한국경제

... 낙찰됐는데, 이달 실거래가는 12억4000만원을 기록했다. 송파구 잠실동 '잠실엘스' 전용 84㎡도 이달 22억3999만원에 낙찰됐다. 최근 실거래가는 23억8000만원이다. 일반적인 매매의 경우 실거래가에 부동산 중개수수료가 추가되지만, 경매는 중개업소를 거치지 않으니 중개수수료도 붙지 않는다. 경매는 가격 측면의 매력이 크지만, 권리분석을 해야 하고 낙찰 이후 명도 절차를 거쳐야 하는 등 진입장벽도 비교적 높다. 이에 대해 고준석 교수는 "관련 ...

한국경제 | 2024.04.26 09:03 | 오세성

... 따르면 이 단지 전용 84㎡는 지난달 2일 7억원에 팔렸다. 해당 매물은 급매물 수준의 가격이라는 게 현지 부동산 공인중개업소의 설명이다. 분양 받아 입주한 집주인들은 오는 29일부터 양도소득세 비과세를 적용받는데, 급하지 않은 경우엔 최대 9억원까지 매물이 나와있다. 최소 3억원 혹은 그 이상의 시세 차익이 기대되는 셈이다. 어진동에 있는 A 공인 중개 관계자는 "이번에 나온 무순위 청약은 세종에 있는 수요자 뿐만 아니라 전국에서 지켜보고 있다"며 ...

한국경제 | 2024.04.25 06:00 | 이송렬

... 속앓이하고 있다. 이 단지는 설계변경 요건을 모두 갖췄고, 용도변경에 대한 분양 계약자의 동의율도 100%에 근접한 것으로 알려졌다. 하지만 지방자치단체가 지구단위계획 변경에 난색을 보이고 있어 오피스텔 전환이 제자리걸음이다. 인근 중개업소 관계자는 “투자이민제가 적용되는 단지여서 입주에 문제가 생길 경우 국가 정책의 신뢰성과 외국 자본 유치 등에 문제가 생길 수도 있다”고 전했다. 주차장이나 복도 폭 규제를 충족하지 못한 곳도 많다. 공동주택과 ...

한국경제 | 2024.04.24 17:25 | 이인혁

... 따르면 이 단지 전용 84㎡는 지난 2일 7억원에 손바뀜했다. 다만 이 매물은 초급매였다는 게 현지 부동산 공인 중개 업소의 설명이다. 어진동에 있는 A 공인 중개 관계자는 "이 단지는 지난해 4월에 입주해 실거주의무가 ... 84㎡가 지난 1월 3억원에 세입자를 들였다는 점을 고려하면 투자금을 더 줄일 수 있다. 어진동에 있는 B 공인 중개 관계자는 "무순위 청약으로 나온 404동 2101호의 경우 단지 내에서도 조망이 좋은 동으로 꼽힌다"며 ...

한국경제 | 2024.04.20 07:57 | 이송렬

... 1370명이 몰리면서 평균 경쟁률 16.7대 1을 기록했다. 이 단지 전용 84㎡A는 8가구 모집에 253명이 몰려 31.63대 1의 두 자릿수 경쟁률을 기록했다. 이 단지 분양권에서는 웃돈(프리미엄)도 붙을 것이란 게 현지 부동산 공인중개업소 관계자들의 전언이다. 범어동에 있는 A 공인 중개 관계자는 "대구에서도 수성구 범어동은 집값이 일부 회복하는 분위기"라면서 "대구 범어 아이파크는 일반 분양 물량도 적어 분양권에 웃돈이 붙을 것으로 예상된다"고 ...

한국경제 | 2024.04.17 06:50 | 이송렬

"공인중개사가 전세보증금반환보증 가입이 원래 안 되는 매물이라고 했어요. 관련 법을 잘 알고 임대차계약을 도와주는 공인중개사가 염려 말라고 하니 믿을 수밖에 없었죠. 신혼부부라 보증금 1000만원 깎아준다는 말에 고맙기까지 ... 한국토지주택공사(LH)를 속여 159억원의 임대지원금을 갈취한 혐의로 수감돼있다는 뉴스를 접하게 됐다. 전세 계약을 맺은 공인중개업소는 온데간데없이 사라지고, 연락도 받지 않았다. 그러는 동안 아이는 태어났다. 육아로 바쁜 나날을 보내는 와중에도 ...

한국경제 | 2024.04.16 10:39 | 이미나/김영리

... 유상옵션을 더하면 12억원 수준이다. 광명자이힐스테이트SK뷰도 전용 59㎡ 최고 9억200만원, 전용 84㎡ 최고 12억3500만원으로 책정됐다. 1년전 분양단지들과 비슷한 분양가임에도 올해엔 미분양이 속출한 것이다. 철산동 A중개업소 관계자는 "해당 단지들이 역세권이 아닌데다 부동산 경기까지 안좋은 상태에서 비슷한 분양가가 형성됐다"며 "주변 신축 단지 분양가를 알고 있는 수요자들의 심리적 저항선을 넘어선 것"이라고 말했다. 미분양은 ...

한국경제 | 2024.04.15 15:16 | 은정진

... 이 업종만 최저임금을 특별히 낮게 설정하면 이쪽으로 들어온 외국인 근로자들이 최저임금이 4~6배나 높은 산업으로 바로 이동하면서 불법체류 외국인이 급증할 개연성도 크다. 돌봄 인력이 행정관리 지대 밖으로 몰려가면 무허가 인력 중개업소들이 생기면서 범죄 요인이 커질 수도 있다. 돌봄 도우미 업종에서 최저임금 기준을 달리하면 내국인 도우미 임금도 함께 내려가고, 임금 하락은 다른 쪽으로도 영향을 미쳐 근로자들의 수입이 줄어든다. 그래서 노조단체 등 노동계는 이를 ...

한국경제 | 2024.04.15 10:00 | 허원순

... 이러한 분위기가 대구 전역으로 확산될지 주목하고 있다. 15일 네이버 부동산과 대구 수성구 범어동 현지 부동산 공인중개업소 등에 따르면 수성구 범어동에 지어지고 있는 '범어자이(주상복합)' 분양권에는 많게는 1억원이 넘는 ... 단지는 지난해 10월 남은 미분양 물량을 모두 소진해 '완판'에 성공했다. 인근에 있는 A 공인 중개 관계자는 "지난해 남아 있던 미분양 물량이 모두 거래된 이후 웃돈도 조금씩 올라가고 있다"며 "대구 ...

한국경제 | 2024.04.15 07:10 | 이송렬

... 홈페이지에 띄워놨다. 분양 단지를 내세운 유사 홈페이지는 분양 계약을 이끌어 내고 수수료를 받으려는 브로커가 개설해 운영한다는 게 건설업계 설명이다. 사업 주체인 시행사는 분양을 진행할 때 계약률을 끌어올리기 위해 주변 부동산 중개업소나 전문 분양 중개업체 등을 활용한다. 분양받을 사람을 데리고 오면 일정액의 수수료를 주는 식이다. 수수료는 분양이 잘되지 않는 단지일수록 높다. 계약당 수수료는 적게는 200만~300만원에서 많게는 700만~800만원까지 책정된다. ...

한국경제 | 2024.04.10 20:22 | 이유정