한국경제

"선도지구 떨어지면 언제될지 몰라"…분당·일산 등 주말마다 사업설명회 용적률 등 파격 혜택에 재건축 기대감↑…"집값 수준 달라 사업성도 차이" 전문가들 "기반시설 확보해야", "미래 도시기능 고려한 설계가 우선" 요즘 수도권 ... 개발이 한꺼번에 이뤄질 경우 전세대란, 집값 상승 등의 부작용이 나타날 수 있다. 이 때문에 과거 서울 5대 저밀도 재건축처럼 범정부 차원의 재건축 시기조정이 불가피한데, 이는 개별 단지의 사업 일정에 영향을 미친다. 단국대 김호철 ...

한국경제 | 2024.04.05 06:11 | YONHAP

... 보유하고 있으면 추가부담금 거의 없이 30평짜리 중형 아파트 입주가 가능했다. 반포·잠실·청담도곡 등 서울 5대 저밀도지구와 개포 주공1∼4단지 등 주로 저층 재건축 단지들이 그랬다. 용적률 70∼130% 안팎의 5층짜리 아파트가 250∼280%의 ... 조합들은 시공사로부터 잇달아 공사비를 3.3㎡당 800만원대로 인상해달라는 청구서를 받아 들고 있다. 서초구 반포지구의 '재건축 대어'인 반포 주공1·2·4주구의 시공사인 현대건설은 최근 조합에 인건비·자재비 인상과 설계변경 등을 ...

한국경제 | 2024.02.22 09:22 | YONHAP

... 방식으로 신시가지 단지 14개, 총 2만6000가구를 건설했습니다. 일방통행 도로를 중심축으로 옆에 상업시설과 행정지구를 배치했으며 보행로가 넓고 공원이 많습니다. 단지마다 시공사와 평면, 조경 등도 달라요. 바깥쪽 동은 높고 안쪽은 ... 것으로 예상합니다. 부동산 시장에서 목동을 높이 평가하는 가장 큰 이유는 사업성입니다. 서울에서 찾기 힘든 저층 및 저밀도 단지이기 때문입니다. 대지지분은 넓은 데다 용적률은 낮아서 일반분양 수익을 기대할 수 있거든요. 물론 해결해야 하는 ...

한국경제 | 2024.01.29 08:09 | 정유진

... 2만6000가구를 건설했어요. 그래서 단지마다 시공사나 평면, 조경이 다릅니다. 일방통행 도로를 중심축으로 상업시설이랑 행정지구를 배치한 형태입니다. 국회대로를 기준으로 위쪽, 1단지부터 7단지까지를 앞단지, 아래쪽인 나머지 단지들을 뒷단지로 ... 예상합니다. 부동산 시장에서 목동을 높이 평가하는 가장 큰 이유는 사업성이에요. 서울에서 찾기 힘든 저층 단지, 저밀도 단지거든요. 대지지분 넓고, 용적률 낮아서 일반분양수익 기대합니다. 물론 해결해야 하는 과제도 많습니다. 도로 기반시설을 ...

한국경제 | 2023.12.12 09:30 | 김정은

... 뭔가 중심가처럼 생겼죠. 앞서 대장홍대선 역이 어디에 생길 가능성이 높은지 살짝 보이죠. 참고로 이 지도는 최신 지구단위계획을 반영해 수작업한 토지이용계획도입니다. 검은색은 분양 끝난 단지들이란 의미예요. 하나 짚어드리자면 여기서 ... B5, D1 정도입니다. 또 눈에 띄는 건 1000가구 넘는 단지가 A1, B2밖에 없어요. 전반적으로 도시가 저밀도로 설계돼 있습니다. 건물을 다 지어놓으면 어떤 모습일까요. 전체적으로 보면 이런 느낌일 겁니다. 김포공항 때문에 ...

한국경제 | 2023.11.21 18:00 | 전형진

... 가격은 크게 달라져 왔다. 한국에서 재건축이 본격화된 것은 1997년 외환위기 이후다. 1970~1980년 준공된 저밀도지구가 재건축에 나서면서 강남구 도곡주공1단지를 재건축한 도곡렉슬은 2006년 입주했다. 이후 도곡동은 타워팰리스와 함께 ... 반포동이다. 2위 다툼도 치열했다. 개포주공이 재건축되면서 2019~2021년에는 개포동이 2위를 차지했다. 고밀도지구가 재건축된 서초구 잠원동이 지난해 이후 2위다. 압구정동이 재건축된다면 서울에서 가장 비싼 아파트 동 순위가 바뀔 ...

한국경제 | 2023.08.09 16:25

... 단지가 들어설 신주거문화타운은 반도체 호재에 힘입어 시세가 상승 반전한 동탄2신도시에 진입할 수 있는 마지막 계획지구로 눈길을 끈다. 미래형 전원주거단지 조성을 목적으로 개발되는 신주거문화타운은 336만 8,000㎡ 부지에 1만 ... e편한세상의 혁신 설계가 적용돼 한 단계 업그레이드된 주거 쾌적성과 브랜드 프리미엄을 누릴 수 있다. 먼저 중저밀도 설계로 단지 내 쾌적성과 개방감을 극대화했다. 200% 미만의 용적률과 20% 미만의 낮은 건폐율 적용으로 동간 ...

한국경제TV | 2023.06.01 10:44

... 반도체 메가 클러스터가 들어서는 용인시 남사읍과 인접한 직주근접 단지로 관심을 받고 있다. 화성시 신동 동탄2지구 A56블록에 조성되는 이 단지는 지하 2층~지상 12층, 13개 동, 총 800가구로 지어진다. 지난 3월 1회차(437가구)를 ... 특화 국가산업단지 후보지로 용인 남사읍 일대를 선정했다. 단지는 용적률 200% 미만, 건폐율 20% 미만의 중저밀도 설계를 적용해 동 간 간격이 넓은 게 특징이다. 저층 가구도 양호한 일조권을 누릴 수 있다는 설명이다. 분양가 ...

한국경제 | 2023.06.01 10:31 | 김소현

DL이앤씨(DL E&C)가 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A56블록에 들어서는 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’를 분양 중이다. 지하 2층~지상 12층, 13개 동 총 800세대 규모다. 전용면적 ... 차별화된 혁신 설계가 적용돼 한 단계 업그레이드된 주거 쾌적성과 브랜드 프리미엄을 누릴 수 있을 전망이다. 우선 중저밀도 설계로 단지 내 쾌적성과 개방감을 극대화했다. 200% 미만의 용적률과 20% 미만의 낮은 건폐율 적용으로 동간 ...

한국경제 | 2023.05.26 09:14

DL이앤씨(DL E&C)가 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A56블록에 들어서는 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’를 분양 중이다. 지하 2층~지상 12층, 13개 동 총 800세대 규모다. 전용면적 ... 차별화된 혁신 설계가 적용돼 한 단계 업그레이드된 주거 쾌적성과 브랜드 프리미엄을 누릴 수 있을 전망이다. 우선 중저밀도 설계로 단지 내 쾌적성과 개방감을 극대화했다. 200% 미만의 용적률과 20% 미만의 낮은 건폐율 적용으로 동간 ...

한국경제 | 2023.05.23 16:09