한국경제

"내년 전셋값 상승률 年5%대로 낮아질 것"

... 안정되며 연 5% 오를 것으로 전망됐다. 주택 매매가는 수도권은 1%,지방은 7%가량 상승할 것으로 예상됐다. 한국건설산업연구원은 2일 서울 논현동 건설회관에서 '2012년 건설 · 부동산 경기전망 세미나'를 갖고 이같이 발표했다. 허윤경 연구위원은 "내년 전셋값은 아파트 이외의 주택 입주물량이 늘어 올해보다 안정세를 보일 것"이라며 "올해 전세가 상승률은 12.5% 정도로 예상되지만 내년에는 5%대로 낮아질 것"이라고 내다봤다. 건산연은 내년 입주 물량이 올해(3...

한국경제 | 2011.11.02 00:00 | 안정락

내년 전국 전셋값 상승률 5% 그칠 듯

... 건설수주도 올해보다 줄어 건설·주택경기의 침체가 당분간 이어질 것으로 예상된다. 한국건설산업연구원은 2일 서울 논현동 건설회관에서 '2012년 건설·부동산 경기전망 세미나'를 열어 이같이 전망했다. 부동산 경기 전망의 발제를 맡은 허윤경 연구위원은 "3년 이상 장기화하고 있는 전세가격 상승세가 크게 둔화돼 전국적으로 5% 수준의 상승이 예상된다"고 밝혔다. 2012년에도 아파트 입주 물량이 줄어들고 전세의 월세 전환이 늘어나겠지만 단독주택이나 다세대주택 등 비(非) ...

연합뉴스 | 2011.11.02 00:00

'박원순 당선' 서울 부동산 전망은?

... 특히 박 시장이 서울시 부채 축소 등을 이유로 오세훈 전 시장의 '한강 르네상스' 사업을 전면 재검토할 방침인 것으로 알려져 압구정과 여의도 등 한강변 전략·유도정비구역 개발사업의 대폭 축소가 점쳐진다. 한국건설산업연구원 허윤경 연구위원은 "한강 르네상스는 계획 수정이 불가피하지 않을까 싶다"며 "압구정을 비롯한 강남권 기존 사업에 차질이 빚어지면서 가격 하락 압력이 생길 것으로 보인다"고 내다봤다. 부동산써브 함영진 실장도 "박 시장이 매매보다는 전월세 ...

연합뉴스 | 2011.10.27 00:00

유소연 등 4명 공동선두…하이트진로챔피언십 1R

... 긴 홀.이날 108명의 플레이 중 버디가 7개밖에 나오지 않았다. 선수들이 가장 까다로워하는 16번홀에서도 버디는 10개뿐이었다. 17번홀은 12개,18번홀은 15개를 허용했다. 유소연(21) 최혜용(21) 허윤경(21) 조윤지(20) 등 4명이 4언더파 68타로 공동선두에 나섰고 임성아(27) 전미정(29) 편애리(21) 정일미(39) 박인비(23) 등 5명이 1타차로 공동 5위에 포진했다. 한은구 기자 tohan@hankyung.com

한국경제 | 2011.10.13 00:00 | 한은구

주택 공급,인허가 물량보다는 착공 실적으로

... 가늠하기 힘들어졌다”고 분석했다. 보고서에 따르면 기존 주택공급 목표치로 여겨졌던 주택종합계획상의 인허가 실적은 연간 40만~50만가구 수준이지만 국토해양부가 발표한 2010~2011년 전체 입주 물량은 33만~35만 가구에 그쳤다.허윤경 건산연 연구위원은 “각종 부실 등으로 실제 분양은 미루면서 매입한 토지에 대한 자금 조달을 목적으로 인허가 절차를 밟는 사업장이 증가한 탓”이라며 “공공 부문에서도 이 같은 시차가 나타나고 있다”고 설명했다. 면적 기준으로 주택 ...

한국경제 | 2011.10.11 00:00

수도권 아파트 실거래가 2008년 초 수준

... 있지만 지난 1~2월 상승폭이 커 7월 현재까지는 지난해 말보다 1.52% 오른 상태인 것으로 조사됐다. 그러나 강남구, 서초구, 송파구, 강동구 등 서울 동남권 지역만 따지면 작년 말보다 실거래가지수가 1.35% 하락했다. 허윤경 건산연 연구위원은 "최근 아파트 가격 하락세는 강남 4구가 주도하고 있다"며 "고가 주택의 차입 비중이 높다는 점을 고려하면 거시경제의 불안요소와 가계대출 규제 등의 영향으로 당분간 하락세가 이어질 것으로 예상된다"고 분석했다. ...

연합뉴스 | 2011.10.04 00:00

[월세시대] ②월세입자 위한 '맞춤형 정책' 필요

... 과세를 주택의 면적ㆍ금액과 관계없이 모두 유예해주고, 전세를 월세로 돌리지 않을 경우 집주인에게 세제혜택을 주는 등의 방법을 대안으로 제시했다. 주택 바우처제도(월세 쿠폰)를 시행해야 한다는 의견도 많다. 건설산업연구원 허윤경 연구위원은 "정치권이 요구하는 전월세 상한제 등으로 정부가 임대차 시장에 개입하는 것은 오히려 전셋값을 올리는 부작용만 낳는다"며 "저소득 계층의 월세 부담을 덜어주는 바우처제도를 도입하는 게 낫다"고 말했다. 그러나 바우처 제도가 ...

연합뉴스 | 2011.09.18 00:00

상반기 월세 상승률, 강남이 강북의 3배

... 명암을 갈랐다. 강남에서는 아파트 외에 오피스텔(2.86%), 다세대·연립(2.82%), 단독주택(1.46%)이 모두 고르게 상승한 반면, 강북에서는 오피스텔(2.8%)과 다세대·연립(2.76%)의 상승세만 두드러졌다. 허윤경 건산연 연구위원은 "강남은 강북보다 전셋값이 높아 보증부 월세(반전세)로 바꾸는 사례가 늘어 아파트 월세가격까지 끌어올린 것으로 보인다"며 강남 아파트의 반전세 전환 증가를 주요 원인으로 꼽았다. 수도권 평균 상반기 월세가격 ...

연합뉴스 | 2011.07.05 00:00

상반기 월세 상승률, 강남이 강북의 3배

... 명암을 갈랐다. 강남에서는 아파트 외에 오피스텔(2.86%), 다세대·연립(2.82%), 단독주택(1.46%)이 모두 고르게 상승한 반면, 강북에서는 오피스텔(2.8%)과 다세대·연립(2.76%)의 상승세만 두드러졌다. 허윤경 건산연 연구위원은 "강남은 강북보다 전셋값이 높아 보증부 월세(반전세)로 바꾸는 사례가 늘어 아파트 월세가격까지 끌어올린 것으로 보인다"며 강남 아파트의 반전세 전환 증가를 주요 원인으로 꼽았다. 수도권 평균 상반기 월세가격 ...

한국경제TV | 2011.07.05 00:00

[하반기경제] "부동산정책, 당장 효과 어려울듯"

... 분양권 전매제한 기간 완화 ▲재건축 초과이익환수제 완화 ▲수도권 임대주택사업자에 대한 세제지원 요건 완화 ▲소형주택 건설자금 지원 확대 등의 정책들에 대체로 고개를 끄덕이면서도 현실적으로 한계가 있다며 쓴소리를 아끼지 않았다. 허윤경 한국건설산업연구원 연구위원은 "세부 방안을 마련해 법을 개정하고 국회를 통과해야 하니까 단기적으로 시장에 영향을 미치기는 어려울 것"이라며 "장기적으로 정책 방향은 잘 잡았다고 본다. 집값 급등을 전제로 만든 규제는 현재 상황에서 ...

연합뉴스 | 2011.06.30 00:00