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최근 아파트 시장의 분위기가 실수요자 중심으로 개편되자, 학세권 아파트에 수요자들이 주목하고 있다. 주택 실구매자의 연령대가 학령기 자녀를 둔 3040세대에 집중돼 있어 교육에 대한 수요가 지속되고 있기 때문이다. 실제로 3040세대가 ... 경쟁률로 1순위 마감에 성공한 바 있다. 이런 가운데, GS건설과 한화 건설부문이 광주광역시 북구 운암3단지 주택재건축사업을 통해 ‘운암자이포레나 퍼스티체’를 분양 중이다. 단지는 바로 앞에 경양초와 운암중이 ...

한국경제TV | 2024.05.10 11:06

... 요청…대규모 이주단지 확보도 건의 경기 성남시는 1기 신도시 5개 지역(분당·일산·평촌·산본·중동) 중에서 분당에 재건축 선도지구를 가장 많이 지정해달라고 국토교통부에 요청했다. 10일 성남시에 따르면 신 시장은 전날 시청에서 진현환 ... 중 1기 신도시 지방자치단체별 선도지구 선정 규모와 선정 기준을 공개할 계획이다. 1기 신도시별로 정비대상 총주택 수의 5~10%를 선도지구로 지정하기로 한 만큼 총주택 수가 9만7천600가구인 분당의 경우 선도지구 지정 물량이 ...

한국경제 | 2024.05.10 09:54 | YONHAP

... 시행한다는 방침이다. 그러나 건설업계는 최근 공사비 상승과 프로젝트파이낸싱(PF) 부실로 어려움이 큰 가운데 주택시장의 부담으로 작용한다며 시행 연기 등을 요구하고 있다. ◇ "5등급 수준 맞추려면 아파트 벽면에도 태양광 설치해야"…공사비도 ... 요인으로 꼽힌다. 문제는 공사비 증가가 고스란히 분양가 상승으로 이어져 소비자에게 부담이 전가된다는 것이다. 재건축·재개발 등 정비사업은 최근 공사비 증가로 인해 조합원 추가 분담금이 늘면서 사업추진에 어려움을 겪고 있다. 전문가들은 ...

한국경제 | 2024.05.10 07:58 | YONHAP

... 재산권을 과도하게 제한하고 있다는 지역 사회 의견도 받아들여져 검토 대상에 포함됐다. 역세권 상업지역에 청년 임대주택 공급을 활성화하기 위해 시가지 경관지구 허용 용도도 완화된다. 부산시는 역세권 주변을 기존 주거 위주 사업에서 벗어나 ... 준공업지역 내 아파트 건립을 허용하고, 자연녹지지역 비중이 높은 아파트를 대상으로 용도지역 변경 등을 거쳐 원활한 재건축 사업을 유도할 방침이다. 부산시 관계자는 “도시계획 규제 재검토로 의료 인프라스트럭처와 주택 공급 확대, ...

한국경제 | 2024.05.09 18:38 | 민건태

尹대통령 "재건축 규제·징벌적 과세 완화로 부동산 시장 정상화" 1·10대책과 '같은 주제 다른 온도'…'여소야대'에 빛 못본 부동산 규제 완화 윤석열 대통령이 9일 기자회견에서 재건축 규제를 풀고 징벌적 과세를 완화해 부동산 ... 상남경영원 교수는 "지난 정부 때 규제 일변도 정책으로 어떤 부작용이 있었는지 뼈저리게 경험하지 않았느냐"며 "재건축을 통한 주택 공급은 시간이 오래 걸리기 때문에 지금은 기존 물량이 시장에 자유롭게 돌아다녀 가격을 안정시킬 수 있도록 ...

한국경제 | 2024.05.09 17:55 | YONHAP

尹대통령 "재건축 규제·징벌적 과세 완화로 부동산 시장 정상화" 1·10대책과 '같은 주제 다른 온도'…'여소야대'에 빛 못본 부동산 규제 완화 윤석열 대통령이 9일 기자회견에서 재건축 규제를 풀고 징벌적 과세를 완화해 부동산 ... 상남경영원 교수는 "지난 정부 때 규제 일변도 정책으로 어떤 부작용이 있었는지 뼈저리게 경험하지 않았느냐"며 "재건축을 통한 주택 공급은 시간이 오래 걸리기 때문에 지금은 기존 물량이 시장에 자유롭게 돌아다녀 가격을 안정시킬 수 있도록 ...

한국경제 | 2024.05.09 17:45 | YONHAP

... 수사…진상규명 아닌 정치공세" "저출생대응부 신설·기초연금 40만원으로 인상…물가 잡기에 국가역량 총동원" 재건축 규제 및 징벌적 과세 완화, 반도체 규제 해제…금투세 폐지 협조 당부 윤석열 대통령은 9일 부인 김건희 여사의 ... 장바구니 물가와 외식 물가를 잡는 데 정부의 모든 수단과 역량을 총동원하겠다고 약속했다. 부동산 정책에 대해서는 ▲ 주택 공급 확대를 위한 재건축 규제 완화 ▲ 시장 정상화를 위한 징벌적 과세 완화 ▲ 재건축 사업자와 주택 구매자 등에 ...

한국경제 | 2024.05.09 13:27 | YONHAP

... 의도가 결국은 더 어려운 사람에게 부담으로 돌아가는 일이 많다. 이런 부동산 관련 정책은 크게 세 가지로, 시장의 물건, 건물, 집이 충분히 공급될 수 있도록 건축 규제, 재건축 규제를 완화한다는 것과 과도한 징벌적 과세를 완화해서 시장이 정상적으로 돌아가게 한다는 것, 그리고 재건축을 시행하는 사업자나 주택을 구입하려는 사람들에게 원활하게 대출이 이뤄지도록, 자금 공급이 이뤄지도록 해서 시장을 정상화시키는 게 목표다. 누구를, 부자를 감세하고 이렇게 ...

한국경제 | 2024.05.09 11:50 | YONHAP

... 발생하는 보험금, 신탁재산, 퇴직금 또한 상속재산으로 보도록 하고 있습니다(상증세법 제8조~제10조) 오늘 사례는 재건축 조합이 본래의 사업목적을 완료하고 해산 및 청산 절차를 하는 경우 남은 조합의 재산을 조합원들에게 배당해야 하는데, ... 해당 분배금액은 「소득세법」제17조에 따른 배당소득에 해당하는 것임. 해당 유권해석의 사례와 같이 피상속인이 재건축조합의 조합원으로서 신축주택을 분양받고 해당 주택을 상속인들이 상속받은 경우에는 당연히 상속재산으로 봐야 할 것입니다. ...

The pen | 2024.05.08 17:46 | 김리석

... SK에코플랜트가 부산 주요 단지에 프리미엄 브랜드를 적용하고 있다. DL이앤씨가 2021년 3월 해운대구 우동1구역 재건축 사업에 ‘아크로’를 적용하면서 부산에 하이엔드 브랜드 시장이 시작됐다. 이후 2022년 11월 ... 3700억원가량 늘어난 1조2900억원대로 추정되고 있다. 지난달 말 국토교통부가 발표한 ‘2024년 3월 주택 통계’에 따르면 지난 3월 기준 부산 미분양 물량은 3222가구로 2월보다 2.3% 증가했다. 한 건설사 ...

한국경제 | 2024.05.08 17:45 | 은정진