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서울 서초구 반포 내 재정비가 늦었던 후발 단지가 재건축에 속도를 내고 있다. 정비구역이 지정된 반포미도 1차에 이어 2차가 정비계획 공람을 진행하며 개발 청사진 마련에 나섰다. 고속터미널 남쪽 단지의 재건축 사업이 탄력을 받으면서 ... 추가 개선될 가능성도 생겼다. 정비업계 관계자는 “비오톱 1등급지 완화가 이뤄지면 정비구역 지정 때 주택 추가 공급도 가능할 전망”이라고 설명했다. 앞서 재건축을 추진한 반포미도 1차는 지난 12일 조합설립 ...

한국경제 | 2025.07.12 21:00 | 유오상

수도권에서의 주택담보대출 한도를 최대 6억원으로 제한하는 ‘가계부채 관리 방안’(6·27 부동산 대책)이 발표된 이후 대출을 빌리려는 금융 소비자의 혼란이 이어지고 있다. 규제의 적용 기준이 명확하지 ... 요청하는 것은 동일한데, 기존에 집을 어디에 보유하고 있었는지에 따라 주담대 가능 여부가 갈리는 셈이다. Q2)재건축 아파트단지의 이주비대출도 6억원으로 제한되나. 경우에 따라 다르다. 지난달 27일까지 관리처분인가를 받은 재...

한국경제 | 2025.07.12 17:34 | 정의진/서형교

준공 18년 차인 서울 강남구 삼성동 힐스테이트 집주인들이 재건축이나 리모델링 대신 단지 대수선을 선택해 관심이 쏠리고 있다. 노후 아파트 단지 집주인들이 개별적으로 집을 고치는 사례는 흔하지만, 이번처럼 노후 설비와 주차장·커뮤니티·외관 ... 아니고 향후에 가치를 높이는 부분까지도 필요합니다. 그런 부분이 제도적으로도 좀 더 보완이 됐으면 좋겠습니다. (주택관리사)협회도 방문해 현재 논의를 하고 있습니다. 도시정비법을 적용받는 재개발·재건축은 HUG(주택도시보증공사)에서 ...

한국경제TV | 2025.07.12 07:31

... 하지만 이 단지는 준공업지역에 속한다. 과거 근처에 삼양라면 도봉공장이 있었기 때문이다. 준공업지역 내 단지는 재건축이 불리하다. 이미 용적률이 높기 때문이다. 영등포와 구로, 금천, 성동 등 준공업지역이 많은 다른 자치구도 비슷한 ... 1987년에 15층, 660가구 규모로 지어졌다. 현재 용적률은 226%다. 앞으로 최고 42층, 993가구(임대주택 155가구 포함)로 재건축된다. 용적률은 343%까지 상향된다. 원칙상 400%까지 용적률을 올릴 수 있지만, 인근 ...

한국경제 | 2025.07.12 07:00 | 이인혁

... 침체 속에서 ‘분양 큰손’ 역할을 해온 롯데건설이 입주 시장에서도 주목받고 있다. 하이엔드 주택 브랜드인 ‘르엘’과 ‘롯데캐슬’을 앞세워 하반기 9000가구 가까이 준공할 ... 입주가 줄어든 것과 대조적이다. 가장 많은 관심을 받는 단지는 강남구 청담 르엘이다. 청담동 청담삼익아파트를 재건축한 단지로, 오는 11월 입주를 앞뒀다. 지상 최고 35층, 9개 동 1261가구 규모다. 올해 입주하는 한강변 단지 ...

한국경제 | 2025.07.11 17:11 | 유오상

서울주택도시공사(SH)가 ‘서울주택도시개발공사’로 간판을 바꿔 달았다. 사명에 ‘개발’을 추가해 개발 전문기관의 역할과 정체성을 강화했다. SH는 11일 서울 강남구 본사 대강당에서 ... 높이고 시민의 삶을 풍요롭게 하기 위한 답은 도시 공간의 혁신과 재창조에 있다”며 “(SH가) 주택 공급과 재건축·재개발 지원은 물론이고 한강 수변 정비, 도시공간 활성화까지 도시 디자인을 혁신해 나가길 ...

한국경제 | 2025.07.11 17:10 | 이인혁

약 15억원의 시세차익이 예상되는 ‘올림픽파크 포레온’(둔촌주공아파트 재건축) 무순위 청약이 11일 마감된다. 마감일 오후 1시 40분 현재 한국부동산원 청약홈 홈페이지는 접속자 대기 없이 원활하게 운영되고 ... 1위’에 뽑일 정도로 부동산 플랫폼에서 높은 조회 수를 기록하기도 했다. 그러나 6.27 대출 규제 여파로 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한되면서, 당첨자는 7억원 가량을 현금으로 보유해야 잔금을 납부하고 입주할 수 있게 된다. ...

한국경제 | 2025.07.11 13:44 | 민보름

...용산·성동구) 등 한강 벨트 부동산 시장에 관망세가 확산하고 있다. 수억원씩 상승 거래가 이어지던 재건축 단지도 매수 심리가 크게 위축되는 등 당분간 조정 장세가 펼쳐질 것이라는 관측이 나온다. ◇ “대책 ... 분위기다. 2주 전 0.43%, 지난주 0.40% 오른 것과 비교하면 상승 폭이 둔화했다. 정부 대책 발표로 수도권 주택담보대출 한도가 6억원으로 줄었고, 소유권 이전 조건부 전세대출 등이 막히면서 ‘갭투자’(전세 ...

한국경제 | 2025.07.10 17:55 | 안정락/한명현/손주형

... 대출 규제(6·27 부동산 대책)로 6억원 이상 잔금 대출이 차단되고 세입자 전세대출마저 금지되면서 무주택 실수요자를 중심으로 비판의 목소리가 커지고 있다. 서울 신축 아파트를 분양받으려면 최소 10억원 이상의 현금을 보유해야 ... 단지, 총 4207가구가 후분양에 나설 예정이다. 송파구 신천동 ‘잠실 르엘’(미성크로바 재건축·1865가구)이 이르면 이달 하순 공급될 예정이다. 서초구에선 잠원동 신반포21차를 헐고 새로 지은 ...

한국경제 | 2025.07.10 17:25 | 심은지

... 자금 부담이 크게 늘어날 것으로 예상된다. 정부가 다주택자의 부동산 대출을 전면 금지하자 조합도 ‘다주택자는 분담금을 마지막에 잔금 100%로 납부하는 대신 계약금과 중도금을 내는 방식’으로 바꾸고 있어서다. ... 방식이 늘었다. 조합원은 무이자 대출 효과를 누릴 수 있는 셈이다. 하지만 정부 규제로 가계대출이 막히면서 다주택자 조합원의 불만이 커지고 있다. 서울 강동구 길동 ‘삼익파크’ 재건축 조합은 최근 2주택 이상 ...

한국경제 | 2025.07.10 17:24 | 유오상