• 정렬
  • 기간
  • 영역
  • 옵션유지
  • 상세검색
    여러 단어 입력시 쉼표(,)로 구분해주세요.

전체뉴스 1-10 / 61,460건

  • 최신순
  • 정확도순
  • 과거순
  • thumbnail
    주택시장도 '성장주' 보다 '가치주'가 주목받고 있습니다 [김효선의 부동산이지!]

    ... 관망세가 장기화하면서 수요자들은 안전하다고 판단되는 가격이 아니면 기다리겠다는 심리가 강해졌습니다. 서울 아파트의 경우에도 적게는 10%, 많게는 40% 이상 하락한 매물 위주로 거래가 되고 있습니다. 이런 시황에서도 청약 시장의 분양가는 크게 오르고 있습니다. 시장의 매입 수요는 감소했는데 공교롭게도 분양가를 결정하는 공사비, 인건비, 금융비 등이 동반 상승하면서 공급 비용은 커졌고, 이에 따라 청약 시장도 입지가 우수하면서 시세차익이 확실한 몇몇 지역에만 수요가 ...

    The pen | 2024.03.29 08:10 | 김효선

  • thumbnail
    "美 선시티처럼, 한국형 은퇴자 마을 만드는 게 목표"

    ... 일방적인 기조를 유지하는 게 정말 ‘민생 안정’을 위하는 것인지, 아니면 ‘정치적 목적’만 갖고 있는 것인지 의문스럽다는 주장이다. 그는 “지난해 초 국토교통부 업무보고에서 분양가상한제 주택 실거주 의무를 폐지하겠다고 발표했으나 여야와 충분한 논의 없는 발표로 오히려 시장에 혼란만 가져온 전례가 있었던 점을 기억해야 한다”며 “현 정부의 경제 정책은 메시지만 있고 내실이 없다”고 ...

    한국경제 | 2024.03.28 18:53 | 김종우/강은구

  • thumbnail
    리츠로 미분양 매입…LH, 건설사 토지 3조원 사들인다

    ... 주택이다. 정부는 또 브리지론 단계(착공 전)에서 사업 추진이 어려운 사업장은 LH 또는 공공지원 민간임대리츠가 매입해 사업 재구조화를 지원하기로 했다. 미분양 사업장이 프로젝트파이낸싱(PF) 보증을 받기 위한 ‘분양가 5% 할인’ 요건을 폐지하는 등 주택 PF 보증 요건도 완화한다. 국토교통부와 LH는 PF 등 부동산 금융시장 지원을 위해 다음달 5일부터 3조원 규모의 부채상환용 토지 매입에 나선다. LH의 토지 매입은 매도를 원하는 ...

    한국경제 | 2024.03.28 17:32 | 안정락

  • thumbnail
    '힐스테이트 죽림더프라우드' 4월 분양

    현대건설이 다음달 전남 여수시 소라면에서 ‘힐스테이트 죽림더프라우드’(조감도)를 공급한다. 전남개발공사와 현대건설이 함께 시행하는 공공주택사업으로, 분양가 상한제가 적용된다. 죽림1지구 A2·4블록에 총 1272가구로 조성된다. A2블록은 지하 3층~지상 최고 23층, 931가구(전용면적 74~106㎡) 규모다. A4블록은 지하 2층~지상 최고 23층, 341가구(전용 74~84㎡)로 지어진다. 98만6000㎡ ...

    한국경제 | 2024.03.28 17:31 | 심은지

  • thumbnail
    3기 신도시 조성 스타트…인천 계양 '첫삽'

    인천 계양지구가 수도권 3기 신도시 중 처음으로 29일 첫 삽을 뜬다. 남양주 왕숙과 부천 대장 등 나머지 지구 약 1만 가구도 연내 착공에 들어갈 예정이다. 3기 신도시는 1·2기 신도시보다 서울과 가까운 데다 분양가상한제가 적용돼 가격 경쟁력도 갖출 전망이다. 내 집 마련을 계획 중인 수요자의 관심이 커지고 있다. ○오는 9월 본청약, 입주는 2026년 28일 국토교통부에 따르면 ‘인천 계양 테크노밸리 공공주택지구’가 ...

    한국경제 | 2024.03.28 17:31 | 이인혁/유오상

  • thumbnail
    더블 역세권에 한강뷰는 기본…강동구에 '하이엔드 아파트' 뜬다

    서울 강동구에서 ‘한강뷰’를 내건 고급 주상복합 ‘그란츠 리버파크’가 다음달 공급된다. 최근 광진구에서 ‘포제스 한강’이 3.3㎡당 분양가 1억1500만원을 책정한 데 이어 강남 3구·용산구가 아닌 지역에 고급화를 내건 단지가 속속 등장하고 있다. 공급 부족과 분양가 추가 상승 우려 등으로 수요가 충분하다는 평가가 있는 반면, 상대적으로 낙후된 강동구에서 고급화 전략은 ...

    한국경제 | 2024.03.28 17:00 | 이유정

  • thumbnail
    정부, 3조원 투입해 건설사 땅 사들인다…미분양은 리츠가 매입(종합)

    ...원 규모) 두 차례 이뤄졌다. PF 대출 전에 빌린 사업자금인 브릿지론마저 갚지 못해 더는 사업 추진이 어려운 사업장은 LH 또는 공공지원 민간임대리츠가 매입해 사업 재구조화를 지원한다. 준공 전 미분양 PF 보증 요건 중 '분양가 5% 할인' 요건은 폐지하기로 했다. 국토부는 이번 지원으로 건설업계 입장에선 채무 조정을 통해 금융 부담이 완화되고, 금융기관 입장에서는 투자금을 조기 회수해 재무 건전성을 개선할 수 있을 것으로 보고 있다. 함영진 우리은행 자산관리컨설팅센터 ...

    한국경제 | 2024.03.28 15:46 | YONHAP

  • thumbnail
    미분양, 리츠가 매입…정부·LH, 토지매입으로 3조 유동성 공급

    ... 기업구조조정리츠가 지방 미분양 주택을 매입해 착공 지연을 최소화한다. 또 브릿지론 단계(착공 전)에서 더 이상 사업추진이 어려운 사업장은 LH 또는 공공지원 민간임대리츠가 매입해 사업 재구조화를 지원한다. 미분양 사업장이 PF 보증을 받기 위해서 분양가 5%를 할인해야 하는 요건을 폐지하는 등 주택 PF 보증 요건도 완화한다. 국토부와 LH는 건설업계 유동성 지원책도 발표했다. PF 등 부동산 금융시장 지원을 위해 다음달 5일부터 3조원 규모의 부채상환용 토지 매입 등에 나선다. ...

    한국경제 | 2024.03.28 15:03 | 안정락

  • thumbnail
    "정부, 3조원 유동성 공급은 건설업 '4월 위기설' 대응 의지"

    건설경기회복 방안 전문가 평가…공사비 현실화에는 분양가 인상 우려도 부동산 경기 침체와 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 문제 등으로 인한 '4월 위기설'이 건설업계 일각에서 나오는 가운데 정부가 28일 내놓은 건설경기 회복 지원 방안에 대해 전문가들은 긍정적으로 평가했다. 특히 토지 매입 등을 통한 유동성 공급에 주목하며 정부가 4월 위기설을 방치하지 않고 시장에 적극 개입하겠다는 의지를 보인 것으로 평가했다. 공사비 현실화에 대해서는 긍정적으로 ...

    한국경제 | 2024.03.28 15:03 | YONHAP

  • thumbnail
    '3중고' 건설산업 살린다…"공사비 현실화·PF 지원"

    ... 사업장은 LH 또는 공공지원 민간임대리츠가 매입해 사업 재구조화를 지원한다. PF 경색에 따른 자금조달 어려움을 완화하기 위해, 주택 PF 보증요건을 완화한다. PF대출 대환보증 신청기한을 완화하고, 준공 전 미분양 PF보증 분양가 5% 할인요건을 폐지하는 식이다. 비주택 PF보증도 상반기 내 조기 도입한다. 시공사 자체 시행사업은 상반기 내 우선 도입하고, 시공사와 시행사가 다른 경우는 관련 법령을 개정한다. ● 임대주택 인수가격 상향…불필요한 규제 걷어낸다 ...

    한국경제TV | 2024.03.28 15:02