한국경제

10월 전월세전환율 1.5%p 인하…전세→월세 전환 줄어들까(종합2보)

... 세금도 늘어나고 임대기간도 늘어나고 수익도 줄어들어 전월세를 놓을 메리트가 점점 없어지게 된다"며 "결국 임대 공급이 줄어들게 되면 세입자가 피해를 볼 수밖에 없다"고 말했다. 전월세전환율을 내렸으니 임대인의 과세 기준이 되는 간주임대료율도 낮춰야 한다는 의견도 나온다. 안명숙 우리은행 부동산투자지원센터 부장은 "저금리 상황에서 임대인도 보증금을 운용해 수익을 크게 내지 못하는 상황인 만큼 과세의 기준으로 삼는 간주임대료율도 낮추는 식의 고려가 필요하다"고 말했다. ...

한국경제 | 2020.08.19 11:03 | YONHAP

8% 넘는 곳 수두룩한데…2.5%로 낮추겠다는 '전월세 전환율'

... 부작용이 나타날 수 있다고 내다봤다. 안명숙 우리은행 부동산투자지워센터 부장은 “세입자에게 도움이 되는 만큼 반대급부로 임대인들의 수익은 감소할 수밖에 없다”며 “전세보증금 과세의 기준이 되는 간주임대료율 하향 등의 고려도 필요하다”고 지적했다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “임차인의 월세 부담 증가를 경감해줄 목적이라면 연말정산의 공제 대상과 혜택을 늘리는 방법의 접근도 필요하다”고 말했다. ...

한국경제 | 2020.08.19 10:48 | 전형진

전월세전환율 1.5%p 인하…전세→월세 전환 줄어들까(종합)

... 세금도 늘어나고 임대기간도 늘어나고 수익도 줄어들어 전월세를 놓을 메리트가 점점 없어지게 된다"며 "결국 임대 공급이 줄어들게 되면 세입자가 피해를 볼 수밖에 없다"고 말했다. 전월세전환율을 내렸으니 임대인의 과세 기준이 되는 간주임대료율도 낮춰야 한다는 의견도 나온다. 안명숙 우리은행 부동산투자지원센터 부장은 "저금리 상황에서 임대인도 보증금을 운용해 수익을 크게 내지 못하는 상황인 만큼 과세의 기준으로 삼는 간주임대료율도 낮추는 식의 고려가 필요하다"고 말했다. ...

한국경제 | 2020.08.19 09:02 | YONHAP

국세청,부가가치세 예정 신고 안내

... 과세되지 않았다.하지만 한시 규정이 올해 연장되지 않음에 따라 이번 신고부터는 부가세를 내야 한다. 또 부동산 임대사업자가 임대보증금에 대해 내야 하는 '간주 임대료'를 계산할 때 적용하는 이자율이 3.4%에서 4.3%로 올라간다.간주임대료율은 임대보증금에 일정한 이자율을 곱해 계산한 금액을 임대료로 간주해 부가가치세를 내도록 한 것이다. 신차를 중고차인 것처럼 수출하고 부당하게 세액공제를 받는 사례를 막기 위해 특례 대상도 축소됐다.종전에는 중고품 활용을 권장하는 차원에서 ...

한국경제 | 2010.04.08 00:00