한국경제

... 상황이다. 경기 김포 구래동에 들어선 김포한강듀클래스도 1층 상가 51개 중 48개가 공실이다. 2022년 분양 당시 서북부 최대 규모 지식산업센터인 데다 김포 콤팩트시티 개발 소식까지 전해져 투자자가 몰렸다. 하지만 작년 준공 이후 공실 상황이 지속되고 있다. 상업용 부동산시장은 올 들어 거래량이 반등한 아파트와 달리 상황이 악화하고 있다. 한국부동산원에 따르면 수도권 상업·업무용 부동산 거래량은 작년 9만5788건으로, 2년 전(24만8987건)보다 ...

한국경제 | 2024.04.24 18:31 | 심은지/한명현

... 시장에서 입지를 확대하는 중”이라고 말했다. 지난해 6월부터 전체 가동을 시작한 24만L 규모의 인천 송도 4공장도 실적을 견인하는 데 한몫했다. 삼성바이오로직스는 글로벌 바이오의약품 수요에 대응하기 위해 내년 4월 준공을 목표로 5공장도 짓고 있다. 회사 관계자는 “하반기로 갈수록 4공장 매출이 본격적으로 실적에 반영될 예정”이라고 말했다. 자회사인 삼성바이오에피스도 성장세를 이어가고 있다. 미국 및 유럽 시장에서의 ...

바이오인사이트 | 2024.04.24 17:53 | 남정민

... A급 오피스 시장의 임대료 상승세는 1분기에도 지속되고 있다. 평균 실질임대료는 작년 4분기 ㎡당 3만2156원에서 1분기 3만4401원으로 상승했다. 공실률은 여의도권역의 대형 프라임급 자산인 TP타워(연면적 14만1669㎡)가 준공되면서 작년 4분기 평균 1.5%에서 올해 1분기 2.9%로 일시적으로 상승했다. 이마저도 오피스 시장에서 '자연공실률'(공급과 수요가 균형인 상태에서의 최저 공실률)이라고 칭하는 통상 5%를 크게 밑도는 수치다. ...

한국경제 | 2024.04.24 17:00 | 심은지

... 올랐다. ○봄 분양 본격화…지금이 기회 총선 이후 건설사가 본격 공급에 나서면서 신규 분양시장에 대한 관심이 높아지고 있다. 하지만 공사비 인상 등으로 분양가가 치솟는 게 부담이다. 전문가들은 청약과 더불어 준공 10년 내 아파트와 분양권, 입주권 등을 알아보는 것도 한 방법이라고 조언한다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 다음달 전국에 2만4899가구(일반분양)가 공급된다. 올 1분기 전국 일반분양 물량이 1만 가구를 밑돌았던 ...

한국경제 | 2024.04.24 16:40 | 한명현

... 보유 기간은 최초 취득일부터 신축 주택 양도일까지, 거주 기간은 최초 취득일부터 관리처분계획 인가일까지 계산한다. 청산금 납부분에 대해서는 보유 기간의 경우 관리처분계획 인가일부터 신축 주택 양도일까지, 거주 기간은 신축 주택 준공일부터 양도일까지 구분해 계산한다. 이는 관리처분계획 인가 전 매수한 원조합원의 경우에 해당한다. 관리처분계획 인가일 이후 매수하면 승계 조합원이 되고, 주택 취득 시기는 공사 기간을 거쳐 신축 주택이 준공된 이후부터 보유 기간으로 ...

한국경제 | 2024.04.24 16:35

... 청약에만 과천시 전체 무주택자 가운데 약 35%가 참여했다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 과천시 갈현동 '과천 르센토 데시앙' 무순위 청약이 2325대 1의 경쟁률을 기록했다. 과 르센토 데시앙은 지난해 4월 준공한 584가구 규모 아파트다. 부정 청약으로 당첨이 취소된 전용 84㎡ 1가구가 생애 최초 특별공급 전형으로 나왔다. 분양가는 7억8000만원이다. 지난해 8월 13억5000만원에 거래된 것과 비교하면 약 6억원 저렴하다. 같은 날 ...

한국경제 | 2024.04.24 07:12 | 오세성

... 대구 도시철도 3호선 황금역을 걸어서 이용할 수 있다. 수성구를 남북으로 가로지르는 동대구로와 청수로를 통해 대구 어디로든 이동하기 쉽다. 대구 외곽을 잇는 3차 순환도로 동편 활주로 구간이 지난 2월 착공해 2025년 7월 준공될 예정이다. 대구 도시철도 1, 2, 3호선을 모두 잇는 엑스코선도 2030년 개통한다. 인근에는 경신고, 경북고, 대륜고, 정화여고, 대구과학고 등 명문 고등학교가 있다. 황금초·중학교는 걸어서 통학할 수 있다. 대구 ...

한국경제 | 2024.04.23 18:03 | 심은지

... 모집에 63명(7.9 대 1)이 청약했다. 무순위 공급은 청약 제한 요건이 거의 없고 청약 통장도 필요하지 않다. 당첨 후 아파트를 계약하지 않더라도 페널티가 없는 것이 장점이다. 무순위 청약 경쟁률이 치솟는 것은 최근 새 아파트 분양가가 높아지면서 앞서 공급된 미분양 단지의 가격 매력이 커졌기 때문으로 풀이된다. 최근 전국적으로 아파트 인허가와 준공 건수 등이 크게 줄어 2~3년 뒤 새 아파트 공급난이 닥칠 수 있다는 우려도 있다. 김소현 기자

한국경제 | 2024.04.23 18:02 | 김소현

... 분석과 안정적 주택공급 전략’ 보고서에 따르면 지난해 전국 주택 착공 물량은 20만9000가구로 최근 18년간 연평균(2005~2022년)의 47.3%에 그쳤다. 인허가는 39만9000가구로 연평균의 74.2%, 준공은 31만6000가구로 73.9% 수준이었다. 서울의 주택 공급은 더욱 위축됐다. 착공 물량은 2만1000가구로 연평균의 32.7%에 불과했다. 인허가는 2만6000가구로 37.5%, 준공은 2만7000가구로 42.1%에 그쳤다. ...

한국경제 | 2024.04.23 18:01 | 안정락

서울주택도시공사(SH공사)가 올해 매입 주택 유형에 아파트와 전세사기 주택 등을 추가해 약 4000가구를 사들인다. SH공사는 주택매입공고를 내고 반지하와 신축매입약정 등 기존 매입 유형에 아파트(준공 15년 이내) 300가구와 전세사기 주택 600가구를 더해 총 3951가구를 매입한다고 23일 밝혔다. SH공사는 지난 1월 시민이 선호하는 준공 15년 내 소형 아파트 등 기존 주택을 매입해 공공(임대)주택으로 공급하겠다는 방침을 밝혔다. 준공 ...

한국경제 | 2024.04.23 18:01 | 이유정