한국경제

'제 2강남'자리매김 할까..분당~판교~서울공항 주변 1078만평

'분당신도시~판교신도시~서울공항 주변을 잇는 벨트가 제2의 강남으로 자리매김할까.' 경기 성남시가 서울공항 주변에 2백만평 규모의 둔전신도시를 개발하겠다는 도시계획을 세우면서 분당∼판교∼서울공항 주변을 잇는 개발축이 서울 강남을 대체할 거대 신도시로 탈바꿈할지가 초미의 관심사다. 성남시는 최근 서울공항 이전을 전제로 둔전동 일대를 금융 및 주거 신도시로 개발한다는 계획을 확정했다. 그러나 성남시가 도시계획을 실행에 옮기겠다는 입장인 반면 시의회와 ...

한국경제 | 2004.08.16 00:00

[리포트]분양시장 이곳을 노려라

아파트 분양시장 침체속에서도 일부 비투기과열지구와 판교부근이 유망지역으로 각광을 받으면서 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 알짜 투자 기회가 남아있다는 애깁니다. 한창호 기자의 보돕니다. 최근 충청권 비투기과열지구의 아파트 분양이 주목받고 있습니다. 비투기과열지구에서는 분양권 전매가 자유롭고 청약 1순위 자격 제한, 무주택우선공급 등 규제가 적용되지 않기때문입니다. CG1>충청권 분양 건설업체 지역 가구 현대산업개발 충북 충주 537 ...

한국경제TV | 2004.08.16 00:00

수도권 아파트 분양시장은 '한겨울'

... 훨씬 넘는 773개에 달했다. 지난달말 같은지역에 분양된 아이파크 역시 1천239가구 모집에 1천34명이 신청해 경쟁률이 0.84대 1에 그쳤으며 미달가구 수가 304개에 이르렀다. 업계 관계자는 "시장이 워낙 침체된데다 판교를 염두에 둔 수요자들이 청약통장을 사용하기를 꺼려 청약률이 저조했던 것으로 풀이된다"며 "인근시세에 비해 턱없이 높게 책정된 분양가도 수요자들을 끌어들이지 못한 이유 중 하나"라고 덧붙였다. 하남시에 분양된 한솔리치빌도 지난 ...

연합뉴스 | 2004.08.15 00:00

"판교-이의신도시 연결 지역을 노려라"

`제2의 강남'으로 불리는 판교신도시와 친환경생태도시로 조성되는 수원 이의신도시는 2기 신도시중에서도 가장 관심이 높은 지역이다. 하지만 내년 5-6월 분양되는 판교 시범단지는 공급물량이 2천700여가구에 그쳐청약 경쟁률이 치솟을 것이 확실시되고 2006년 하반기에야 분양이 시작되는 이의는실수요자 입장에서는 기다리기 너무 멀다. 그렇다면 판교와 이의신도시 사이의 택지개발지구를 노려보는 것은 어떨까. 판교와 이의는 13㎞ 남짓 떨어져 있으며 그 ...

연합뉴스 | 2004.08.13 00:00

2기 신도시 주변 미분양을 노려라

... 현재 41평형은 분양이 끝났으며 51, 61평형 130여가구가 남아있다. 오는 2006년 8월 입주 예정이며 평당 분양가가 800만원대로 중도금 40% 무이자융자를 실시하고 있다. 수지8차 아이파크는 수원 이의동 행정타운은 물론 판교신도시에도 인접해 있다. ◆파주신도시 주변 = 파주시 교하읍 일원에 275만평 규모로 건설되는 파주신도시는 내년 하반기 중 본격적인 분양이 시작된다. 인근 금촌지구, 교하지구, 대화지구 등이 파주신도시의 직접적인 수혜 지역으로꼽힌다. ...

연합뉴스 | 2004.08.13 00:00

[부동산 틈새를 찾아라] 길게 보고 여유있는 투자를

... 겪었던 가슴앓이를 멈췄다. 그러나 매입시기를 두고 다시 혼선을 빚고 있다. 하지만 실수요자들은 큰 부담을 느끼지 않아도 된다는게 전문가들의 분석이다. ◆ 상품별 틈새전략은 신규분양 아파트는 원가연동제가 적용돼 분양가가 낮아질 판교 파주 김포 수원 등 신도시지역의 전용 25.7평 이하 중소형 평형에 관심을 가져볼 만하다. 역세권 택지개발지구 내 분양물건도 주목해 볼 만하다. 재건축은 3년 이상 장기투자 목적으로 현재 저평가된 물건에 초점을 맞추면 유리할 ...

한국경제 | 2004.08.11 00:00

은행고객, "부동산거품 해소중"

... 차지했고 상승할 것이라는 전망은 22%에 불과했습니다. 또 응답자의 73%가 집값이 3% 내외의 하락할 것으로 예상했고 3% 내외 상승을 점치는 응답자는 27%에 그쳤습니다. 유망한 부동산 투자지역에 대해서는 응답자중 48%가 판교, 화성, 동탄 신도시 지역을 꼽았고 충청권이 유망하다는 답변은 19%로 2위를 차지했습니다. 부동산 시장에 큰 영향을 미치는 요인에 대해서는 33%가 부동자금을 꼽았고 이어 조세정책 23%, 시장금리와 신도시개발이 각각 22%로 ...

한국경제TV | 2004.08.10 00:00

[실적 브리프] 삼부토건 ; 한샘 ; 화성산업 ; 금양

... 같은 기간보다 21.94% 늘어난 2천6백32억원에 달했다. 영업이익은 1백31억원으로 24.16% 증가했다. 경상이익과 당기순이익은 각각 3백64%와 4백33% 불어난 1백66억원과 1백18억원을 냈다. 회사 관계자는 "판교지역의 부지를 매각하면서 당기순이익이 큰 폭으로 증가했다"고 설명했다. 작년 하반기에는 매출액이 감소하고,영업이익도 큰 폭으로 떨어졌었다. 한샘=경기침체로 상반기 실적이 악화됐다. 매출액은 2천4백96억원으로 작년 상반기보다 8.0% ...

한국경제 | 2004.08.09 00:00

이 부총리 "서남권 개발 적극지원"

이헌재 부총리는 "현 경제는 스태크플레이션이 아니며 하반기경제는 내수가 얼마나 가속을 붙이냐에 달려 있다고" 진단했습니다. 또 "건설 부동산 경기의 회복여부는 인천송도시와 기업도시, 판교신도시, 강북 뉴타운등이 제대로 시의적절하게 되느냐가 매우 중요하다"고 강조했습니다. 이 부총리는 오늘 과천청사에서 열린 경제장관 회의 직후 가진 기자 간담회에서 "향후 부동산관련 정책 방향은 크게 바뀔 내용이 없다"며 이같이 말했습니다 이 부총리는 또 저희 ...

한국경제TV | 2004.08.06 00:00

이 부총리 "스태크플레이션 아니다"

이헌재 부총리는 "현 경제는 스태크플레이션이 아니며 하반기경제는 내수가 얼마나 가속을 붙이냐에 달려 있다고" 진단했습니다. 또 "건설 부동산 경기의 회복여부는 인천송도시와 기업도시, 판교신도시, 강북 뉴타운등이 제대로 시의적절하게 되느냐가 매우 중요하다"고 강조했습니다. 이 부총리는 오늘 과천청사에서 열린 경제장관 회의 직후 가진 기자 간담회에서 "향후 부동산관련 정책 방향은 크게 바뀔 내용이 없다"며 이같이 말했습니다 이 부총리는 또 저희 ...

한국경제TV | 2004.08.06 00:00