한국경제

... 활용된다. 올해 공시가격이 소폭 오르면서 주택 소유자들 보유세 부담은 작년과 비슷한 수준일 것으로 전망된다. 다만, 집값이 많이 오른 서울 강남권에선 부담이 커질 수 있다. 서울 송파구 잠실주공 5단지 전용면적 82㎡ 소유주(1주택자 기준)는 작년에 보유세로 438만원을 냈는데 올해는 580만원으로 142만원(32.4%) 늘고, 서울 마포구 마포래미안푸르지오 전용면적 84㎡ 소유주는 보유세가 243만원에서 253만원으로 10만원(4.3%) 증가하는 것으로 추산된다. 윤지해 ...

한국경제 | 2024.03.19 08:53 | YONHAP

... 강남권 아파트 보유세 상승이 두드러질 전망이다. 지난해 부동산 시장이 침체했을 때도 강남권 집값이 치솟았기 때문이다. 19일 우병탁 신한은행 압구정역기업금융센터 부지점장이 공시가격 변화에 따른 서울 주요 아파트 단지의 보유세(1주택자, 세액공제 없음, 공정시장가액 비율 60%, 재산세 45% 기준)를 시뮬레이션 한 결과에 따르면 공동주택 공시가격 상승률이 상대적으로 높은 강남권 주요 단지의 보유세는 적게는 7%대에서 많게는 18%대의 상승률을 나타냈다. 강남구 ...

한국경제 | 2024.03.19 08:50 | 이송렬

아파트를 비롯한 전국 공동주택의 올해 공시가격이 작년 대비 1.52% 올랐다. 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)이 동결돼 시세 변동분만 반영된 영향이다. 1세대 1주택자 종합부동산세 대상이 되는 주택 수는 지난해 23만1391가구(1.56%)에서 26만7061가구(1.75%)로 늘어날 전망이다. 19일 국토교통부는 올해 1월 1일 기준 전국 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 1523만가구의 공시가격을 공개하고 ...

한국경제 | 2024.03.19 07:41 | 진영기

... 보유세를 시뮬레이션한 결과, 공동주택 공시가격 상승률이 상대적으로 높은 강남권 주요 단지의 보유세는 적게는 7%대에서 많게는 18%대의 상승률을 나타냈다. 래미안대치팰리스 84.97㎡의 보유세는 작년보다 7.7% 오른 745만원(1주택자, 세액공제 없음, 공정시장가액 비율 60%, 재산세 45% 기준)이다. 이 아파트는 작년에 올해보다 53만원 적은 692만원을 보유세로 냈다. 또 공시가격이 급등했던 2020년에는 1천134만원, 2022년에는 1천158만원을 ...

한국경제 | 2024.03.19 06:00 | YONHAP

... 가능하다. 아파트 보류지는 로열동과 로열층에 포함된 10세대로 최근 실거래가 대비 저렴한 내정가로 책정됐으며 발코니 확장형으로 무상시공 되어있어 가격 경쟁력을 갖췄다고 관계자는 설명했다. 청약통장이 필요없고, 만19세 이상 유주택자도 누구나(법인 포함) 입찰이 가능하다. 타입별로 △49㎡ 1세대, 59㎡A 2세대, △59㎡B 1세대, △59㎡C 1세대, △59㎡D 1세대, △59㎡E 1세대, △72㎡A 1세대, △72㎡B 1세대, △84㎡B 1세대로 원하는 ...

한국경제 | 2024.03.18 13:30

... 약 987㎡(298평), 연면적 887.25㎡(268평) 건물을 75억원에 매입했다. 거실 2개, 주방 1개, 방 7개, 욕실 9개로 구성돼 있으며, 엘리베이터도 갖춘 것으로 알려졌다. 당시 서울 전역이 투기과열지구로 묶여 다주택자는 주택담보대출이 제한됐지만, 해당 건물은 상가로 분류돼 이승기는 대출받을 수 있었던 것으로 알려졌다. 이승기는 해당 건물 외에 서울 강남구에 주상복합아파트도 소유하고 있다. 이승기는 2009년부터 2022년까지 13년 동안 국민은행을 ...

한국경제 | 2024.03.16 18:26 | 김소연

... 서울시에서 진행한 시범사업이 전국으로 확산한 것이다. 그 여파로 20만 명가량이 공무직으로 전환됐다. 이 시기는 서울시를 비롯해 정부의 예산이 폭증한 시기와 겹친다. 우리 경제가 그만큼 성장해서가 아니다. 세수를 늘리기 위해 다주택자들을 몰아쳤고, 기업을 옥죄었다. 그렇게 늘어난 예산으로 ‘아름답고 좋은 일자리’를 많이 확보했다. 그야말로 마차가 말을 끄는 ‘소득 주도 성장’이다. 이 아름다운 일자리는 그러나 그들만의 꿀단지였다. ...

한국경제 | 2024.03.15 17:57 | 이상은

... 주택 공급 확대를 위한 장단기 대책을 병행하겠다. ▷현정택 정석인하학원 이사장= 기업형 장기임대주택을 늘리겠다는 방향에 공감한다. 부작용이 없도록 제도를 정교하게 짜야 한다. ▷박 장관= 과거 임대사업자 육성 정책은 개인(다주택자)을 타깃으로 했는데, 번지수를 잘못 짚었다. 일부에서 여윳돈으로 집을 사서 전세를 놓으려다 보니 수요가 초과해 집값이 올랐다. 결국 임대사업자를 두드려 잡는 방향으로 정책을 바꾸지 않았나. 기업형 임대주택은 리츠를 활용할 수 있다. ...

한국경제 | 2024.03.14 18:32 | 이인혁/한명현

... 기다렸다"며 "아마 집을 사지 않았다면 지금도 시장 상황을 관망하면서 집을 사지 못했을 것이다. '결혼도 멋 모를 때 하는 게 낫다'는 말도 있지 않느냐. 집을 사는 일도 마찬가지다. 고민만 많은 무주택자는 평생 무주택자로 남을 수도 있다"고 덧붙였다. 인천에 사는 최모씨(31)는 2022년 결혼과 동시에 내 집 마련을 했다. 그는 "실거주 목적도 있었지만 투자 목적이 아예 없었던 것은 아니다"라면서도 ...

한국경제 | 2024.03.14 13:00 | 이송렬

... 등 정부 차원의 자금 지원도, 임대료 상한 등 제약도 두지 않겠다는 것이다. 월세입자에 대한 소득공제 혜택을 확대하자는 의견도 나온다. 국토부는 이달 말이나 다음 달 초 이런 내용을 담은 민간임대 활성화 방안을 발표할 방침이다. 다만 과도한 전세자금대출은 가계부채 관리 차원에서도 축소될 가능성이 크다. 정부는 연내 전세자금대출에도 총부채원리금상환비율(DSR)을 추진하기로 하고 1주택자 등 적용 범위와 시기 등을 검토 중이다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.03.14 10:20 | YONHAP