한국경제

서울 강서구 '80억 전세사기'…빌라왕 배후 징역 8년 확정

... 넘겨진 A씨에게 징역 8년을 선고한 원심을 최근 확정했다. A씨는 2017년 7월~2020년 9월 자신의 업체에 명의를 빌려준 바지 집주인을 여러 명 두고 무자본 갭 투기 방식으로 다세대주택을 사들여 임차인 37명으로부터 전세보증금 약 80억원을 가로챈 혐의로 작년 2월 기소됐다. 그는 서울 강서·양천구 일대 빌라와 오피스텔 240여 채를 매입해 임대하다가 2021년 7월 제주에서 숨진 채 발견된 정씨 등 여러 빌라왕의 배후로 지목됐다. 1심 재판부는 ...

한국경제 | 2024.04.24 18:26 | 민경진

"영세민 '전세 임대주택' 수리비 발생하면 LH도 비용 부담해야"

... 임대인의 집을 빌린 뒤 다시 남에게 빌려준 사람을 가리킨다. 무주택자인 A씨는 2008년 7월 포항에서 주거취약 계층을 위한 LH의 '기존주택 전세 임대 사업' 지원을 받아 다세대주택을 빌렸다. LH는 부동산 임대업체 B사와 보증금 1천500만원에 임대차 계약을 맺은 데 이어 A씨와 입주자 부담금 75만원, 월세 1만1천870원 부담 조건으로 2년간 임대차 계약을 맺었다. 이후 A씨가 12년간 계약을 갱신해 살던 다세대주택 5개 동의 지붕이 2020년 8월 ...

한국경제 | 2024.04.24 17:57 | YONHAP

임대차 시장 '월세가 대세'…서울 전세비중 46.9% '최저'

서울 주택 임대차 시장에서 1분기 전세 거래량 비중이 역대 1분기 중 가장 낮은 것으로 집계됐다. 전세 보증금 미반환 사고 이후 비(非)아파트를 중심으로 전세 거래량이 줄고 월세 거래량이 늘면서 서울 주택 임대차 시장이 월세 중심으로 재편되고 있다는 분석이다. 24일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 1~3월(1분기) 주택 전·월세 거래량은 12만3669건이었다. 이 중 전세 거래량은 5만7997건으로, 임대차 거래 계약의 ...

한국경제 | 2024.04.24 17:22 | 은정진

8퍼센트 "전·월세 보증금 담보로도 대출…금리 연 9~12%"

온라인투자연계금융(P2P 금융) 서비스 8퍼센트를 운영하는 주식회사 에잇퍼센트는 24일 업계 최초로 전·월세 보증금 담보 대출 서비스를 출시했다. 이 서비스는 임차보증금 반환 채권을 임차인으로부터 회사가 양도받아 이를 담보로 실행한다. 신한EZ손해보험을 통해 권리 보험을 적용, 안정성을 강화했다는 설명이다. 금리는 9~12% 수준이다. 임차 보증금의 최대 80% 이내까지 대출이 가능하다. 만기는 임대차 계약 내 6~12개월 기간으로 ...

한국경제 | 2024.04.24 16:06 | 조미현

전세사기 피해자 先구제 가능한가…정부 "3조∼4조 소요 가능성"(종합)

... 전세사기피해지원단 피해지원총괄과장은 "선구제 후회수에는 대규모 국가 재정이 소요되기 때문에 사회적 합의와 신중한 검토가 필요하다"면서 전세사기 피해자로 결정된 1만5천명의 데이터를 기반으로 추산한 소요 재정 규모를 밝혔다. 피해자 보증금 평균은 1억4천만원이며, 지금도 전세사기 피해자로 인정해달라는 신청이 매주 400∼500건씩 새로 들어오고 있어 특별법 일몰 기한인 내년 5월 31일까지 피해자 3만6천명이 나올 것으로 국토부는 보고 있다. 이 과장은 "피해자들의 ...

한국경제 | 2024.04.24 15:29 | YONHAP

'전세 기피 심해졌다'…서울 임대차 시장, 월세로 빠르게 재편

서울 주택 임대차 시장에서 올해 1분기 전세 거래량 비중이 역대 1분기 중 가장 낮은 것으로 집계됐다. 전세 보증금 미반환 사고 이후 비(非)아파트를 중심으로 전세 거래량이 줄면서 서울 주택 임대차 시장이 월세 중심으로 재편되고 있다는 분석이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 1~3월(1분기) 주택 전월세 거래량은 12만3669건이었다. 이 중 전세 거래량은 5만7997건으로, 임대차 거래 계약 중 46.9%로 조사됐다. 국토교통부가 ...

한국경제 | 2024.04.24 13:19 | 은정진

전세사기 피해자 先구제 가능한가…투입예산 추계도 천차만별

... 국토연구원 주최로 '전세사기 피해지원의 성과 및 과제 토론회'가 열렸다. 주제는 피해지원 '성과와 과제'였지만, 논의는 특별법 개정안의 '선구제 후회수' 방안에 집중됐다. '선구제 후회수'는 주택도시보증공사(HUG) 등 공공기관이 전세보증금 반환채권을 우선 사들여 보증금 일부를 돌려준 뒤 임대인에게 구상권을 청구하거나 전세사기 피해주택을 매각하는 등의 방식으로 자금을 회수하는 방안이다. 전세사기 피해자들은 '선구제 후회수'를 계속해서 요구했으나 정부는 선을 그어왔다. ...

한국경제 | 2024.04.24 12:13 | YONHAP

"자립준비청년에 주택 제공"…강남구 첫 시범운영

... 입주물품비·취업성공축하금 등의 선제적 지원 정책을 추진했는데, 이번에는 주택 제공을 통해 청년들에게 가장 시급한 주거 문제를 해소하고자 한다"고 밝혔다. 1년간 거주할 수 있고 대기가 없을 경우 1년 연장해 2년까지 살 수 있다. 구는 보증금과 임대료를 지원하고 청년이 자립할 수 있도록 지속적으로 돕는다. 구는 지난 3월 LH 서울지역본부와 임대차 계약을 체결해 시범 운영할 수 있는 주택 1호를 확보했다. 앞으로 추가 주택 확보에 나설 계획이다. 또한 소형가구 및 ...

한국경제 | 2024.04.24 11:00 | YONHAP

전세사기를 피하려면…전문변호사가 알려주는 비법서 출간

... 블로그나 유튜브를 통해 단편적 지식 또는 잘못된 정보를 얻는 것보다는 조금 시간이 걸리더라도 책으로 공부해 논리로 무장하는 편이 유리하다는 설명이다. 이렇게 조심했는데도 전세 사기 피해를 입었다면? '전세 사기를 당했을 때 전세보증금 돌려받는 법'은 피해자들이 당장 써먹을 수 있는 실전형 가이드를 지향한다. 저자들이 행동 요령 중 일 순위로 '멘탈 관리'를 꼽은 이유는 전세 피해 구제를 둘러싼 일련의 과정이 그야말로 '피를 말리는 싸움'이기 때문. 이 책에 따르면 ...

한국경제 | 2024.04.24 11:00 | YONHAP

신한EZ손해보험, 8퍼센트 ‘전월세보증금 담보대출 서비스’에 전세자금대출 권리보험 제공

신한EZ손해보험(대표이사 강병관)은 온라인투자연계금융서비스 8퍼센트(대표이사 이효진)와 부동산임차권용 권리보험 및 관련 서비스 제공을 위한 업무협약을 추가로 체결했다. 최근 8퍼센트가 출시한 ⸢전월세보증금 담보대출 서비스⸥는 임차보증금 반환 채권을 임차인으로부터 양도받아 이를 담보로 대출해주는 상품이다. 이에 신한EZ손해보험은 ⸢전세자금 대출 권리보험⸥을 제공함으로써 담보 부동산의 권리관계를 명확하게 분석하고 임차 거래의 위조나 불법 계약 등 ...

한국경제 | 2024.04.24 09:00 | WISEPRESS