한국경제

[사설] 경직적 근로시간·최저임금 급등이 '공사비 인플레' 부추겼다

전국 재건축·재개발 현장 곳곳이 ‘공사비 급등 쇼크’로 비상이 걸렸다. 철근, 시멘트 등 주요 건설 자재값이 크게 오른 데다 인건비도 최저임금 인상 등 영향으로 뜀박질하고 있어서다. 게다가 품질·안전 강화, 층간소음 사후인증제, 중대재해처벌법 시행으로 인한 안전관리 인원 투입 등에 따른 부담이 가중되고 있다. 주 52시간 근무제로 인한 근로시간 단축, 레미콘 토요휴무제 등이 적용되면서 건설 기간도 갈수록 ...

한국경제 | 2024.03.12 17:57

'철근누락 논란' 동부건설, 서울시 1개월 영업정지도 효력정지

... 동부건설이 서울시를 상대로 제기한 집행정지 신청을 인용했다. 작년 4월 검단신도시 AA13-2블록 아파트 건설 현장에서는 지하 주차장이 무너지는 사고가 발생했다. 국토교통부 조사 결과 지하 주차장의 하중을 견디는 데 필요한 철근이 기둥 32개 중 19개(60%)에서 빠진 것으로 나타났다. 이에 국토부는 동부건설, GS건설 등 등 5개사에 각각 영업정지 8개월의 행정처분을 내렸고, 관할관청인 서울시도 국토부 요청에 따라 이들 건설사에 1개월(3월 1∼31일)의 ...

한국경제 | 2024.03.12 17:23 | YONHAP

케이씨산업, 전남 보성 농산어촌 유학 활성화 위한 모듈러 주택 4개동 건축 완료

... 튼튼하게 시공되는 모듈러주택을 채택했다. 유학주거공간을 콘크리트 모듈러 하우스로 시공해 공기를 단축하고 공장에서의 철저한 품질 관리를 거쳐 현장에서 즉시 시공을 완료함으로써 공사 중 발생하는 민원을 최소화했다. 케이씨산업은 철근콘크리트 모듈러 공법을 전라남도 보성군의 ‘농산어촌 유학주거공간(단지내 주거시설 4개소, 20평형)’ 외에도 경상북도 영덕군의 ‘농어촌 두지역살기’ 등의 유사 프로젝트로 여럿 추진 중이다. 전국 ...

한국경제 | 2024.03.12 10:00

"분담금만 9억"…재건축이 멈췄다

... 선정 당시 3.3㎡당 512만원으로 추정한 공사비는 작년 말 898만원으로 치솟았다. 올해 초 시공사가 3.3㎡당 830만원을 제시했지만, 조합 내부는 여전히 시끄럽다. 건설사도 재건축 수주에서 발을 빼는 분위기다. 시멘트, 철근 등 주요 자재값이 최근 3년 새 50%가량 뛴 데다 중대재해처벌법 시행에 따른 안전관리 인원 투입과 주 52시간 근무제, 레미콘 토요 휴무제 등으로 추가 비용이 발생해 시공 이익을 내기 힘든 상황이기 때문이다. 그동안 콧대 높던 ...

한국경제 | 2024.03.11 18:28 | 유오상/심은지

'공사비 쇼크' 덮친 재건축…서울 노른자땅도 개발 포기 속출

최근 서울 강남의 재건축 단지에서 공사비 문제로 파행을 빚는 사례가 잇따르고 있다. 공사비가 사업성을 저해할 정도로 급등하고 있어서다. 철근, 시멘트 등 주요 건설 자재비 가격이 최근 3년 새 50%가량 올랐고, 주 52시간 근로제, 안전 기준 강화 등에 따른 간접비도 갈수록 늘고 있다. 상황이 이렇다 보니 재건축·재개발 사업장은 전쟁터가 따로 없다. 공사비를 올려 받지 못하면 손실을 보는 시공사와 가구당 수억원의 추가 분담금을 내야 ...

한국경제 | 2024.03.11 18:15 | 심은지/유오상

원자잿값 급등에…건설현장 곳곳서 '공사비 증액' 갈등

... 967억원에 공사를 수주한 쌍용건설은 2022년 7월부터 KT에 공사비를 171억원 증액해 달라고 요청해왔다. 도급계약 체결 후 코로나19, 전쟁 등 불가항력적 요인으로 원자재 가격이 상승했고, 자재 반입 지연, 노조 파업, 철근 콘크리트 공사 중단 등 추가 악재가 이어지면서 원가가 크게 올라 171억원의 자금이 초과 투입됐다는 것이 쌍용건설 측 주장이다. 하지만 KT 역시 '물가변동 배제 특약'을 이유로 이를 받아들이지 않았다. 쌍용건설은 이와 관련해 ...

한국경제 | 2024.03.11 16:40 | YONHAP

용산구, 해빙기 도로시설물 69곳 안전점검

... 11일 밝혔다. 얼었던 지반이 녹아 약해지며 사고가 발생할 수 있는 일반교량과 고가도로, 지하차도·보도, 보도육교, 옹벽 등 도로시설물이 대상이다. 주요 점검 사항으로는 ▲ 교량·고가차도의 강재 변형, 콘크리트 균열·손상·박리, 철근 노출 ▲ 지하보도·차도의 부식·누수, 도장 상태 ▲ 보도육교의 용접부 균열, 부재의 처짐·탈락, 볼트의 이완, 교각의 철근 노출·부식 등이다. 지난 8일에는 박희영 구청장이 반포대교 북단 보도육교 현장을 찾아 외부 전문가들과 함께 ...

한국경제 | 2024.03.11 09:35 | YONHAP

30년 만에…'안전진단'→'재건축 진단' 명칭 변경

... 진단은 사업시행계획 인가 전까지 통과하면 된다. 정부는 재건축 진단 평가 항목에서 ‘대못’으로 지목되는 구조안전성 비중을 작년에 이어 올해도 더 낮출 계획이다. 구조안전성은 아파트의 지반 침하와 콘크리트 강도, 철근, 균열 등을 평가해 점수를 매기는 항목이다. 문재인 정부가 이 항목 비중을 전체 점수의 50%까지 높인 탓에 재건축 노후도 요건인 30년을 채운 단지도 재건축 판정을 받기 어려웠다. 정부는 작년 구조안전성 비중을 50%에서 30%로 ...

한국경제 | 2024.03.10 17:45 | 박진우

'재건축 안전진단'→'재건축 진단' 명칭 변경

... 진단은 사업시행계획 인가 전까지 통과하면 된다. 정부는 재건축 진단 평가항목에서 ‘대못’으로 지목되는 구조안전성 비중을 작년에 이어 올해도 더 낮출 계획이다. 구조안전성은 아파트의 지반 침하나 콘크리트 강도, 철근, 균열 등을 평가해 점수로 매기는 항목이다. 문재인 정부가 이 항목 비중을 전체 점수의 50%까지 높인 탓에 재건축 노후도 요건인 30년을 채운 단지도 재건축 판정을 받기 어려웠다. 정부는 작년 구조안전성 비중을 50%에서 30%로 ...

한국경제 | 2024.03.10 13:55 | 박진우

정읍 돼지 축사에서 불…1천300여마리 폐사

9일 오후 10시 54분께 전북 정읍시 옹동면의 한 돈사에서 불이 나 돼지 1천344마리가 폐사했다. 불은 1시간여만에 꺼졌으나 철근콘크리트 패널로 지어진 축사 등이 타 7천800만원의 재산 피해(소방서 추산)가 났다. 소방 당국은 정확한 화재 원인을 조사하고 있다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.03.10 07:07 | YONHAP