한국경제

입주권을 일시적 2주택 요건에 맞춰라

... 주택을 양도한 경우 △완공 후 1년 이내 재건축 주택으로 가구원 전원이 이사하고 그곳에서 1년 이상 거주하면 비과세를 적용받는다. 일단 대체 주택을 양도하지 않고 재건축 아파트가 완공된 후 완공된 아파트를 먼저 양도하면 1가구 2주택자로 과세되지만 거주 이전을 위한 일시적 2주택 요건(대체 주택은 비과세 요건을 충족해야 하는 동시에 대체 주택 취득 후 1년 내 완공주택 양도)에 해당하면 비과세도 가능하다. 다음 주택 1채 보유 중에 2006년에 입주권을 취득한 ...

한국경제 | 2006.04.19 09:02

용인 동백·죽전에 아파트 사두세요

... 만들기.' '땅 투자로 부자 되기.' 2002년부터 불어 닥친 부동산 재테크 바람이 수그러들 줄 모른다. 정부는 부랴부랴 지난 해 '8·31대책'을 통해 규제의 칼을 빼들었지만 일부 지역의 부동산 가격은 오히려 오르고 있다. 다주택자에게 규제가 집중되자 유망 단지로 자산이 집중화하는 현상 때문이다. 중·대형 평형과 소형 평형의 양극화도 뚜렷해지고 있다. 작은 평수를 여러 채 보유하느니 '똘똘한' 중·대형 1채를 보유하는 것이 유리하다는 판단 때문이다. 결과적으로 ...

한국경제 | 2006.04.19 08:50

판교 '풍성 33A형' 최고 2073대1

판교신도시 중소형 주택 분양에서 풍성주택 33평A형의 수도권 1순위자 경쟁률이 2천73대1로 최고를 기록했다. 최저 경쟁률은 성남시 거주 40세이상 10년 무주택자를 대상으로 한 한성필하우스 32평D형으로 3대1이다. 19일 건설교통부에 따르면 지난달 29일부터 이달 18일까지 보름간 계속된 판교신도시 전용 25.7평 이하 아파트 9천428가구 모집에 46만7천명이 청약을 신청, 135대1의 경쟁률을 보인 것으로 집계됐다. 민영주택 분양에 참가한 ...

연합뉴스 | 2006.04.19 00:00

김태환 의원 "주공, 아파트 동.호수 추첨 조작"

... 모집안내에서는 구분없이 컴퓨터로 일괄 추첨한다고 명시해놓고 고층보다 10% 정도 시세가 낮은 저층을 3순위 입주자들에게 배정했다"며 "이는 입주자 공개모집 원칙을 담은 `주택공급 규칙'을 위반한 것"이라고 말했다. 그는 "주공측은 무주택자인 1순위와 단순 무주택자인 3순위를 동등하게 추첨하는 것은 형평성에 문제가 있어 차등추첨을 시범적으로 실시했다고 항변하고 있으나 이는 법을 위반한 전산조작 사항"이라고 덧붙였다. (서울연합뉴스) 정윤섭 기자 jamin74@...

연합뉴스 | 2006.04.19 00:00

부적격 통보땐 14일이내 소명자료 … 판교 중소형 청약 결산

... 추후 위약금 없이 계약금을 돌려받을 수 있기 때문에 우선 계약을 체결하는 게 좋다. 부적격 당첨자로 통보됐다면 통보일로부터 14일 내에 부적격 사유를 해소할 수 있는 입증서류를 제출해야 한다. 무주택 우선순위로 청약했는데,유주택자로 분류돼 부적격 통보를 받았을 때는 건물등기부등본이나 건축물 관리대장등본,무허가건물확인서 등을 내야 한다. 기한 내 제출하지 못하면 당첨이 취소된다. 소명을 잘 하면 구제받을 수 있는 여지가 많다. 예를 들어 상속으로 주택 ...

한국경제 | 2006.04.19 00:00 | 조재길

[리포트] 판교청약경쟁률 발표

... 앵커1) 각 건설사별 자세한 청약 결과부터 전해주시죠. 기자) 네, 건설교통부는 잠시전 10시 판교 최종 청약 경쟁률을 발표햇습니다 준비된 그림과 함께 건설사별 최종 경쟁률을 말씀 드리겠습니다. 먼저, 40세이상 10년간 무주택자를 대상으로 한 청약 결과 입니다. 건영은 32평에서 28대 1과, 56대 1을 기록했습니다. 대광은 24평이 가장 높은 100대 1을 기록했습니다. 이지원은 35대 1을 기록했습니다. 풍성신미주가 가장높은 52대 1을 기록했습니다. ...

한국경제TV | 2006.04.19 00:00

판교 47만명 청약, 최고 경쟁률 2천대1

... 9428가구의 청약접수가 사실상 완료됐다며 수도권내 청약 가능인원 267만명 가운데 17.5%인 46만7천명이 신청했고, 풍성주택 33평A형이 2천73대1로 최고 경쟁률을 기록했습니다. 또, 최저 경쟁률은 성남시 거주 40세이상 10년 무주택자를 대상으로 한 한성필하우스 32평D형으로 3대1입니다. 건교부는 "이번 판교분양에선 인터넷청약과 사이버모델하우스가 최초로 도입됐다며 인터넷 청약자는 전체의 88%인 41만2천명이며 우려됐던 청약기간 시스템 다운, 해킹 창구혼잡 등 ...

한국경제TV | 2006.04.19 00:00

판교 민간분양 수도권 1순위 청약 733대1

... 발표된다. 반면 수도권 2순위자에게까지 기회가 넘어간 민간임대는 1순위 미달물량 31가구에 253명이 신청했는데 이중 성남시 거주에게 돌아갈 10가구에는 16가구(1.6대1), 수도권 21가구에는 236명(11.2대1)이 지원해 모두 마감됐다. 한편 주공은 미달된 노부모 우선공급분 43가구에 대해 20일 하루동안 청약저축 납입액 및 횟수와 상관없이 수도권 1순위 무주택자를 대상으로 청약을 받는다. (서울연합뉴스) 유경수기자 yks@yna.co.kr

연합뉴스 | 2006.04.18 00:00

판교 분양 끝…민간주택 경쟁률 800대1 육박

... 것으로 보인다. 건교부는 민간분양 주택의 순차별, 회사별, 평형별 청약접수 결과는 19일 오전 발표할 예정이다. 주공은 미달된 노부모 우선공급분 43가구에 대해 20일 하루동안 청약저축 납입액 및 횟수와 상관없이 수도권 1순위 무주택자를 대상으로 청약을 받는다. 청약이 모두 마무리되면 각 은행들은 신청 적격여부를 확인한뒤 추첨을 통해 내달 4일 당첨자를 일괄 발표한다. 그동안 베일에 가려졌뎐 모델하우스는 4일 이후 당첨자에 한해 열람 가능하다. 계약일은 ...

연합뉴스 | 2006.04.18 00:00

전국 사업용 임대주택 100만가구 돌파

... 주택건설사업자(1천621명)의 물량은 70만8천480가구, 건축주나 토지소유자가 건축법의 허가를 얻어 20가구 미만을 지어 임대하는 건축법허가자(6천128명)의 보유주택은 9만319가구였다. 업계 관계자는 "지난해 집값이 상승하면서 보유주택을 늘린 다가구 주택자가 많았고 이들은 8.31부동산종합대책에 따른 양도세 및 보유세 중과조치를 피하기 위해 임대사업자로 전환한 사례가 많았다"고 설명했다. (서울연합뉴스) 유경수기자 yks@yna.co.kr

연합뉴스 | 2006.04.18 00:00