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... 규제까지 강화하며 실수요자의 진입장벽이 어느 때보다 높아졌다는 지적이 나왔다. 분양평가 전문회사 리얼하우스는 청약홈 자료를 집계한 결과 6월 기준 서울의 이른바 '국민 평형'(전용면적 84㎡) 분양가가 16억9000만원까지 ... 분양시장 진입 장벽은 사실상 자산 보유 여부로 결정되는 구조가 됐다"며 "하반기에는 상대적으로 자금 부담이 낮은 수도권 외곽과 지방 광역시로 수요가 이동할 가능성이 있다"고 말했다. 한편 청약 시장에서 ...

한국경제 | 2025.07.10 08:37 | 오세성

... 관리 방안’(6·27 부동산 대책)을 적용받지 않는 서울 아파트 분양 단지 두 곳의 1순위 청약에 4만여 명이 몰렸다. 대책 시행일인 지난달 28일 전에 입주자 모집공고가 나와 잔금 대출 ‘최대 6억원’ ... 권일 부동산인포 리서치팀장은 “지난달 28일 이후 입주자 모집공고가 나오는 단지는 대출 규제가 적용돼 청약 당첨자의 자금 부담이 커질 것”이라며 “앞으로 나오는 분양 단지의 성적이 좋지 않으면 건설사도 ...

한국경제 | 2025.07.09 17:13 | 안정락

... 시장의 매수세가 한풀 꺾였다. 호가를 올리던 매도자와 추격 매수하던 수요자 양측이 모두 관망세를 보이고 있다. 청약 시장도 잔금 대출이 6억원 이하로 제한되면서 수백 대 1을 나타내던 청약 경쟁률이 다소 떨어질 것이란 관측이 나온다. ... 이주비 대출까지 막혔기 때문에 정비사업을 통한 주택 공급 여건이 안 좋아질 수 있다”며 “자금 마련 계획을 충분히 검토한 실수요자라면 호가가 내려갔을 때 급매를 노려볼 만하다”고 말했다. 윤수민 ...

한국경제 | 2025.07.09 16:24 | 심은지

... 전망이다. 올 들어 월별 최대 물량이다. 모처럼 분양장이 열리는 셈이다. 전문가들은 분양가 상한제, 교통 호재, 자금 마련 등을 따져 선별 청약에 나서야 한다고 조언했다. ◇서울 역세권·숲세권 단지 부동산정보업체 부동산인포에 ...는 경기 고양장항 S-1 블록 공공주택 입주자를 모집한다. 지구 내 마지막 공공분양이다. 총 869가구 중 사전청약 708가구를 제외한 161가구가 일반분양으로 공급된다. 사전청약 당첨자가 본청약 신청을 포기하면 일반분양은 늘어난다. ...

한국경제 | 2025.07.09 16:20 | 강영연

... 228억~280억원이다. 7월 4일부터 10일까지 기관투자자 대상 수요예측을 실시한 뒤, 15일과 16일 이틀 동안 일반 청약을 진행할 예정이다. 상장 주관사는 미래에셋증권이다. 상장을 통해 확보한 공모자금은 연구개발(R&D) 및 ... 개발 중인 뇌졸중 분야 분석 솔루션 개발, 뇌 전기자극 치료 솔루션 고도화 등을 진행할 예정이다. 7월 주요 청약 일정 회사명 사업 분야 청약일 주관사 매출(2024년 기준) 영업손실 예상 시가총액 뉴로핏 AI ...

바이오인사이트 | 2025.07.08 08:48 | 안대규

하반기 청약 시장에서도 분양가 상한제 단지의 인기가 이어질 전망이다. 8일 업계에 따르면 정부는 지난달 28일부터 수도권과 규제지역에 주택담보대출(주담대) 상한을 6억원으로 축소하는 규제를 적용했다. 투자 수요 차단을 위해 수도권 ... 커지며 분양가 상한제 적용 단지에 대한 수요자 관심은 더욱 집중되고 있다. 업계 관계자는 "대출 규제로 자금 마련이 어려워진 가운데, 합리적인 가격이라는 분양가 상한제 단지의 장점이 더욱 부각되고 있다"며 "규제 ...

한국경제 | 2025.07.08 08:29 | 오세성

... 만한 아파트 수 줄어들며 노원·도봉·강북구로 수요 몰릴 가능성 경기 외곽 5~6억 청약도 주목도 높아져 “대출 규제가 나오기 전 버팀목(전세) 대출을 받아 다행이라는 생각만 들었어요.”(30대 ...아 특례대출 등 주택 구입 정책 대출 한도가 줄었기 때문이다. 해당 정책 대출들은 저금리로 돈을 빌릴 수 있어 자금이 부족한 청년이나 신혼부부의 주거 사다리 역할을 해왔다. 정책 대출 한도 20% 축소 최근 정부는 가계 부채 ...

한국경제 | 2025.07.08 07:00 | 한명현

... "하반기에는 정비사업 등 대단지 공급이 대거 계획됐다"며 "전체 공급 예정 규모는 확대됐지만 실제 청약할 수 있는 일반분양 물량의 증가는 상대적으로 제한적일 것"이라고 분석했다. 하반기 분양 예정 물량은 7월과 ... 주택담보대출 한도가 최대 6억 원으로 제한된 데다, 소유권 이전 전 단계에서의 전세대출이 금지되면서 실수요자의 자금 조달 여건은 한층 더 까다로워졌기 때문이다. 직방은 "최근 분양가가 높은 단지일수록 잔금대출 한도 축소에 ...

한국경제 | 2025.07.07 14:21 | 강영연

최근 정부의 가계부채 억제 정책 발표 이후, 분양가상한제가 적용되는 공공분양 아파트가 청약시장의 중심으로 부상하고 있다. 그중에서도 경기도 평택 고덕국제신도시에 공급되는 ‘고덕자연앤하우스디’가 가격 경쟁력과 ... 모델하우스는 주말 동안 약 5000명이 다녀갔다. 현장 관계자는 "주말 방문객 대다수가 실거주를 전제로 자금 계획과 분양가를 꼼꼼히 따지는 분위기였다"며 "상담 문의 역시 청약 자격, 특별공급 조건, 자녀 ...

한국경제 | 2025.07.07 10:16 | 오세성

서울 구로구 고척동 일원에 들어서는 ‘고척 푸르지오 힐스테이트’가 오는 8일 무순위 청약을 진행한다. 지난 1순위 청약에서 평균 13.5대 1의 경쟁률을 기록하며 높은 관심을 받은 만큼, 이번 무순위 청약도 ... 3단계 적용으로 실질적인 대출 가능 금액도 크게 줄어든 상황이다. 앞으로 추가 규제가 도입될 경우 실수요자의 자금 조달 부담도 더 커져 내 집 마련이 한층 더 어려워질 전망이다. 분양 시장에서는 제로에너지 건축 의무화와 국제 ...

한국경제 | 2025.07.07 09:43 | 임근호