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  • [파워 프로] (36) 제3부 : <4> '부동산 컨설팅업계 현황'

    국내에 부동산컨설팅업체가 처음 등장한 것은 지난 91년이다. 그 뒤 컨설팅업체가 하나 둘씩 생기기 시작했으며 현재 컨설팅업협회 회원사만 40여개에 달한다. 인원은 큰 곳은 1백여명, 작은 곳은 4~5명에 이를 정도로 업체별 격차가 심하다. 컨설팅업무는 보통 기초조사 사업타당성분석 보고서작성 도급계약 분양 시공 사후관리로 나눠진다. 사업타당성 분석이나 보고서 작성에는 대략 1~2개월이 소요된다. 분양 사후관리까지 전 업무를 일괄적으...

    한국경제 | 1998.11.12 00:00

  • [파워 프로] (36) 제3부 : <4> '부동산컨설턴트 대표주자들'

    국내 부동산컨설팅 업계의 대표주자론 KCS부동산컨설팅 김화균, 대한부동산경제연구소 김정열, 영선코리아 김기수, 미주하우징 임근율씨를 꼽을 수 있다. KCS부동산컨설팅 김화균(51) 사장은 부동산컨설팅의 체계를 정립한 장본인 이다. 인하대학교 전자공학과를 졸업한 후 감정평가업무와 개발컨설팅 업무에서만 20여년을 종사했다. 이론과 실무를 겸비한데다 조사분석 업무에는 일가견이 있다. "아파트 세대별 가격격차 산정" "수익에 의한 부동산...

    한국경제 | 1998.11.12 00:00

  • [파워 프로] (36) 제3부 : <4> '어떻게 되나'

    부동산컨설턴트는 자격요건이 없다. 그러나 실력을 인정받기는 힘들다. 분야가 워낙 넓은데다 건축 설계 세무 법률 등 다양한 분야에 박식해야 하기 때문이다. 부동산컨설턴트가 되려면 무엇보다 부동산관련 법규를 잘 알아야 한다. 건축학과 토목학과 부동산학과 도시공학과를 전공한 후 건설업체나 설계 회사 컨설팅업체에 근무한 사람이면 일단 자격을 갖춘 셈이다. 그러나 해당분야에서 적어도 5년 정도의 실무경험을 지녀야 겨우 명함을 내밀수 있다....

    한국경제 | 1998.11.12 00:00

  • [파워 프로] (36) 제3부 : <4> '부동산 컨설턴트'..이문숙씨

    그녀에겐 "카리스마"가 있다. 청중을 사로잡는 힘은 무대위의 배우보다 강하다. 방송이나 강의에 나가면 수십명의 고정팬이 따라 다닌다. 그러나 그녀는 "꽃"이 아니다. 치밀한 이론과 막힘없는 화술로 청중을 압도하는 실력파다. LMS부동산컨설팅 이문숙 사장. 얼핏보면 30대 중반의 여느 전문직 여성과 다를바 없다. 뒷거래와 술수가 만연한 것으로 여겨지는 부동산시장과는 인연이 없어 보인다. 부동산업계 특성상 "젊은 나이"와 "여성"이...

    한국경제 | 1998.11.12 00:00

  • [따뜻한 겨울나기] 침장류 : 태평양물산..임병태회장의 철칙

    ... 다소 배어있어도 되지만 밀폐공간의 침구는 냄새가 전혀 나지 않아야한다. 그러자면 값싼 원료를 쓰지않아야 한다. 봉제관리에도 철저하다. 바늘구멍으로 다운이 새어나오지 않아야 한다. 다운재킷이나 이불을 만들 때는 바늘끝이 둥근 볼포인트 바늘을 사용해 원단이 상하지 않게 하고 있다. 특히 다운이불은 필링파워(온스당 중량감)가 중요한 만큼 최상급(지수 700 이상)을 유지하려 한다" ( 한 국 경 제 신 문 1998년 11월 13일자 ).

    한국경제 | 1998.11.12 00:00

  • [파워 프로] (35) 제3부 : <3> '애널리스트' .. 백운 과장

    여의도 증권타운의 "밤공기"는 그날의 주가에 좌우된다. 주가가 오른 날에는 증권맨의 술잔은 높아지고 여의도는 열기로 뒤덥인다. 내린 날엔 썰렁한 냉기만 엄습할 뿐이다. 전날의 달작지근한 술맛도 온데간데 없다. 증권브로커들은 하나같이 말한다. "세상에 주가예측만큼 힘든 일은 없을 것"이라고. 맞는 말일 게다. 하지만 증권시장에서는 주가예측은 물론 "주가를 만들어 가는 사람"도 있다. 삼성증권 리서치센터의 백운(35) 과장. 증권업...

    한국경제 | 1998.11.11 00:00

  • [파워 프로] (35) 제3부 : <3> '애널리스트 대표주자들'

    증권사의 평판은 유능한 애널리스트를 얼마나 확보하고 있는냐에 따라 곧잘 결정된다. 주가를 잘 맞추는 증권사에 주식 투자자들이 몰리는 것은 당연한 일. 증권사들이 "족집게" 애널리스트 확보에 열을 올리는 것도 이 때문이다. 대우증권의 장충린 차장(38)은 자동차업계 최고의 애널리스트로 평가받는다. 11년째 자동차업종에만 매달렸다. 그런 만큼 자동차회사의 주가 판단은 "자로 잰" 만큼 정확하다. 지난해 7월 기아자동차 사태가 터지자마자...

    한국경제 | 1998.11.11 00:00

  • [파워 프로] (35) 제3부 : <3> '애널리스트란'

    증권시장에서 펀드매니저는 "소총병"으로 애널리스트는 "전략가"로 종종 비유된다. 애널리스트의 완벽한 기업분석이 뒤따라야 주식투자에서 승리를 거둘수 있다는 얘기다. 월가의 전설적인 영웅인 피터 린치도 펀드매니저로 명성을 떨치기전 8년간 애널리스트로 활약했다. 피터 린치 역시 애널리스트 경험이 주식투자에 큰 도움이 됐다고 회고한다. 애널리스트란 =기업을 요리조리 뜯어보고 값(주가)을 매기는 사람이다. 기업의 현재 가치를 정확히 측정할...

    한국경제 | 1998.11.11 00:00

  • [쇼핑메모] 생식품 100원에 판매 .. 한신코아 노원점

    ... 매일 전단에 게재된 코아마트의 품목을 매장 곳곳을 돌며 모두 구입하는 소비자에게 스카티 곽티슈(2백장x3개)를 준다. 이와함께 6만원이상 구매고객에게는 자체상표(PB)상품인 탐탐화장지 (70mx18롤), 진라면 1박스, 파워크린(3kg)중 1가지를 사은품으로 제공한다. 한신코아는 지난 7월말 노원점의 일부매장을 가격파괴형 할인매장인 코아마트로 전환, 개점한 후 7천만원대에 머물던 식품매장의 하루평균 매출이 1억3천만원대로 뛰었다고 밝혔다. 또 ...

    한국경제 | 1998.11.11 00:00

  • [눈길끄는책] '평생직업 나만의 브랜드로 승부한다'

    실업자들에게 재취업과 창업의 길을 구체적으로 안내한 종합가이드북. 정보통신 발달에 따른 패러다임 변화와 미래사회에서 새로운 지배계층으로 부상할 파워 엘리트 등 골드칼라의 세계를 자세하게 알려준다. 이미지 컨설턴트, 머천다이저, 웹마스터 등 떠오르는 인기 직종이나 딜러, 1인 백화점 등 몸으로 뛰는 직업, 성공창업 노하우,벤처 비즈니스, 유망자격증, 귀농정보, 해외 취업에 관한 가이드 등이 함께 소개돼 있다. (김재열 저, 을파소 9천원) ...

    한국경제 | 1998.11.11 00:00