한국경제

▶ 마켓인사이트 3월 14일 오후 3시55분 사상 최대 규모의 리츠(REITs·부동산투자회사) 상장에 도전한 홈플러스 리츠가 기업공개(IPO) 작업을 중단했다. 최대 1조7274억원을 공모하려 했지만 국내외 기관투자가의 ... 주당 4530~5000원으로, 공모 규모만 1조5650억~1조7274억원이었다. 국내 최초의 조(兆) 단위 공모 리츠로 관심을 모았다. 올해 목표 배당수익률을 외국 리츠보다 높은 7%대로 제시했다. 임차 기간이 평균 14년이어서 ...

한국경제 | 2019.03.14 17:39 | 이고운/정영효

... 극대화 교육열이 높기로 유명한 경기도 일산에서 처음으로 보육특화 단지가 선보여 눈길을 끈다. HDC민간임대주택1호리츠위탁관리부동산투자회사는 경기도 일산동구 중산동 일원에서 신개념 보육특화 프로그램을 제공하는 `일산2차 아이파크`의 ... 동국대학병원 등도 가깝다. 뿐만 아니라 일산신도시 내 위치한 일산호수공원과 일산문화공원, 정발산공원은 물론 롯데백화점, 홈플러스, CGV, 라페스타 등 주요 편의시설도 차량으로 10분 내 이동할 수 있다. 자녀 안심 통학도 가능하다. 하늘초등학교, ...

한국경제TV | 2019.03.14 16:02

'한국리테일홈플러스제1호위탁관리부동산투자회사(이하 홈플러스 리츠)'가 유가증권시장 상장을 철회한다고 14일 밝혔습니다. 홈플러스 리츠는 “보통주에 대한 국내외 기관투자자 대상 공모를 진행해 최종 공모가 확정을 위한 수요예측을 시행했으나, 회사의 가치를 적절히 평가받기 어려운 측면 등을 고려해 상장 철회를 결정했다"며 "공동대표주관회사 및 공동 주관회사의 동의로 잔여 일정을 취소하고 철회 신고서를 금일 제출할 것"이라고 밝혔다. 홈플러스 리츠는 ...

한국경제TV | 2019.03.14 13:31

... 기대에 못 미친 탓이다. 공모 규모가 컸던 점, 대형마트 업황이 부진했다는 점이 부담이 됐다는 분석이 나온다. 홈플러스리츠(한국리테일홈플러스제1호위탁관리부동산투자회사)는 14일 "보통주에 대한 국내외 기관투자자 대상 공모를 진행해 ... "부정적 환경에서 배당이 꾸준히 이뤄질지에 대한 의문 등도 있었던 것으로 파악하고 있다"고 했다. 이번 홈플러스리츠의 상장 철회가 향후 상장할 리츠에 미칠 영향은 예단하기 어렵다는 분석이다. 김치호 연구원은 "리츠마다 ...

한국경제 | 2019.03.14 11:27 | 이송렬

올들어 부동산 열기가 주춤하며 부동산 간접투자상품 `리츠(REITs)`가 투자자의 관심을 모으고 있습니다. 높게는 7%까지 배당 수익을 노릴 수 있기 때문인데, 주무부처인 국토교통부도 관련 규제를 완화하는 등 리츠 활성화에 나섰습니다. ... 부동산에 전문적으로 투자하는 리츠가 국내에서도 성공적으로 자리잡을 수 있을 것으로 전망하고 있습니다. 이번달 말 홈플러스리츠의 상장을 시작으로 NH, 이지스자산운용도 `조 단위` 리츠 상장을 계획하고 있어 리츠시장의 규모는 더욱 커질 것으로 ...

한국경제TV | 2019.03.13 16:46

... 배당을 마쳤다. 배당수익률(공모가 5000원 기준)은 이리츠코크렙이 약 7%, 신한알파리츠는 5.5%다. 이는 국내 국채 수익률보다 각각 5.6%포인트, 2.8%포인트 이상 높다. 올해도 리츠의 상장이 이어진다. 역대 최대 규모의 공모 리츠인 홈플러스 리츠가 다음주 공모를 진행할 예정이다. 홈플러스 서울상봉점을 포함해 총 51개 매장을 자산으로 삼는 홈플러스리츠는 오는 18~20일 공모를 위한 청약을 진행한다. 공모 규모는 1조5700억원으로 ...

한국경제 | 2019.03.11 17:45 | 서기열

최소 1조5000억원 규모의 초대형 공모 리츠(부동산투자회사)인 홈플러스리츠가 상장을 앞둔 가운데 리츠 편입 자산의 가치를 높이는 ‘밸류애드’ 사업에 대한 관심도 높아지고 있다. ‘밸류애드’ 사업이란 공모 리츠 자산인 부지나 건물 등을 재개발, 재건축, 리모델링해서 가치를 올리고 이를 통해 임대료 상승을 이끌어내는 자산관리 방법이다. 공모 리츠 시장이 발달한 미국이나 일본, 싱가포르에서는 밸류애드 사업이 ...

한국경제 | 2019.03.11 17:36 | 서기열

국토교통부가 지난해 상장된 대형 부동산 투자회사, 이른바 `리츠(REITs)`에 개인투자자 참여가 늘며 안정적인 수익을 내고 있다고 오늘(11일) 밝혔습니다. 국토부에 따르면 뉴코아아울렛 등에 투자하는 이리츠코크랩의 개인투자자는 ... 2.8∼5.6% 포인트 높은 수익이 예상된다"고 설명했습니다. 국토부는 올해에도 시가총액 2조2천억 원 규모의 홈플러스 리츠가 상장될 예정이며 NH리츠, 이지스자산운용 등에서 각각 자산규모 1조 원의 리츠 상장을 추진하고 있어 상장리츠가 ...

한국경제TV | 2019.03.11 13:51

... 기업들이 상장을 기다리고 있습니다. 아무래도 이달 IPO시장에서 가장 관심있는 곳은 공모 규모가 큰 한국리테일홈플러스리츠1호일 것 같은데요. 간략하게나마 소개를 해주실까요? 리츠는 다수의 투자자로부터 모집한 자금을 오피스, 상업시설 ... 부동산이나 부동산 관련 증권에 투자·운용하고 그 수익을 배당으로 돌려주는 상품입니다. 현재 국내 증시에는 6개의 리츠가 상장돼 있는데, 홈플러스리츠는 51개 홈플러스 매장을 기초자산으로 연 7%의 배당수익률을 목표로 하고 있습니다. ...

한국경제TV | 2019.03.06 10:45

... 글로벌 잣대로 봐도 최상의 리츠입니다.” 구영우 한국리테일투자운용 사장(사진)은 27일 서울 여의도에서 기자간담회를 열어 역대 최대 공모 리츠(REITs·부동산투자회사)인 한국리테일홈플러스제1호위탁관리부동산투자회사(홈플러스리츠)의 투자 매력을 소개했다. 전국 51개 홈플러스 매장을 매입해 임대수익을 얻는 사업 구조를 갖춘 홈플러스리츠는 다음달 29일 유가증권시장 상장을 추진 중이다. 희망공모가액 기준 공모금액은 최대 1조7274억원에 ...

한국경제 | 2019.02.27 17:32 | 이태호