주택임대차보호법의 보완점은?

(집코노미TV) 임대인은 무조건 세입자의 계약갱신청구권에 응해야할까요. 개정 임대차법에 허점도 많습니다. 이를 잘 활용하면 청구권에 응하지 않아도 됩니다. 하기에 세입자를 얼마든지 2년만에 내보낼 수 있다는 얘깁니다. 정부는 이런 허점을 빨리 보완해야할 것으로 보입니다. #부동산정책 #임대차법 # 주택임대차보호법 유튜브 집코노미TV 채널 바로 가기 https://buff.ly/3dAaM9Y

모바일한경 | 2020.08.04 14:05 | 한국경제신문

한동훈 검사장( 사진 )이 KBS의 '부산 녹취록 보도'와 관련해 총 5억원의 손해배상청구소송을 제기했다. 4일 법조계에 따르면, 한동훈 검사장 측은 이날 KBS 보도본부장 등 8명을 상대로 불법행위에 의한 손해배상청구소송을 서울남부지법에 제기했다. 소송액은 총 5억원이며, KBS 측은 소송 대상에서 제외했다. 언론사를 소송 대상에서 제외하면 사 측이 소송을 당한 기자 개인에게 변호사를 제공할 경우 배임에 해당할 수 있다. 이에 ...

한국경제 | 2020.08.04 13:42 | 조준혁

... "강남 세입자보다 사정 어려운 집주인 많다" 볼멘소리 4일 부동산업계에 따르면 ‘임대차 3법’이 시행된 후 부동산시장에서는 강남권 고가 전세입자를 두고 갑론을박이 벌어지고 있다. 임대차 3법 중 계약갱신청구권(2+2년)과 전‧월세 상한제(5%)가 도입되면서 지금부터는 세입자들의 전·월세 거주가 4년간 보장되고 세 인상도 최소 범위로 제한된다. 세입자를 상대적 약자로 보고 권리를 대폭 강화해 준 것이다. 문제는 15억원 이상의 ...

한국경제 | 2020.08.04 12:14 | 안혜원

... 입주자모집공고를 신청하는 단지부터 적용될 전망이다. 이 경우 2023년 하반기께부터 준공되는 아파트에선 입주와 동시에 전세를 놓을 수 없다. 3기 신도시 등 공공택지에서 분양하는 아파트도 마찬가지다. 전·월세상한제와 계약갱신청구권 등 급변하는 임대차제도와 맞물리면 전세난이 가중될 수 있다는 지적이 나온다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “앞으로 신축 아파트의 ‘입주장’이 전세시장에 주는 영향이 사라지게 됐다”면서 ...

한국경제 | 2020.08.04 08:50 | 전형진

... 확정되기 때문에 일본제철이 늦어도 오는 10일까지 관할법원인 대구지방법원 포항지원에 즉시 항고장을 접수할 것으로 예상된다. 우리나라 대법원이 2018년 10월30일 징용 피해자 4명이 일본제철을 상대로 제기한 위자료 등 손해배상 청구 재상고심에서 1억원씩 배상할 것을 선고한 이후 일본제철은 무대응으로 일관해 왔다. "1965년 한·일협정으로 개인의 청구권은 말소됐기 때문에 자산압류는 국제법 위반"이라는 일본 정부의 입장에 따라서였다. ...

한국경제 | 2020.08.04 07:45 | 정영효

... 이 회사가 보유한 PNR 지분은 압류가 확정되는 상황이다. 압류 대상 자산은 일본제철과 포스코의 합작사인 PNR 주식이다. 앞서 한국 대법원은 2018년 10월30일 징용 피해자 4명이 일본제철을 상대로 제기한 위자료 등 손해배상 청구 재상고심에서 1억원씩을 배상하라고 판결했다. 일본제철이 이 판결을 수용할 움직임을 보이지 않자, 원고 측은 같은 해 12월 손해배상 채권 확보를 위해 PNR 주식 압류를 법원에 신청했다. 관할 대구지법 포항지원은 작년 1월 손해배상 ...

한국경제 | 2020.08.04 07:16

... 2025년까지 공공임대주택 240만호를 확보해 장기적으로 우리나라 전체 임차가구의 25%가량을 공공임대주택으로 수용할 수 있도록 하겠다"며 "근본적인 전세시장 수급 안정 토대를 구축하겠다"고 했다. 계약갱신 청구권과 전월세 상한제에 대해 "임대인의 권리도 최대한 존중하면서 세입자의 주거 안정에 한발 다가선 제도로 보는 게 올바른 이해"라고 설명했다. 홍 부총리는 "임차인이 계약갱신청구권을 행사할 경우 4년의 주거 ...

한국경제 | 2020.08.03 22:59 | 윤진우

... 현재는 재개발할 때만 공공임대주택을 공급하도록 규정돼 있다. 재건축에도 공공주택 공급의무 규정을 추가해 더욱 안정적으로 공공 물량 공급 기반을 마련하겠다는 것이다. 여기서 확보한 공공주택은 임대뿐만 아니라 분양으로도 공급할 방침이다. 당정은 계약갱신청구권제와 전·월세상한제 등 임대차 2법 통과에 이어 4일 본회의에서 종합부동산세 강화 등 나머지 부동산 입법을 마무리할 계획이다. 최진석/이유정 기자 iskra@hankyung.com

한국경제 | 2020.08.03 21:07 | 최진석/이유정

... 계획이다. 법안 일부 내용은 소폭 수정됐다. 법사위는 '신고절차를 완료했을 때'를 '신고 접수를 완료했을 때'로 수정해 시점을 명확하게 했다. 법안은 4일 국회 본회의를 무난히 통과할 것으로 보인다. 계약갱신청구권제와 전월세상한제 등이 여당인 더불어민주당의 찬성으로 국회 문턱을 쉽게 넘어서다. 윤진우 한경닷컴 기자 jiinwoo@hankyung.com 기사제보 및 보도자료 newsinfo@hankyung.com

한국경제 | 2020.08.03 19:48 | 윤진우

미국 수도 워싱턴DC는 임대료를 통제하는 도시 중 하나다. 한국에서 여당 의원들이 전·월세상한제와 계약갱신청구권제를 강행 처리하면서 해외 사례 중 하나로 거론하기도 했다. 하지만 워싱턴DC의 임대료 통제는 한국에서 생각하는 것과는 달리 한 채라도 세를 놓는 모든 집주인에게 적용되는 게 아니고, 임대료 통제의 예외조항이 많으며, 시의회가 임대료 통제를 강화하자는 세입자들의 주장을 수용하지 않았다는 사실은 주목하지 않는 것 같다. 워싱턴DC는 ...

한국경제 | 2020.08.03 17:53 | 워싱턴=주용석