한국경제

... “민간과 학계, 정부가 협력체계를 구축해 공동주택 리모델링 산업을 활성화하는 것이 바람직하다”고 강조했다. 기조발표에 이어 옥종호 서울과학기술대 주택대학원장, 성범용 다케나카건설 유럽부사장(중앙대 교수), 허윤경 한국건설산업연구원 연구위원, 유일한 대한건설정책연구원 연구위원, 최재필 서울대 건축학과 교수가 주제발표를 했다. 옥종호 원장은 선진국 공동주택 시장의 리모델링 사업 변화 및 발전 과정에 대한 고찰이 필요하다고 강조했다. 리모델링정책이 ...

한국경제 | 2018.10.17 18:20 | 최진석

... 지하에 터널 도로를 내고 그 위에 초고층 빌딩을 짓는 방식으로 최고 용적률 지원을 받았다. 강북에서 마을가꾸기식 도시재생 사업에 몰두하고, 강남에서 안전진단 기준을 강화해 재건축을 사실상 막은 서울과는 대조적인 모습이다. 허윤경 건설산업연구원 연구위원은 “뉴욕과 도쿄의 복합개발은 양질의 주택을 공급하고 새로운 명소를 탄생시켜 부동산시장 안정과 일자리 창출 효과를 낳고 있다”고 설명했다. 전문가들은 그린벨트 해제를 통한 주택 공급과 함께 ...

한국경제 | 2018.09.05 17:30 | 허란

... 금리가 오르며 주택시장에 부담이 될 것으로 예상했다. 하반기 수도권 새 아파트 준공 물량도 11만8000가구로, 2017년 하반기 이후 3분기 연속 반기별 입주물량이 10만가구를 넘어서며 공급 리스크가 커질 것으로 전망했다. 허윤경 연구위원은 "내년까지 이어지는 새 아파트 준공 물량으로 인해 선제적으로 전세 물건이 시장에 풀리고, 결국 시차를 두고 전셋값 하락과 매매가격 하락으로 이어질 것"이라고 말했다. 서울은 보유세 인상 추진으로 고가주택 ...

한국경제 | 2018.06.27 11:10

... 싼 외곽의 도시개발사업을 추진하는 까닭에 ‘내륙의 섬’ 또는 ‘교통오지’도 속출하고 있다. 외곽 개발은 인프라 확충이 뒤따라야 하기 때문에 관리비용과 행정비용의 낭비로 이어진다. 허윤경 건설산업연구원 연구위원은 “30년 이상 이어진 택지중심 대규모 공급은 단기간 주거안정의 효과를 가져올 수 있지만 외곽 지역에 공급이 집중되는 까닭에 미래 도시기능에 큰 부담을 가져올 수 있다”면서 “거점별로 ...

한국경제 | 2018.05.18 09:37 | 전형진

... 탄소배출과 물 사용량은 각각 70%와 30% 줄였다. 자전거와 차량 공유 서비스도 갖췄다. 복합문화공간에는 창업공간도 마련했다. 커뮤니티센터에선 각종 마을 행사를 열고, 관리사무소에서는 교통 전력 등 각종 기술 자료를 수집하고 있다. 허윤경 건설산업연구원 연구위원은 “친환경 미래 마을의 모습을 엿볼 수 있는 명소”라며 “국내 도시재생에도 스마트 인프라 기술을 접목해 도시 경쟁력을 확보해야 한다”고 말했다. 선진국, 스마트시티로 ...

한국경제 | 2018.02.27 17:16 | 김형규

... 정반대다. 도쿄에선 2014년부터 2020년 올림픽 때까지 준공 예정인 오피스빌딩(연면적 1만㎡ 이상)이 325개에 달한다. 2000년대 초부터 도시재생사업으로 잃어버린 20년을 극복하기 위해 국가전략특구를 활발히 지정한 결과다. 허윤경 건설산업연구원 연구위원은 “뉴욕과 도쿄의 복합개발은 양질의 주택을 공급하고 새로운 명소를 탄생시켜 부동산시장 안정과 일자리 창출 효과를 낳고 있다”고 설명했다. 김승배 피데스개발 대표는 “‘깨진 ...

한국경제 | 2018.02.25 17:47 | 김진수/선한결/김형규

... 상승했지만 주택 공급은 원활하게 이뤄지지 않았다. 1997년 대비 지난해 집값 상승률이 366.2%에 달했다. 글로벌 금융위기 이후(2009년)에만 92.5% 뛰었다. 토지이용 규제가 강력하고 택지 공급이 원활하지 않다는 지적이다. 허윤경 건설산업연구원 연구위원은 “런던 주택가격은 1996년부터 상승세를 타기 시작해 금융위기 때 일시 조정을 받았지만 2013년 이후 다시 급등했다”며 “깐깐한 규제 속에 주택 공급이 차질을 빚어 심각한 ...

한국경제 | 2018.02.25 17:31 | 김진수

... 줄였다”며 “완공 후 지역 경제가 활성화되자 사회적 반발이 크게 수그러들었다”고 말했다. 그는 도시재생에 따른 오피스 빌딩 공급 과잉 우려도 기우라고 일축했다. 야마모토 사장은 “공급 과잉 우려가 없는 것은 아니지만 광역 도쿄권에 3500만 명이 거주하고 있어 충분히 소화해낼 수 있을 것”이라고 했다. 도쿄=허윤경 건설산업연구원 연구위원 정리=김진수 기자 true@hankyung.com

한국경제 | 2018.02.25 17:24 | 김진수

... 분석’ 연구보고서에서 “한국 주택시장의 호황기가 마무리되고 있다”며 “이제는 분양 중심의 단기 사업에서 운영을 중심으로 하는 장기 사업으로 비즈니스 모델을 전환해야 한다”고 강조했다. 허윤경 연구위원(사진)은 한국보다 먼저 저성장기에 진입한 일본의 주택시장을 심층 분석했다. 1955년 설립된 일본 다이와하우스공업이 대표적이다. 이 회사가 저성장기에도 괄목할 만한 매출 증가를 기록한 비결은 ‘기획·설계&...

한국경제 | 2018.02.19 18:22 | 조수영

... 발전사업) 구로구 디지털로26길 111, 504호 (구로동,제이앤케이디지털타워) ▷뉴대우종합주방(박상욱·10·전기 전자제품 및 부품의 제조 및 판매업) 동대문구 난계로26길 21 (신설동) ▷다온빛(허윤경·50·경관조명 디자인설계업) 금천구 두산로 70, 626호 (독산동,현대지식산업센터) ▷비에스윈드파워(신상일·50·신재생에너지개발업) 은평구 은평로 56 (신사동) ▷씨에...

한국경제 | 2018.02.19 15:42 | 조아란