한국경제

... 복합시설로 재추진한다는 계획을 마련했지만 현재까지 착공되지 못했다. 여의도 시범아파트를 65층 2400여 가구로 재건축하는 사업에서도 기부채납(공공기여) 형태로 노인요양시설을 지으려는 서울시와 이에 반대하는 주민들이 충돌하고 있다. 용적률을 더 주겠다는 서울시의 ‘러브콜’에도 주민들은 결사반대다. 인근 B공인중개사무소 관계자는 “주택 소유주들은 노인 재활시설 대신 문화시설을 짓길 원한다”고 했다. 이런 사정으로 시는 요양원 확충에 비상이 ...

한국경제 | 2024.04.16 18:50 | 안정훈

토지의 용도 제한을 없애고 용적률과 건폐율도 지방자치단체가 자유롭게 정하는 이른바 ‘한국형 화이트존(입지 규제 최소 지역)’ 선도 사업지가 오는 6월 선정된다. ‘싱가포르 마리나베이’와 같은 융복합 개발을 자유롭게 할 수 있게 될 전망이다. 국토교통부는 16일 정부세종청사에서 전국 17개 지자체를 대상으로 ‘공간혁신구역 선도사업’ 후보지 공모를 위한 설명회를 열었다. 공간혁신구역은 ...

한국경제 | 2024.04.16 18:43 | 안정락

... 재정비촉진구역으로 지정된 뒤 2022년 12월 관리처분계획 인가를 받았다. 지난해 12월 이주를 시작했다. 이번 변경 결정으로 지하 6층~지상 35층, 844가구(공공주택 149가구 포함)의 공동주택과 부대·복리시설이 들어선다. 용적률을 소폭 높이면서 전체 가구 수는 기존 860가구에서 오히려 줄였다. 일부 중소형을 중대형으로 바꾸는 과정에서 일반분양 물량을 줄인 것으로 알려졌다. 높이 기준도 당초 90m에서 120m로 완화했다. 서울시는 노량진 지역의 열악한 도로 ...

한국경제 | 2024.04.16 18:40 | 이유정

...㎡)의 네 배가량 되는 토지가 종 상향 등을 통해 고밀개발이 가능해질 전망이다. 공사비 인상과 금융 불안 등으로 재개발·재건축 등 도심 정비사업이 속도를 내지 못하자 역세권 개발 지원에도 팔을 걷어붙였다는 분석이 나온다. ○용적률 인센티브 300%추가 16일 정비업계에 따르면 서울시는 역세권 활성화 사업을 할 때 ‘혁신 건축 디자인’을 적용하면 별도의 공공기여 없이 용적률 인센티브를 주기로 했다. 이 제도를 이용하면 시행령 상한 ...

한국경제 | 2024.04.16 18:18 | 이유정

... 간담회에서는 지난 50여 년 동안 경인고속도로로 단절돼 개발에서 소외됐던 용현동·도화동·가좌동 등 노후지역에 대한 개발 전략 수립의 필요성이 논의됐다. 이봉락 인천시의회 의장은 “과감한 용적률 상향 및 기반 시설 설치비 지원 등을 통해 민간 재개발사업을 유도해야 한다"며 "공공이 직접 선도적으로 도시개발사업 추진하는 방안 등 계획적 개발을 위한 중장기적 개발 전략이 검토돼야 한다”고 말했다. 인천시의회 ...

한국경제 | 2024.04.16 17:26 | 강준완

... 90m에서 120m로 오르게 됐다. 덕분에 아파트 최고 층수도 30층이 아닌 35층으로 높아졌다. 전체 가구 수는 기존 860가구가 아닌 844가구로 소폭 줄었다. 대형 평형을 늘렸기 때문이다. 이 중 149가구는 공공주택으로 공급된다. 용적률도 기존(약 253%)보다 11%포인트 오른 약 264%로 정해졌다. 변경안에는 신설 도로변에 근린생활시설(상가)과 커뮤니티시설을 배치하는 내용도 담겼다. 장승배기로 측에서 송학대공원까지 쉽게 접근할 수 있도록 공공보행통로의 폭도 ...

한국경제TV | 2024.04.16 14:32

... 재정비촉진구역으로 지정되고 2022년 12월 관리처분계획인가를 받았다. 지난해 12월 이주를 시작했다. 이번 변경결정으로 지하 6층~지상 35층, 844가구(공공주택 149가구 포함)의 공동주택 및 부대·복리시설이 공급된다. 용적률을 소폭 늘리면서 전체 가구수는 기존 860가구에서 오히려 줄였다. 일부 중소형을 중대형으로 변경한 것으로 전해졌다. 높이기준도 당초 90m에서 120m로 완화됐다. 시는 노량진 지역의 열악한 여건의 도로를 정비하기위해 정비기반시설이 ...

한국경제 | 2024.04.16 11:55 | 이유정

... 688가구(공공임대 181가구, 민간 임대 117가구 포함), 지하철 4호선 미아사거리역을 품은 초역세권 주상복합 아파트로 거듭날 전망이다. 용도지역은 종전 준주거, 제2종, 제3종 일반에서 제2종, 일반상업지역으로 변경된다. 계획 용적률은 당초 589%에서 892.94%로 상향된다. 노후 저층 주택·상가 밀집 지역인 강북 5구역은 2014년 민간 주도로 정비계획이 수립됐으나 주민 갈등 등의 이유로 사업추진이 어려웠다. 하지만 시가 2021년 강북 5구역을 공공 ...

한국경제TV | 2024.04.16 11:03

... 됐다. 도심융합특구는 지역 균형발전을 위한 기회발전특구, 교육자유특구, 문화특구와 함께 '지방시대 4대 특구' 중 하나다. 공공이 주도해 특구를 조성하고 세제 감면 등을 통해 입주기업의 사업성을 높이는 형태다. 특구 내 용적률, 높이 등 도시·건축규제를 완화하고 주택공급 특례와 학교 및 교육과정 특례를 통해 정주 여건 마련을 지원한다. 특별법이 본격 시행됨에 따라 선도사업으로 선정된 지방 5개 광역시(광주·대구·대전·부산·울산)에 대한 사업도 속도를 ...

한국경제 | 2024.04.16 11:01 | YONHAP

토지의 용도 제한을 없애고 용적률과 건폐율도 지방자치단체가 자유롭게 정하는 '한국형 화이트존' 선도 사업지가 오는 6월 선정된다. 국토교통부는 16일 정부세종청사에서 전국 17개 지자체를 대상으로 공간혁신구역 선도사업 후보지 공모를 위한 설명회를 개최한다. 공간혁신구역은 도시혁신구역, 복합용도구역, 도시계획시설 입체복합구역 등이 있다. 올해 초 개정된 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'이 오는 8월 7일 시행되면 도입된다. ...

한국경제 | 2024.04.16 08:55 | 안정락