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... 시작했다"며 "새로운 조건을 제시한 뒤 계약률이 30% 정도 높아졌다"고 말했다. ◇ 유의점 =주로 40평형대 이상의 중대형 평형에 미분양 물량이 몰려 있어 시세차익을 누리기보다는 실수요자들이 노려봄직하다. 부동산 전문가들은 주거환경과 생활편의시설을 점검하는 등 현장을 반드시 둘러보라고 조언하고 있다. 건설교통부가 마련한 판교신도시 개발계획이 용인 아파트 시장에 어떤 영향을 미칠지도 따져볼 필요가 있다. 김진수 기자 true@hankyung.com

한국경제 | 2001.06.17 16:55

성남시 판교 일대 9개동의 총 토지(1천2백92만1천 ) 가운데 외지인 소유비율이 47.5%(6백13만6천 )에 달한 것으로 나타났다. 또 1만 이상 대규모 토지의 경우 외지인이 52.8%를 갖고 있으며 특히 그린벨트 지역은 외지인 소유가 무려 82.7%에 달했다. 국회 건설교통위 소속 민주당 이윤수 의원은 성남시 및 건교부로부터 제출받은 자료를 인용,17일 이같이 밝힌 뒤 "판교개발로 인해 발생하는 불로소득에 대한 환수계획이 마련돼야 한다"고 ...

한국경제 | 2001.06.17 15:15

건설교통부의 경기도 판교 신도시 개발계획에 대해 서울시가 공식적으로 반대입장을 표명하고 나섰다. 서울시는 15일 시장 자문기관인 도시정책회의와 시 도시교통정책심의상임위원회의 의견개진 형식을 빌려 판교 신도시개발에 반대하는 운동을 펼치겠다고 발표했다. 시는 판교지역이 서울에서 4㎞ 거리에 위치하고 있어 필연적으로 잠만 자는 ''베드타운(bed town)''으로 전락할 것으로 예상되는 데다 주민들이 서울로 출퇴근하는 과정에서 극심한 교통혼잡이 우려된다며 ...

한국경제 | 2001.06.15 15:18

판교신도시 개발의 윤곽이 드러남에 따라 이 곳에서 분양될 아파트의 분양가와 청약가치에 대해 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 전문가들은 이 곳에서 공급될 아파트 분양가는 서울 강남과 분당아파트 시세의 중간선에서 결정될 가능성이 높다고 내다봤다. 분양가의 가격경쟁력은 높지 않은 편이나 입지여건이 워낙 뛰어나 입주후 아파트 시세는 분양가보다 25% 정도 높은 선에서 결정될 것으로 분석했다. 청약통장 가입자에겐 내집 마련의 기회로 충분히 활용해 볼만한 ...

한국경제 | 2001.06.14 17:24

판교신도시 개발은 인접한 분당과 용인지역 주택시장에 ''단기 악재,장기 호재''로 작용할 전망이다. 이번 발표로 분당과 용인지역 신규아파트의 수요자들이 일시적인 관망세로 돌아설 가능성이 높지만 장기적으로는 판교 분당 용인 순으로 주거타운의 서열화가 진행될 것이란게 전문가들의 분석이다. 단기적으론 우선 심리적인 요인이 악재로 꼽힌다. 분당보다 입지여건이 훨씬 뛰어난 판교(2백80만평)가 저밀도 전원형 도시로 개발된다는 기대감이 분당과 용인지역 ...

한국경제 | 2001.06.14 17:24

... 나머지 종목들은 장막판에 흘러나온 프로그램매물에 영향받아 내림세를 보였다. 그동안 상대적으로 덜 올랐던 종금주에 순환매가 형성되며 상승세를 나타냈다. 꿈의 항생제를 개발했다고 알려지며 상한가를 기록한 유한양행을 중심으로한 의약주,판교일대개발을 재료로한 저가건설주도 폭넓게 반등했다. △진단=더블위칭데이를 큰 충격없이 넘긴 만큼 주가의 하방경직성은 더욱 강화될 전망이다. 특히 이번주중 하이닉스 반도체의 DR발행이 결정되고 현대투신의 외자유치가 진전될 경우 주가는 ...

한국경제 | 2001.06.14 16:21

판교신도시 개발은 인접한 분당과 용인지역 주택시장에 "단기 악재,장기 호재"로 작용할 전망이다. 이번 발표로 분당과 용인지역에 관심을 가졌던 수요자들의 상당수가 일시적인 관망세로 돌아서겠지만 장기적으론 판교 분당 용인 순으로 주거타운의 서열화가 진행될 것이란게 부동산전문가들의 분석이다. 단기 악재로 작용할 것으로 보는데는 심리적인 요인이 우선 꼽힌다. 분당보다 입지여건이 뛰어난 판교가 저밀도 전원형 신도시로 개발되는데 따른 기대감이 분당의 기존 ...

한국경제 | 2001.06.14 14:46

... 선도했다. 꿈의 항암제 개발에 고무된 유한양행이 이끄는 의약주와 미국산 유연탄의 수입을 중단하고, 저가인 호주, 중국산 유연탄의 수입을 늘릴 계획을 밝힌 포항제철이 10만원을 회복하면서 철강금속업종 오름폭이 크다. 건설주도 판교신도시 개발 재료로 저가대중주 강세에 합류했다. 프로그램 매물에도 불구하고 삼성전자, SK텔레콤, 한국통신, 한국전력, 현대차, 기아차 등 지수관련 대형주가 속속 상승 대열에 합류했다. 개인이 개별종목을 위주로 547억원을 순매수한 ...

한국경제 | 2001.06.14 12:15

건교부가 13일 밝힌 ''판교신도시 개발방안''은 건물 용적률을 86%로 낮추는 등 주거환경 수준을 높이고 주변지역의 난개발을 막는데 초점을 맞추고 있다. 1백만평 규모의 주거단지에는 70~1백50평형 단독주택 3천6백가구와 50평형대 연립주택 2천3백가구, 아파트 1만3천8백가구가 건립돼 5만9천명을 수용하게 된다. 아파트는 전용면적 25.7평이하의 중소형평형을 1만3천가구 짓고 이중 5천가구는 전용면적 18평이하 임대아파트로 구성된다. 아파느는 ...

한국경제 | 2001.06.13 21:14

경기도 성남시 판교일대가 2만여가구의 주택과 벤처기업 1천개가 들어서는 저밀도 전원형 도시로 탈바꿈한다. 특히 주거단지의 58%가 단독·연립주택지로 구성되고 녹지율 24%,용적률 86%가 적용돼 선진국의 주거타운에 손색이 없는 ''친환경 주거단지''로 개발된다. 건설교통부는 13일 "민주당과의 협의를 거쳐 판교를 벤처단지를 포함한 친환경 계획도시로 개발하기로 합의했다"며 "이달말 당정회의를 열어 개발방안을 최종 확정할 방침"이라고 밝혔다. 건교부는 ...

한국경제 | 2001.06.13 17:22