전체뉴스 1-10 / 43,673건
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유찰에 공사 중단까지…'첩첩산중' 정비사업
... 주춤한 가장 큰 이유는 급증한 공사비와 금융비용이다. 시멘트, 철근, 레미콘 등 건자재와 인건비는 대내외 이슈로 매년 가격이 치솟고 있다. 이 때문에 최초 시공계약을 체결했을 때의 공사비와 차이가 발생, 손해를 볼 수 없는 건설사와 추가 비용을 부담해야 하는 시행자(조합) 간 갈등이 일어난다. 실제 시공사 선정 단계부터 난항을 겪는 정비사업 현장이 속속 나타나고 있다. 송파구 '잠실우성4차'는 두 차례 시공사 선정 유찰돼 지난달 말 세 번째 입찰공고를 냈다. ...
한국경제TV | 2024.03.19 10:10
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[서미숙의 집수다] "싸고 입지 좋은 곳만 산다"…연초 청약시장 양극화 심화
... 등이 있어 직주근접이 가능한 장점이 있다"며 "최근 공사비와 분양가 상승세가 가파른데 입지여건이 좋은 신축 아파트는 희소가치가 부각되며 수요가 뒷받침되는 모습"이라고 말했다. ◇ 총선 이후 분양 본격화…고분양가에 미분양 우려도 커져 건설사들은 일단 이달 중 한국부동산원의 청약홈 개편이 끝나는 대로 신규 분양을 이어갈 계획이다. 그러나 '되는 곳만 되는' 쏠림 현상 때문에 지역별로 분양 시기 잡기에 고심하고 있다. 분양심리가 회복되지 않은 곳에선 청약 개시와 동시에 ...
한국경제 | 2024.03.19 09:56 | YONHAP
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2024년 3월 19일 초역세권에서 누리는 프리미엄 라이프의 완성 DL이앤씨, 'e편한세상 금정 메종카운티' 4월 분양 예정
... 총 가구 수의 74%가 채광, 환기, 통풍 등이 우수한 판상형 구조의 타입이 적용돼 있다. 부산 금정구 내 첫 'e편한세상' 브랜드 아파트로, 지난해 청약시장에서 좋은 성적을 거둔 DL이앤씨가 시공에 나서 기대감을 높이고 있다. 대형 건설사 브랜드 아파트가 희소한 지역인 만큼 수요자들의 많은 관심이 예상된다. 부산 지하철 1호선 '초역세권' 단지, 신흥주거타운 '프리미엄 라이프' e편한세상 금정 메종카운티는 수요자들이 선호하는 입지여건을 모두 갖췄다. 특히 부산에서 선호도가 ...
한국경제 | 2024.03.19 08:41 | WISEPRESS
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전문건설공제조합, 확대간부회의서 위기 대응안 논의
... 확산함에 따라 선제적 위기 관리에 착수하자는 취지로 열렸다. 확대간부회의 개최는 2022년 11월 이은재 전문조합 이사장 취임 이후 처음이다. 이 이사장은 모두발언에서 "최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 만기 도래가 집중되면서 건설사들의 자금이 조달이 어려워져 건설업계에 유동성 위기가 찾아올 가능성이 큰 상황"이라며 "위험의 징조가 계속해서 나타나 사전에 충분히 예상할 수 있음에도 이를 간과해 아무 행동도 하지 않는다면 향후 조합 경영에도 악영향을 미칠 수 있다"고 ...
한국경제 | 2024.03.18 21:01 | YONHAP
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'짠물 배당' 벗어났지만…갈 길 먼 건설사 밸류업
그동안 주주환원에 인색했던 상장 건설사들이 잇따라 배당 확대에 나서고 있습니다. 하지만 업황이 워낙 어려운 만큼 유동성 확충이 실제 기업 가치 제고에 효과가 있을 것이라는 지적입니다. 성낙윤 기자입니다. 배당 수익률은 주당 배당금을 현재 주가로 나눈 값으로, 주주환원을 보여주는 지표입니다. 건설주의 배당 수익률은 1%대에 머물고 있는 곳이 많고 코스피 평균치도 밑돌고 있습니다. 대표적인 저평가주로 꼽히지만 '짠물 배당', '배당 구두쇠'라는 ...
한국경제TV | 2024.03.18 17:38
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공사 멈춘 영종도 카지노 복합리조트…결국 사업기간 만료
... 아니다"라고 말했다. RFKR 복합리조트는 총 7억3천500만달러(약 9천억원)를 들여 미단시티에 특급호텔, 외국인 전용 카지노, 컨벤션 시설 등을 조성하는 사업이다. 그러나 복합리조트 공사는 시행사가 하도급 건설사에 공사비를 제때 주지 않으면서 공정률 24.5%를 기록한 2020년 2월부터 멈춘 상태다. RFKR 관계자는 "문체부로부터 불승인 통보를 받은 지 얼마 되지 않아향후 사업 방향에 대한 입장을 정하지 못했다"고 말했다. /연합뉴스
한국경제 | 2024.03.18 16:11 | YONHAP
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"저렴해요" "추천해요" 글 올라오더니…심상치 않은 서울 집값
... 많았다. 이어 ‘장점’(100만6845건), ‘저렴하다’(88만4439건), ‘좋아하다’(75만134건) 등으로 조사됐다. 한편 지난 1~2월 11개 주요 대형 건설사들에 대한 온라인 포스팅 수는 현대건설이 12만962건으로 가장 많았다. 삼성물산 건설부문 7만7868건, GS건설 4만8827건, 대우건설 4만1099건 등 순이었다. 이유정 기자 yjlee@hankyung.com
한국경제 | 2024.03.18 10:36 | 이유정
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'지금이 가장 싸다?'…서울 아파트 평균 분양가 26억원
... 건설시장에 사업비 부담이 가중되며 분양가 인상 압박이 거세지고 있다. 시공사와 사업주체 간의 협상 난항으로 공사가 중단되는 사례까지도 나타나고 있다. 직방은 "원자재 가격 상승 등으로 인해 분양가를 높여 수익성 확보가 필요한 건설사와 분양가 인상에 부담을 느끼는 수요자들의 입장이 상충하면서 분양시장 어려움은 당분간 계속될 것으로 보인다"며 "분양가의 경쟁력을 따져 새 아파트를 분양 받기보다 분양권이나 기존 아파트를 매입을 차선으로 선택할 수 있다"고 말했다. 양현주기자 ...
한국경제TV | 2024.03.18 10:09
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지난 1∼2월 3.3㎡당 분양가 2418만원…작년보다 19% 상승
... 지난 1월 두달 연속으로 분양권 거래가 늘었다. 최근 분양가가 계속 오르자 더 저렴하면서 분양 대비 입주 시기를 단축할 수 있는 분양권에 수요자들이 관심을 갖는 것으로 보인다. 원자재 가격 상승 등으로 분양가를 높여야 하는 건설사와 분양가 인상에 부담을 느끼는 수요자들의 입장이 충돌하면서 분양시장의 어려움은 당분간 계속될 것으로 직방은 내다봤다. 김은선 직방 빅데이터랩실 리드는 "분양가의 경쟁력을 따져 새 아파트를 분양받기보다 분양권이나 기존 아파트 ...
한국경제 | 2024.03.18 09:46 | YONHAP
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당첨만 되면 대박?…청약 올인하기엔 너무 올랐다 '비상'
... 거래도 2개월 연속 증가하는 모습을 보였다. 분양가가 계속 상승하면서 더 저렴하고, 입주 시기도 단축할 수 있는 분양권에 관심이 더해진 영향으로 풀이된다. 직방 관계자는 "수익성 확보를 위해 분양가를 높여야 하는 건설사와 분양가에 부담을 느끼는 수요자 입장이 상충하면서 분양시장 어려움이 계속될 것"이라며 "새 아파트 분양보다 기존 아파트 매입이 차선책으로 떠오를 수 있다"고 말했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung...
한국경제 | 2024.03.18 09:34 | 오세성