에 따르면 서울 임차 가구 비율은 작년 기준 53.4%다. 전국 평균(38.0%)은 물론 인접한 경기도(39.8%)를 크게 웃돈다. 반면 새 아파트 입주는 적다. 올해까지 10년 동안 서울에서 37만6348가구가 집들이했다. ...

한국경제 | 2025.12.05 17:22 | 오유림/임근호

... 대출 규제 등으로 기존 세입자가 계약갱신청구권을 행사하는 사례가 부쩍 늘었다”며 “요즘 전세 물건은 말 그대로 씨가 말랐다”고 전했다. 서울 전역과 경기 12곳이 정부 규제로 묶이면서 수도권 주택 임대차 시장의 수급 불균형이 심화하고 있다. 서울 아파트 전세 물건은 최근 1년 새 20%가량 줄어든 것으로 나타났다. 정부 규제 등으로 매매 시장 위축 속에 전·월세 등 임차 수요가 늘었지만 물건은 감소해 수급 불균형이 ...

한국경제 | 2025.12.05 17:06 | 안정락/임근호/손주형