한국경제

... 부동산 가격이 급등한 2020년부터 당첨되기 어려운 아파트 분양 대신 오피스텔 분양을 선택한 30·40세대가 많았다. 그러나 최근 이들이 1억원에 가까운 계약금을 포기하면서 오피스텔을 다시 내놓는 사례가 속출하고 있다. ... 오피스텔 수요 감소에 영향을 미쳤다. 업계에서는 2년 전 분양에 나섰던 고가 오피스텔의 인기가 식으며 대규모 미입주 사태를 우려하는 분위기다. 분양업계 관계자는 “2년 전 분양가 상한제를 피해 고분양가에 분양된 오피스텔의 ...

한국경제 | 2023.05.31 21:00 | 유오상

... 아파트 입주물량이 많지 않을 전망이다. 부동산 정보업체 `직방`에 따르면 오는 5월 전국 아파트 1만 5,532세대가 입주를 시작한다. 이는 지난 2월 이후 3개월 연속 감소한 물량으로, 월별로는 올해 상반기 중 가장 적은 물량이 ... 입주경기를 진단하는 입주경기실사지수가 조사이래 최저치(4월 전망치 기준 전국 64.9)를 나타냈다. 또한 3월 미입주 사유로 `기존 주택 매각지연`이 주 요인으로 조사돼 코로나19영향으로 주춤한 주택시장 움직임이 아파트 입주율에도 ...

한국경제TV | 2020.04.27 13:34

... 장기평균 수준이라는 얘기다. 미분양 또한 우려할 수준은 아니라는 주장이다. 2008년 글로벌 금융위기 이후 미분양 세대수는 꾸준히 늘어나 2009년 3월 16만6000가구에 달했다. 그러나 지난 2월 기준으로 미분양 세대수는 전국 3만9000가구로 ... 설명이다. 1분기 청약경쟁률 또한 양호해 코로나19의 우려를 뚫었다는 분석이다. 송 연구원은 "아파트의 미입주 리스크에 대한 걱정은 지나치게 이르다"며 "2007~2008년 당시 준공 후 미분양 아파트가 크게 ...

한국경제 | 2020.04.06 10:21 | 김하나

... 시행된지 하루 만에 실제 대출 문제로 진행 중인 부동산 거래가 취소된 사례도 나온 것으로 파악됩니다. 서울의 3040 세대는 이번 정책으로 내집 마련이 더 어려워질 것이라는 분석이 나옵니다. 송승현 도시와경제 대표 "집을 팔고 나면 ... 대책에서 그러한 부분이 제대로 반영됐다고 보기 어렵다"고 말했습니다. 지방의 경우 기존 제도로도 잔금대출이 어려워 미입주가 발생하는 상황이 있어 왔는데, 추가 대출 규제로 이같은 상황이 확산돼 건설산업 전반에 악영향을 미칠 여지도 배제할 ...

한국경제TV | 2019.12.18 16:10

지역 경기 악화에도 전국 분양세대에 대한 입주율이 22개월만에 최고 수준으로 회복됐다. 주택산업연구원은 10일 입주경기실사지수를 발표하고, 8월 전국 입주율이 80%로 81.9%를 기록했던 2017년 10월 이래 22개월만에 ... 기존 주택의 매각이 지연되는데다, 잔금대출이 확보되지 않는 상황이 계속되고 있다는 설명이다. 실제 입주대상자들의 미입주 사유를 보면 `세입자 미확보`와 `기존 주택매각 지연`이 각각 32.9%로 가장 많았고, `잔금대출 미확보`가 22.9%로 ...

한국경제TV | 2019.09.10 11:00

... 이달 초 소비자분쟁조정위에 보낸 의견에서도 "현행 법에 따라 아파트를 시공했으므로, 라돈이 검출되는 모든 세대 화강석 자재 교체 요구를 수용하기 어렵다"고 주장했다. 라돈은 일상생활에서 쉽게 노출되는데 비흡연자에게도 ... 마감재에 코팅작업을 했다며 '은폐 의혹'도 제기했다. 포스코건설 관계자는 이에 대해 "미입주 세대에 코팅작업을 한 것은 라돈이 기준치 이상으로 검출된다는 논란이 일어 입주를 앞둔 주민들의 걱정을 덜어주고자 ...

한국경제 | 2019.08.26 11:23 | YONHAP

... 대책, 10·24 가계부채종합대책 등 연이은 규제 정책과 시장 위축에 따른 분양권 매도지연 증가로 미입주가 증가할 것이라는 우려가 커지고 있다. 주택산업연구원(주산연)은 11월 전국 입주경기실사지수(HOSI&mid... "최근 주택시장의 불확실성이 커지고 있는 만큼 지역별 입주시장에 대한 지속적인 모니터링과 11월에 1천세대 이상 대규모 입주가 예정된 경기도 용인, 인천, 충북 청주 등의 지역에 대한 입주지원 강화가 필요하다"고 ...

한국경제 | 2017.11.09 11:04 | YONHAP

... 40∼50대 이상 중장년층의 돈줄이 막히면서 임대사업 등을 목적으로 한 투자수요가 감소할 전망이다. 베이비 붐 세대 은퇴자들이 모아둔 재산과 퇴직금을 활용해 부동산임대업을 중심으로 한 투자형 자영업자로 대거 전환했는데 앞으로 대출을 ... 분양시장에 적잖은 타격이 우려된다. 이 경우 수도권 등지의 중도금 대출 금액이 줄어들게 되고 경기 침체로 인한 미입주 물량 발생시 건설사가 입주자를 대신해 중도금 대출을 대위변제해야 하는 등 리스크가 커진다. 대형 건설사 관계자는 ...

한국경제 | 2017.10.24 13:39 | YONHAP

... 대형업체(89.6)보다 입주여건 전망이 밝았다. 8월 아파트 입주예정 물량은 전국 69개 단지 총 4만1천623세대로 집계됐다. 민간 3만7천387세대(89.8%)이고, 공공임대 3천231세대(7.8%), 공공분양 1천5세대(2.4%)이다. ... 82.3%를 기록했으며, 강원권과 대전·충청권의 입주율이 70%대 수준으로 가장 낮았다. 7월 수분양자의 미입주 사유는 '세입자 미확보'(33.3%)가 가장 많았고, 다음은 '기존주택 매각 지연'...

한국경제 | 2017.08.09 11:06 | YONHAP

... 지 10년이 넘었고, A지청장 장인과는 30년 넘게 알고 지내면서 도움을 받기도 한 것으로 알려졌다. A지청장은 논란이 되자 해당 아파트 월세와 관련해 지위를 부당하게 이용한 적은 없다는 입장을 밝혔다. 한편 미분양 혹은 미입주로 인해 비어있던 이 세대의 소유자는 시행사인 B사로 되어 있어서 시행위탁사가 시행사 몰래 A지청장에게 빌려준 것이 아니냐는 의혹이 일고 있다. 당시 A사와 B사 사이에는 관리형토지신탁계약이 체결돼 있어 분양 및 임대 등에 대한 ...

스타엔 | 2017.06.28 11:57