한국경제

정부가 ‘임대주택 등록 활성화 방안’을 발표한 지 9개월 만에 주택임대사업자에 대한 세제·금융 혜택을 대폭 축소하기로 했다. 임대주택 등록이 ‘절세 수단’으로 각광받으면서 다주택자의 신규 주택 매입 등 투기에 활용되고 있다는 판단에서다. 규제의 초점은 조정대상지역 1주택 이상자에게 폭 넓게 맞춰졌다. 다만 신규 취득 주택에 한해 규제를 적용하는 만큼 기존 보유 주택을 임대주택으로 등록하는 다주택자는 ...

한국경제 | 2018.09.13 17:35 | 허란

정부는 ‘9·13 주택시장 안정대책’에서 1주택자의 규제지역(투기지역·투기과열지구 및 조정대상지역) 내 주택 신규 구입을 위한 주택담보대출을 원칙적으로 금지하겠다는 대책을 내놨다. ... 예외 기준이 명확하지 않아 주택담보대출 승인 여부를 놓고 현장에서 큰 혼선이 빚어질 수 있다는 우려가 나온다. 금융위원회가 실수요자 보호를 위해 이날 밝힌 예외규정은 규제지역 내 추가 주택구입이 이사·부모봉양 등 실수요거나 ...

한국경제 | 2018.09.13 17:33 | 강경민

다음달부터 부부합산 연소득 1억원이 넘는 1주택자 및 2주택 이상 보유자는 주택금융공사의 전세대출보증 상품을 이용할 수 없게 된다. 전세대출보증을 받지 못하면 전세자금대출이 불가능해진다. 집을 한 채 갖고 있지만 교육 여건이 좋은 서울 강남 등지로 전세를 살아 보려는 중산층은 전세대출을 받지 못하게 되자 불만을 제기하고 있다. 금융위원회는 13일 관계부처 합동으로 진행한 ‘주택시장 안정대책’ 브리핑에서 이 같은 내용의 전세보증제도 변경안을 ...

한국경제 | 2018.09.13 17:33 | 강경민

... 추첨하겠다는 것. -- 3주택자가 똘똘한 1채로 갈아타지 않을까. ▲ (박 실장) 기존에 8·2 대책 하면서 수요 과열을 억제했는데 오늘 대책은 세제 금융 등 포괄적 대책이라 완화될 것으로 본다. 강남 과열 주택수요 ... 있지만, 상당히 해소될 것으로 본다. -- 서민과 실수요자 기준이 뭔가. 사람들은 서울에 살고 싶어하는데 구체적인 대책 있나. ▲ (이 차관보) 종부세 강화, 주택임대사업자 규제는 무주택자나 일시적 2주택자에 대해 거의 규제 강화를 ...

한국경제 | 2018.09.13 17:27 | YONHAP

... 짚어보겠습니다. 이 기자, 집을 늘리는 것도 원천적으로 막겠다는 의지도 보이는데 어떤가요? 그렇습니다. 이번 대출규제 대책을 내놓으면서 금융당국은 상당히 강도가 높다고 자평했는데, 실제 내용도 그랬습니다. 선 다주택자는 주택담보대출이 ... 알겠습니다. 교수님 여기까지 듣죠. 오늘 나와주셔서 고맙습니다.(인사) 네, 지금까지 경기대 도시공학과 김진유 교수, 부동산부 이근형 기자와 이번 913부동산 종합대책의 내용 함께 짚어봤습니다. 그간 참 대책들이 많이 나왔었는데요. 현 ...

한국경제TV | 2018.09.13 17:22

서울시 "상업지역 주거비율 상향 등으로 공급 확대" 정부가 금융·세제를 망라한 고강도의 '9·13 부동산대책'과 함께 다음주 공급대책 발표를 예고한 가운데 그간 논란이 ... 주택공급 확대를 추진한다. 소규모 정비사업도 활성화한다. 서울시 관계자는 "(이날 발표한) 정부의 부동산대책 방향에 공감한다"며 "정부가 도심 내 규제를 완화해 주택공급을 확대하자는 서울시 의견을 상당 ...

한국경제 | 2018.09.13 17:09 | YONHAP

... 주목된다. 시장에서는 정부의 대책이 투기의 악순환을 어느 정도 차단할 것이라는 전망과 시장이 이미 과열된 후 뒤늦게 대책을 강화한 것이라서 효과가 제한적일 수밖에 없다는 평가가 함께 나온다. ◇ 8·2 부동산 대책 비웃는 ... 피해갈 구멍을 차단한 것으로 볼 수 있다"고 평가했다. ◇ 투기자금 차단에 주력…"금융 대책 예상 뛰어넘는다" 금융부문 부동산 대책은 예상을 뛰어넘는다는 평가가 나온다. 당초 임대사업자 대출과 ...

한국경제 | 2018.09.13 17:04 | YONHAP

... 은행장들에 "규제 시행 전 쏠림현상 방지" 주문 '9·13 주택시장 안정대책'으로 대폭 강화된 대출규제가 오는 14일부터 즉각 적용된다. 최종구 금융위원장은 13일 대책 발표 직후 ... 규정변경 절차를 밝아 대책을 공식 시행하기 전까지 주택담보대출, 전세대출, 임대사업자대출 등 동향을 은행과 제2금융권 등 업권별로 매일 특별점검한다. 최 위원장은 "그동안 부동산 금융규제는 주택시장을 뒤쫓아 왔다. 시장이 ...

한국경제 | 2018.09.13 17:03 | YONHAP

... 회수할 방침이다. 초고강도의 LTV 규제와 더불어 전세대출과 임대사업자대출의 대출규제마저 강화하면서 정부는 부동산 시장으로 흘러드는 돈줄을 온통 조여놓은 셈이다. 그러나 이 같은 대출규제만으로 집값이 잡힐 것이라는 기대는 하기 어렵다는 게 전문가들의 지적이다. 하나금융경영연구소 황규완 수석연구원은 "LTV·DTI 규제를 강화한 8·2 대책이 1년을 넘었는데 아직 집들을 산다. 대출과 관계없이 집을 살 수 있는 ...

한국경제 | 2018.09.13 16:48 | YONHAP

... 중요하다"고 이같이 말했다. 이 간담회에는 윤석헌 금융감독원장과 6개 주요 은행장과 5개 주요 협회장, 5개 상호금융 대표들이 참석했다. 최종구 위원장은 "그동안 부동산 금융규제는 주택시장이 과열된 '지역'을 ... "주택시장 정상화를 위해서는보다 선제적이고 단호한 조치가 필요하다"고 강조했다. 9·13 부동산대책에 대해서는 "이번 부동산 금융대책은 금융을 활용한 다주택 투기수요를 근절하되, 서민·중산층의 ...

한국경제 | 2018.09.13 16:46 | 김은지