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전체뉴스 1-10 / 14,254건

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    [고침] 경제(지방 미분양, 리츠가 매입…건설사 토지는 LH…)

    ... 부활은 업계가 꾸준히 요구해온 사안이다. CR리츠는 여러 투자자로부터 자금을 모아 미분양 주택을 사들인 뒤 우선 임대로 운영하고, 시장 상황이 좋아지면 분양 전환해 수익을 내는 구조다. 금융위기 직후인 2009년 운용된 CR리츠는 ... 우리은행 자산관리컨설팅센터 부장대우는 "LH의 토지 매입은 역경매 방식이라 미분양 적체와 시장 침체가 큰 지방 주택사업자나, 공급 과잉 우려가 큰 물류센터, 지식산업센터 부지 위주로 먼저 움직일 가능성이 커 보인다"고 말했다. 이와 ...

    한국경제 | 2024.03.28 15:50 | YONHAP

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    정부, 3조원 투입해 건설사 땅 사들인다…미분양은 리츠가 매입(종합)

    ... 부활은 업계가 꾸준히 요구해온 사안이다. CR리츠는 여러 투자자로부터 자금을 모아 미분양 주택을 사들인 뒤 우선 임대로 운영하고, 시장 상황이 좋아지면 분양 전환해 수익을 내는 구조다. 금융위기 직후인 2009년 운용된 CR리츠는 ...억원 규모)과 글로벌 금융위기 때인 2008년(7천200억원 규모) 두 차례 이뤄졌다. PF 대출 전에 빌린 사업자금인 브릿지론마저 갚지 못해 더는 사업 추진이 어려운 사업장은 LH 또는 공공지원 민간임대리츠가 매입해 사업 재구조화를 ...

    한국경제 | 2024.03.28 15:46 | YONHAP

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    지방 미분양, 리츠가 매입…건설사 토지는 LH가 사들인다

    ... 부활은 업계가 꾸준히 요구해온 사안이다. CR리츠는 여러 투자자로부터 자금을 모아 미분양 주택을 사들인 뒤 우선 임대로 운영하고, 시장 상황이 좋아지면 분양 전환해 수익을 내는 구조다. 금융위기 직후인 2009년 운용된 CR리츠는 ... 우리은행 자산관리컨설팅센터 부장대우는 "LH의 토지 매입은 역경매 방식이라 미분양 적체와 시장 침체가 큰 지방 주택사업자나, 공급 과잉 우려가 큰 물류센터, 지식산업센터 부지 위주로 먼저 움직일 가능성이 커 보인다"고 말했다. 이와 ...

    한국경제 | 2024.03.28 15:00 | YONHAP

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    전대차계약에서 임차인과 전차인의 권리와 의무 [한경부동산밸류업센터]

    고객 문의 “안녕하세요. 저는 성동구 성수동에서 부동산 임대업을 하고 있는 김OO라고 합니다. 제 건물의 임차인이 개인적인 사정이 생겨 제 동의 하에 본인이 운영 중인 사업장을 전차인에게 임대한 상태입니다. 제가 ... 있는데, 만일 임대인의 동의 없이 이루어진 전대차 계약은 무효가 될 수 있습니다. (3) 전대차계약이 상가건물임대차보호법의 적용을 받기 위해서는 해당 사업장이 사업자 등록의 대상이 되는 공간이어야 합니다. 따라서, 전대되는 사업장이 ...

    한국경제 | 2024.03.28 10:00

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    카카오뱅크, 민생금융지원 200억원 참여…인터넷銀 '유일'

    ... 위해 사용할 계획이다. 카카오뱅크는 보증료 지원 및 지역 신용보증재단 출연 등을 통해 소상공인들의 자금난을 해소하고, 임대료·난방비 등 사업 운영 과정에 발생하는 경비를 현금으로 지급해 어려움을 겪고 있는 개인사업자 고객들이 직접적 수혜를 받을 수 있도록 지원한다. 카카오뱅크는 영세 소상공인의 금융 부담 완화를 위해 모든 개인사업자 보증서대출 실행 고객에게 보증료 절반을 지원한다. '개인사업자 이자지원 보증서대출'을 추가로 실행한 고객은 ...

    한국경제 | 2024.03.28 09:51 | 김보형

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    금융위, 부동산 PF 정상화에 9조원 추가투입..."상식적 협의로 문제 해결해야"

    ... 27일 ‘민생활력 제고를 위한 취약부문 금융지원 방안’을 발표했다. 이번 발표의 핵심은 PF 사업자보증 공급 규모를 현재보다 5조원 늘린 30조원으로 확대하는 데 있다. 보증 심사 과정에서 적용되던 연대보증 요건은 ... 서민금융진흥원에 출연한 자금으로 진행되는 소상공인 대상 신규 대출 보증을 1조원 확대하고, 소상공인의 전기료와 통신비, 임대료 등을 보조하는데 1,900억원이 투입된다. 금융위는 부동산PF 사업장의 정상화 과정에서 은행권이 약간의 손실을 ...

    한국경제TV | 2024.03.27 17:47

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    경실련 "임대 사업자는 전세보증금 반환보증가입 의무화해야"

    임대사업자용 전세보증금 반환 보증보험의 가입률이 0%대로 떨어졌고, 반환보증보험에 가입 부담이 임차인에게 전가되고 있다는 주장이 제기됐다. 일부 보증보험은 전세사기에 활용되는 등 제도 개선이 시급하다는 지적도 나왔다. 경... 전세보증금 제도를 분석해 이 같은 결과를 공개했다. 경실련이 2013년부터 10년간 HUG(주택도시보증공사)의 사업자용과 임차인용 상품별 가입 실적을 비교한 결과 제도 도입 초기인 2013년과 2014년엔 사업자용 가입 비중이 80%를 ...

    한국경제 | 2024.03.27 15:42 | 정희원

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    경실련 "작년 전세보증보험 31만건·71조원 규모…역대 최대"

    ... 임차인 대상 상품에 쏠려 있다는 점도 비판했다. 경실련이 보증보험 상품 가입 현황을 살펴본 결과 2023년 기준 임대인이 가입하는 사업자용 보증보험 가입 규모는 2억원에 불과했다. 나머지는 모두 임차인이 가입하는 개인용 상품으로 ... 이어지고 있다"고 지적했다. 이어 전세제도 위험이 임차인에게 전가되는 것을 막기 위해서는 전월세 신고제와 주택임대사업자 등록 의무 시행, 임대차 계약 시 임대인의 반환보증가입 의무화 등을 촉구했다. 또 정부가 장기공공주택을 대거 확보하는 ...

    한국경제 | 2024.03.27 14:51 | YONHAP

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    강북 역세권 용적률 1.2배로…4만가구 재건축 '숨통'

    ... 총량제’를 풀고, 고층 오피스와 쇼핑몰을 지을 수 있도록 할 방침이다. 도봉구 창동 차량기지 등 대규모 부지는 민간사업자가 용도 규제 없이 자유롭게 개발할 수 있는 ‘균형발전 사전협상제’(화이트사이트)를 처음 적용한다. ... 노원·도봉·강북구 일대 노후 아파트에 대한 재건축 지원 방안도 이번 대책에 담겼다. 이 지역은 임대주택이나 공공기여(기부채납) 관련 규정이 미비했던 1990년대에 들어서 사업성의 기준이 되는 서울시 허용용적률(3종 ...

    한국경제 | 2024.03.26 18:56 | 박진우

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    "강북을 강남처럼 만든다"…오세훈표 대개조에 '이곳' 들썩

    ... 총량제’를 풀고, 고층 오피스와 쇼핑몰을 지을 수 있도록 할 방침이다. 도봉구 창동 차량기지 등 대규모 부지는 민간사업자가 용도 규제 없이 자유롭게 개발할 수 있는 ‘균형발전 사전협상제’(화이트사이트)를 처음 적용한다. ... 노원·도봉·강북구 일대 노후 아파트에 대한 재건축 지원 방안도 이번 대책에 담겼다. 이 지역은 임대주택이나 공공기여(기부채납) 관련 규정이 미비했던 1990년대에 들어서 사업성의 기준이 되는 서울시 허용용적률(3종 ...

    한국경제 | 2024.03.26 18:27 | 박진우/이유정