한국경제

['판교發 투기' 차단 종합대책] 판교, 달라진 청약전략

정부가 2만여가구의 민영아파트를 오는 11월 일괄 분양키로 함에따라 판교 청약전략의 전면 수정이 불가피해졌다. 우선 오는 11월 이후 무주택 우선공급 대상자가 되는 청약통장 가입자들은 기회를 잃게 됐다. 또 오는 2007년 이후 분양물량을 노리고 작년이나 올해 새로 청약통장에 가입한 사람들도 판교 진입자체가 봉쇄됐다. ◆무주택세대주 아닌 청약저축 가입자는 무주택세대주가 아니라면 당첨 가능성이 높은 전용면적 25.7평 초과로 목표를 바꾸는게 ...

한국경제 | 2005.02.17 00:00

판교ㆍ재건축 대책 부동산시장 반응

`판교.재건축 대책'이 발표된 17일 그동안 들썩거렸던 판교 일대 부동산 시장과 강남 재건축 시장은 관망세가 점점 짙어지는 분위기다. 판교신도시 분양이 다가오면서 판교 일대에는 1순위자의 청약통장이 불법거래된다는 소문이 퍼지고 분당 등 인근 아파트값이 들썩였지만 정부 대책 발표로 당장은분위기가 수그러들 것으로 예상된다. 하지만 이번 조치가 과열 분위기를 근본적으로 잠재우지는 못하고 지연시키는효과만 가져올 것이라는 것이 중개업계의 견해며 갑작스런 ...

연합뉴스 | 2005.02.17 00:00

['판교發 투기' 차단 종합대책] 판교 청약통장 거래 현장단속

국세청이 17일 판교신도시 아파트 분양과 관련,'우선공급대상자'의 청약통장 불법거래에 대한 현장단속에 들어갔다. 국세청은 판교신도시를 관할하는 중부지방국세청과 성남세무서 등의 세무공무원 26명으로 13개 투기대책반을 편성,판교신도시 분양 예정지와 인근지역을 중심으로 청약통장 불법거래를 지속적으로 단속하겠다고 밝혔다. 현승윤 기자 hyunsy@hankyung.com

한국경제 | 2005.02.17 00:00

['판교發 투기' 차단 종합대책] '집값 들먹'에 층수제한 폐지 등 후퇴

... 규제수단이 충분한 아파트 층수를 획일적으로 제한하다보니 도시미관을 해치고 오히려 주거환경이 열악해진다는 도시전문가나 건설업체들의 지적을 정부가 전격 수용키로 한 것이다. 하지만 정부는 최근들어 서울 강남,분당 등의 집값이 들먹거리고 판교신도시의 고분양가 논란과 청약과열 조짐 등이 확산되자 당초 방침을 바꿔 '제한적 허용'으로 선회했다. 건교부 관계자는 "2종 주거지역 층고제한 완화방침은 도시 스카이라인을 다양화하고 주거환경을 제고한다는 장점에도 불구하고 집값불안 우려가 ...

한국경제 | 2005.02.17 00:00

'판교ㆍ재건축 2.17대책' 효과와 전망

건설교통부가 17일 발표한 `판교ㆍ재건축 2.17대책'은 부동산시장 안정을 위해 판교와 재건축에 대한 투기수요를 최대한 억제하는 것을 골자로 하고 있다. 근본적인 시장안정을 위해 기존 신도시의 아파트를 차질없이 공급하고 주거환경이 좋은 판교급 신도시를 추가로 개발하는 등의 공급 측면의 대책도 포함돼 있다. 한마디로 투기수요는 억제하고 주택공급은 늘리겠다는 것이 정부의 계산이다. 건교부는 "이번 조치가 수요와 공급 모든 측면의 대책을 망라하고 ...

연합뉴스 | 2005.02.17 00:00

<표> '판교ㆍ재건축 2.17대책' 추진계획

`판교ㆍ재건축 2.17대책' 추진계획 ┌─────┬────────┬────────────────────┐ │ 구 분 │ 세 부 내 용│ 세 부 추 진 계 획 │ ├─────┼────────┼────────────────────┤ │ │ 분양시기 조정 │11월 2만1천가구 일괄분양, 택지는 6-7월 │ │ 판 ├────────┼────────────────────┤ │ │ 택지 채권입찰제│채권.분양가 병행심사, 6월 세부안 마련 │ │ ...

연합뉴스 | 2005.02.17 00:00

판교 2만가구 11월 일괄분양 .. 중대형 택지는 채권.분양가 병행입찰

판교신도시에서 공급되는 아파트 2만1천가구가 오는 11월 일괄 분양된다. 또 중·대형(전용면적 25.7평 초과) 택지에는 채권과 분양가를 동시에 써내는 '병행 입찰제'가 도입되고 고양 삼송·남양주 별내·양주 옥정 등 수도권 택지지구 3곳이 판교급 미니신도시로 개발된다. 정부는 17일 오전 정부 과천청사에서 부동산 관련부처 차관회의를 열어 이같은 내용의 '수도권 주택시장 안정대책'을 확정·발표했다. 정부는 우선 판교신도시의 청약 과열을 해소하기 ...

한국경제 | 2005.02.17 00:00

판교급 개발 수도권 3개 택지지구는

건설교통부가 17일 수도권 3개 택지지구를 판교급 신도시로 개발키로 함에 따라 이들 지구가 벌써부터 관심을 끌고 있다. 3개 지구는 양주옥정, 남양주별내, 고양삼송지구로 양주옥정은 일반택지지구,나머지 2개 지구는 국민임대단지로 지정돼 있다. 국민임대단지의 경우 전체 물량의 50% 정도가 일반분양 물량이다. 이들 지구는 전체적인 개발면적 변동없이 인프라나 주거환경 측면에서만 신도시수준으로 개발되게 된다. 우선 184만평 규모의 양주옥정지구는 ...

연합뉴스 | 2005.02.17 00:00

판교ㆍ재건축 2.17대책..시장 전망

건설교통부가 17일 판교신도시와 재건축단지에대한 투기 방지대책을 발표함에 따라 강남 재건축단지와 분당 등 일부 지역에서 나타나던 주택 가격 급등 현상이 크게 꺾일 전망이다. 아울러 차츰 살아나던 부동산경기도 다시 냉각될 가능성도 제기되며 판교신도시분양이 11월로 연기되고 양주옥정과 남양주별내, 고양삼송 등 3곳을 판교급 신도시로 꾸미기로 함에 따라 분양시장 침체가 심각할 것으로 보인다. 다만 오는 4월 분양예정인 잠실 재건축단지와 동탄신도시 등 ...

연합뉴스 | 2005.02.17 00:00

판교신도시에 장묘공원 조성

경기도 판교 신도시 내에 장묘공원이 들어설 전망이다. 경기도는 17일 "앞으로 조성할 일정 규모 이상의 신도시 내에 반드시 장묘시설을 설치토록 하는 것을 목표로 현재 건설교통부와 판교 신도시 내에 장묘공원을 조성하는 문제를 협의 중"이라고 밝혔다. 건교부는 이 같은 계획에 대해 "현재 긍정적으로 검토하고 있다"며 "경기도·성남시와 협의를 거쳐 내달 중에 장묘공원 조성안을 결론낼 예정"이라고 밝혔다. 경기도는 판교신도시 장묘공원 지하에 납골당 ...

한국경제 | 2005.02.17 00:00