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... 오피스텔을 주택으로 간주해 ‘다주택자 중과’ 등을 적용한다. 그러나 취득세 등은 건축법에 따른 세금이 적용된다. 취득세의 경우 오피스텔은 주거 여부와 관계없이 비주택으로 취급돼 4%의 단일 세율을 적용받는다. 해당 오피스텔에 대한 주택분 재산세를 납부하고 있는 경우라면 다른 주택 취득 시 주택 수에 포함해 계산한다. 주택을 양도할 때 주거용으로 사용하고 있는 오피스텔이 있는 경우에는 유의해야 한다. 김성일 리겔세무회계 대표회계사

한국경제 | 2024.05.08 16:24

... 주재 북한대사관이 김 위원장의 러시아 방문 5주년을 기념하는 연회를 개최해 러시아 외무부, 국방부, 하원 관계자들을 초청했다. 같은 날 블라디보스토크에서도 첫 북러 정상회담 개최 5주년을 기념하는 북러 청년 친선 상봉모임이 열려 김성일 사회주의애국청년동맹 중앙위원회 부위원장이 참석했다. 북한은 지난해 9월 13일 러시아 보스토치니 우주기지에서 열린 북러 정상회담을 계기로 한층 가까워진 양국 관계를 대내외에 선전할 목적으로 5년 전 두 사람의 1차 정상회담을 적극 ...

한국경제 | 2024.04.30 10:09 | YONHAP

... 있었던 김정은 국무위원장과 블라디미르 푸틴 러시아 대통령의 첫 정상회담 5주년을 기념하는 조로(북러) 청년 친선 상봉 모임이 지난 26일 블라디보스토크에서 열렸다. 28일 조선중앙통신에 따르면 사회주의애국청년동맹 중앙위원회 부위원장 김성일을 단장으로 하는 조선청년친선대표단, 블라디보스토크 주재 북한 총영사와 대표부, 러시아 연해주 입법회의, 연해주 정부 국제협조국 등이 모임에 참가했다. ▲ 김정은 국무위원장이 남아프리카공화국 국경절 '자유의 날'을 기념하는 축전을 ...

한국경제 | 2024.04.28 17:36 | YONHAP

▲ 김성일 사회주의애국청년동맹 중앙위원회 부위원장을 단장으로 하는 청년친선 대표단이 러시아를 방문하기 위해 지난 26일 비행기를 타고 평양을 출발했다고 조선중앙통신이 27일 밝혔다. ▲ 러시아 모스크바 동물원 대표단이 26일 비행기로 귀국했다고 조선중앙통신이 밝혔다. 지난 22일 북한에 온 러시아 모스크바 동물원 대표단은 중앙동물원에 동물들을 기증했다. ▲ 제37차 전국과학기술축전이 지난 26일 과학기술전당에서 개막했다고 조선중앙통신이 27일 ...

한국경제 | 2024.04.27 17:34 | YONHAP

... 기간은 신축 주택 준공일부터 양도일까지 구분해 계산한다. 이는 관리처분계획 인가 전 매수한 원조합원의 경우에 해당한다. 관리처분계획 인가일 이후 매수하면 승계 조합원이 되고, 주택 취득 시기는 공사 기간을 거쳐 신축 주택이 준공된 이후부터 보유 기간으로 계산한다. 승계 조합원은 입주권으로 매도하는 경우 1가구 1주택 비과세와 장기보유공제를 적용받지 못한다. 준공일로부터 3년 이상 보유해야 장기보유공제가 가능하다. 김성일 리겔세무회계 대표회계사

한국경제 | 2024.04.24 16:35

... 비과세를 적용받을 수는 없고, 합리적 기준에 의해 차익을 계산해 과세 부분과 비과세 부분을 분리한다는 것이다. 2018년 이후 등록임대주택이 알려지게 되고, 거주주택 비과세라는 소문도 나면서 이 규정을 적용해 매도한 사례가 적지 않았다. 지금은 임대주택으로 등록해 활용했던 주택이 말소되면서 매도를 고려하는 시기가 왔다. 매도 시점에 1가구 1주택이라고만 간단히 생각해 양도소득세 신고에서 오류가 있어서는 안 될 것이다. 김성일 리겔세무회계 대표회계사

한국경제 | 2024.04.11 16:22

... 경색을 해소하고 약 1년에 걸쳐 시설과 서비스를 전면적으로 새롭게 단장했다. 이에 힘입어 회원권 분양이 증가해 실적 개선의 선순환으로 이어졌으며, 실적을 바탕으로 차입금을 계속 상환하며 재무 구조도 준수하게 유지 중이다. 김성일 금호리조트 대표는 "환골탈태한 금호리조트가 고객 기대를 충족하며 최대 매출과 두 자릿수 영업이익률 등 쾌거를 달성했다"며 "올해도 차별화된 경험을 선사하기 위해 리뉴얼과 신규 서비스 도입에 박차를 가할 것"이라고 말했다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.03.29 09:23 | YONHAP

... 때문이다. 이와는 별개로 거주 주택 비과세 요건을 적용하는 경우에도 임대 등록한 주택이 있으면 이를 주택에 해당하지 않는다고 판단해 조정대상지역 지정 전 취득이라고 거주하지 않고 매도해 과세가 된 사례도 있다. 이러한 사례는 모두 비과세라는 특례 규정을 임의로 해석해 벌어진 실수다. 세법에서 일반적으로 과세가 되는 것이 원칙이고, 비과세 규정이 예외적이라고 접근한다면 세부 조항을 엄격히 적용해 판단할 수 있을 것이다. 김성일 리겔세무회계 대표회계사

한국경제 | 2024.03.27 16:10

... 위치한 인스파이어몰에 자리할 계획이다. 관람객 동작을 인식하는 '인터랙티브 기술'과 작품이 움직이는 '키네틱 아트 요소'를 결합해 관람객이 19개의 전시관을 이동하는 동선에 따라 한 편의 영화가 완성되는 경험을 제공할 방침이다. 김성일 현대퓨처넷 대표는 "지난 3년간 아르떼뮤지엄 전시관을 통해 쌓아온 실감형 콘텐츠 전시 사업 분야 노하우를 바탕으로 지금까지 경험해보지 못한 새로운 차원의 미디어아트 전시관을 선보일 것"이라고 말했다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.03.26 10:42 | YONHAP

김성일·임동영 교수, 신경망 구조 설계 방법론 만들어 인공지능 모델의 성능을 저하하는 현상에 효과적으로 대응할 수 있는 학습 기술을 울산과학기술원(UNIST) 연구진이 개발했다. 25일 UNIST에 따르면 산업공학과와 인공지능대학원 김성일, 임동영 교수팀은 '데이터 드리프트에 강건한 시계열 학습 기술'을 만들었다. 시계열 데이터는 시간 순서에 따라 연속적으로 수집된 데이터를 말한다. 금융, 경제, 교통, 농업, 제조, 헬스케어 등 각종 산업에서 ...

한국경제 | 2024.03.25 16:31 | YONHAP