[한국경제] 뉴스 1-10 / 29건

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    다주택자 대출제한 '1+1 재건축'엔 예외 검토

    ... 채를 받아 다주택자가 되는 조합원들에게 정부가 대출 규제를 제외해주는 방안을 검토 중이어서 결과가 주목된다. 대출 규제를 강화한 지난 ‘9·13 주택시장 안정대책’에 따라 일부 조합원들이 졸지에 대출이 ... 예외 규정을 둘 예정인 것으로 알려졌다. 아울러 임대사업자 등록 여부 등 예외 적용 기준도 함께 검토 중이다. 금융위의 이 같은 조치는 9·13 대책의 보완책 성격이 짙다는 것이 전문가들의 분석이다. 9·13 ...

    한국경제 | 2018.10.19 18:43 | 선한결

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    강남 아파트 호가 한달새 1억 '뚝'…서울 거래 건수도 75% 급감

    ‘9·13 주택시장 안정대책’이 발표된 지 한 달이 지나면서 서울 강남권 아파트의 호가가 수천만원에서 최대 1억원가량 떨어졌다. 고가주택을 겨냥한 정부 규제의 직격탄을 맞아 매수자와 매도자들이 ... 1.74% 오른 것보단 상승폭이 줄었지만 열기가 완전히 꺼진 상태는 아니다. 지난해 ‘8·2 부동산대책’ 발표 한 달 이후 서울 아파트값은 0.14% 떨어졌다. 강남에 비해 가격이 낮고, 대부분 종부세 ...

    한국경제 | 2018.10.14 17:20 | 윤아영/선한결

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    9·13 부동산 대책에 DSR 규제, 금리인상까지 높아진 대출 문턱… '빚테크 전략' 수정하라

    ... ‘빚테크(빚+재테크)’에도 빨간불이 켜졌다. 이자 부담이 커진 데다 최근 9·13 부동산 대책 발표에 이어 은행들이 이달 총체적상환능력비율(DSR)까지 전면 도입하면 신규 대출은 쉽지 않아 보인다. 기존 ... 전문가들은 조언한다. 최근 들어 시장금리가 상승 흐름을 보이면서 기존 대출자들의 이자 부담이 부쩍 늘어났다. 금융권에 따르면 지난 1일부터 주요 시중은행들의 5년 혼합형 주택담보대출 금리는 3주 전보다 0.1%포인트 오른 4% ...

    한국경제 | 2018.10.03 15:21 | 안상미

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    강남으로 이사하려는 1주택자, 2년내 기존 주택 팔면 '주담대' 가능

    정부가 9·13 주택시장 안정대책을 발표한 후 한동안 일선 은행 창구에선 혼란이 빚어졌다. 금융당국이 발표한 대출 규제대책의 명확한 세부 지침이 나오지 않으면서 은행과 대출 수요자 모두 혼선이 적지 않았다. 금융위원회와 ... “무주택 가구는 원칙적으로 주택담보대출 관련 제한이 없다. 다만 무주택 가구가 ‘9·13 대책’ 다음날인 지난달 14일 이후 규제지역(투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역)에서 고가주택(공시가격 9억원)을 ...

    한국경제 | 2018.10.03 15:19 | 강경민

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    '꽉' 막힌 대출에… 재건축·재개발 '이주 비상'

    ... 주민 모임이 최근 생겼다. 이 구역은 미국계 투자은행인 골드만삭스 등을 통해 추가 이주비 대출을 받으려 했으나 금융당국이 개입해 계획이 무산된 곳이다. 잠원동 한신4지구는 서울시가 정한 이주 가능 시점을 두어 달 앞두고 조합원 사이에서 ... 시작될 때 소유자들이 대체 거주지를 찾을 수 있도록 지원하는 집단대출이다. 작년 ‘8·2 부동산 대책’으로 규제지역 내 정비사업의 이주비 지급 한도가 기존 LTV 60%에서 40%로 대폭 줄었다. ...

    한국경제 | 2018.10.01 18:21 | 선한결

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    5%대 넘보는 금리인상에 정책규제까지…주택담보대출 어려워진다

    ... 금융당국도 앞서의 9·13 대출규제 강화에 이어 30일부터 보험회사에 총체적상환능력비율(DSR) 규제를 적용한다고 밝혔다. 올 7월 상호금융회사에 이어 다음달엔 저축은행·여신전문금융회사까지 DSR 규제 ... 이자와 신규 주담대 원리금만 부채로 인식하던 것에서 기존 주담대 원금까지 부채로 잡았다. 9·13 부동산대책은 투기과열지구·투기지역·조정대상지역에 2주택 이상이면 LTV 0%, 1주택자도 이사 ...

    한국경제 | 2018.09.30 10:21

  • 有주택자·고가주택대출 27일 재개

    ... 1주택 이상 가구 대상 주택담보대출 및 무주택자의 공시가격 9억원 이상 고가주택 대출이 27일 재개된다. 26일 금융권에 따르면 은행들은 주택대출 관련 은행권 공통 추가약정서가 확정되면서 27일부터 모든 영업점에서 대출 신청을 받기로 ... 빚어졌다. 대부분 시중은행은 1억원 이하 생활안정자금 대출과 무주택 가구의 9억원 이하 주택대출만 취급해왔다. 금융당국이 9·13 대책에 따른 명확한 대출 승인 지침을 내놓지 않은 데 따른 것이다. 금융위원회의 ‘자주 ...

    한국경제 | 2018.09.26 18:46 | 강경민

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    2주택 세대, 한 채 파는 조건이면 전세대출 허용

    ... 내에서 대출받을 수 있다. 같은 조건이라도 2주택 이상 보유 세대는 주담대 신청이 제한된다. 9·13 부동산 대책 규제가 시작된 14일 이전에 주담대를 받았으면 생활안정자금 용도로 1억원 추가 대출이 가능하다. 물론 이 또한 ... 혼선이 따르고 있다. 정부의 미흡한 대책으로 애꿎은 은행과 소비자만 혼란을 겪고 있다는 지적이 나온다. 최종구 금융위원장은 “9·13 부동산 대책을 즉각 시행하겠다”고 밝혔지만 전세보증대출의 소득요건을 ...

    한국경제 | 2018.09.20 17:50 | 박신영/정지은

  • [사설] 은행 대출창구 혼란… 실수요자 '사다리 걷어차기' 없어야

    정부의 ‘9·13 주택시장 안정대책’으로 대출규제가 대폭 강화되면서 은행 창구마다 혼선을 빚고 있다. 규제가 광범위한 데다 세부지침도 없이 시행한 탓이다. 은행 점포에는 대출 가능여부, 대출... 고객은 물론 은행원도 헷갈리고, 점포마다 설명이 다른 경우도 있다. 충분히 예상가능한 부작용이 현실화한 뒤에야 금융당국이 땜질하듯 보완책을 내놓는 걸 보면 이번 대책이 얼마나 졸속 시행됐는지 알 수 있다. 금융당국은 규제지역(...

    한국경제 | 2018.09.19 18:04

  • 다주택자도 10월까지 전세대출 가능

    ‘9·13 부동산 대책’으로 전세대출이 막힌 2주택 이상 다주택자도 다음달까지는 최대 5억원까지 전세대출을 받을 수 있다. 까다로워진 전세대출보증 규제가 다음달에나 시행되기 때문이다. 민간 보증회사인 SGI서울보증은 “2주택 이상 다주택자의 경우 공적 보증기관과 같이 전세자금대출에 대한 보증을 서지 않을 방침”이라면서도 “시행 시점은 공적 보증기관과 마찬가지로 10월께가 될 것”이라고 ...

    한국경제 | 2018.09.19 01:42 | 김순신