한국경제

든든전세주택, 주변 전셋값 90% 수준으로 최대 8년 거주 주택건설사업자 취득세 감면율, 현재 10%서 확대 추진 한국토지주택공사(LH)가 빌라 등 비(非)아파트를 기존 계획보다 1만가구를 추가로 매입해 든든전세주택과 매입임대주택으로 ... 자금 지원, 세제 감면, 용적률 완화 혜택을 주기로 했다. 우선 30세대 이상 매입임대주택을 지으려는 사업자의 자금 조달을 위해 LH와 주택도시보증공사(HUG)가 사업비의 최대 90%까지 저리로 대출해주는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) ...

한국경제 | 2024.04.25 11:36 | YONHAP

... 양도자에게 실제 대금을 지급한 내역을 입증하지 못하면 국세청이 증여로 간주해 증여세를 추징하게 된다. 양도 금액이 시세보다 3억원 이상 낮은 경우에도 증여세를 추징당할 수 있다. 이 때문에 실제 현장에선 자녀의 자금 부담을 줄이기 위해 전세를 낀 거래도 많이 이뤄진다. 저가 양도를 한 부모가 양수자인 자녀와 임대차 계약을 맺고, 보증금을 제외한 나머지 금액만 매각 대금으로 받는 경우도 많다. 부동산 업계는 이러한 저가 양도가 합법적이긴 하지만 고가 ...

한국경제 | 2024.04.25 06:11 | YONHAP

... 기한인 내년 5월 31일까지 피해자 3만6천명이 나올 것으로 국토부는 보고 있다. 이 과장은 "피해자들의 전체 보증금을 합친 금액이 5조원가량이며, 3조∼4조원을 들여야 이들의 전세보증금 반환채권을 사들일 수 있을 것으로 검토됐다"고 ... 구제하자는 취지인데…모호한 법 조항 선구제 후회수는 HUG 등 공공기관이 전세보증금 반환채권을 우선 사들여 보증금 일부를 돌려준 뒤 임대인에게 구상권을 청구하거나 전세사기 피해주택을 매각하는 등의 방식으로 자금을 회수하는 방안이다. ...

한국경제 | 2024.04.24 15:29 | YONHAP

... '전세사기 피해지원의 성과 및 과제 토론회'가 열렸다. 주제는 피해지원 '성과와 과제'였지만, 논의는 특별법 개정안의 '선구제 후회수' 방안에 집중됐다. '선구제 후회수'는 주택도시보증공사(HUG) 등 공공기관이 전세보증금 반환채권을 우선 사들여 보증금 일부를 돌려준 뒤 임대인에게 구상권을 청구하거나 전세사기 피해주택을 매각하는 등의 방식으로 자금을 회수하는 방안이다. 전세사기 피해자들은 '선구제 후회수'를 계속해서 요구했으나 정부는 선을 그어왔다. ...

한국경제 | 2024.04.24 12:13 | YONHAP

신한EZ손해보험(대표이사 강병관)은 온라인투자연계금융서비스 8퍼센트(대표이사 이효진)와 부동산임차권용 권리보험 및 관련 서비스 제공을 위한 업무협약을 추가로 체결했다. 최근 8퍼센트가 출시한 ⸢전월세보증금 담보대출 서비스⸥는 임차보증금 반환 채권을 임차인으로부터 양도받아 이를 담보로 대출해주는 상품이다. 이에 신한EZ손해보험은 ⸢전세자금 대출 권리보험⸥을 제공함으로써 담보 부동산의 권리관계를 명확하게 분석하고 임차 거래의 위조나 불법 계약 등 ...

한국경제 | 2024.04.24 09:00 | WISEPRESS

... 유리치는 당초 지하 3층~지상 20층의 아파트 433가구, 오피스텔 40실을 지을 계획이었다. PF 시장 경색으로 자금 사정이 여의찮아 200억원에 가까운 손실을 보고 토지를 포기한 것으로 전해졌다. 보광종합건설이 ‘6개월 ... 2021년 LH로부터 두 필지를 공급 예정가보다 두 배가량 높은 1113억원에 매입했다. 이 회사는 “주택도시보증공사(HUG)가 책정한 분양가가 지나치게 낮아 사전청약 조건부 의무를 이행하지 못한 것”이라며 LH 측에 ...

한국경제 | 2024.04.23 18:05 | 이유정

깡통전세를 내주고 전세자금 대출사기까지 한 무자격 부동산 업자가 실형을 선고받았다. 광주지법 형사3단독 박현 부장판사는 사기, 공인중개사법 위반 등 혐의로 기소된 부동산업자 최모(33)씨에 대해 징역 5년 6개월을 선고했다고 ... 내주고, 대출이 손쉬운 청년 전세자금 대출 등을 공범들 명의로 받았다. 공범 대부분은 이 같은 범행이 불법인 줄 알고 가담했으나, 일부는 실제 집을 구하다 최씨의 꼬임에 속아 전세보증금을 빼앗긴 피해자이기도 했다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.04.23 11:46 | YONHAP

... A씨 등은 2020년 8월부터 올해 1월까지 순천시 조례동 임대아파트 218채를 사들인 뒤 피해자 137명으로부터 전세보증금 95억원을 챙긴 혐의를 받고 있다. 이들은 자본금 없이 사채와 전세보증금만으로 아파트를 매수하고 임대한 뒤 ... 비롯해 인테리어 비용·세금·이자 납입 등에 사용하며 부동산 사업을 지속한 것으로 조사됐다. 이들은 주택 가격이 전세보증금보다 하락하면서 자금 여력이 한계에 달했고 이에 전세보증금을 돌려주지 못하자 피해를 본 세입자들이 경찰에 고소해 ...

한국경제 | 2024.04.23 11:28 | YONHAP

... 5천만∼1억원이 36건, 1억원 초과가 20건이다. 피해자들은 다세대 주택이 많은 죽도동이나 오천읍 등지에서 전세자금을 돌려주지 않는 수법으로 돈을 가로챈 경우가 있다고 신고했다. 피해자들은 시에 신고하지 않은 건수를 포함하면 ... 전세 사기 신고가 이어지자 경찰과 행정 당국이 피해 확산 방지와 수사에 나섰다. 경찰은 자체 전담수사팀을 구성해 전세 사기 피의자를 수사하는 한편 피해자들이 전세보증금을 받을 수 있도록 범죄수익을 추징·몰수하는 방안도 추진하고 있다. ...

한국경제 | 2024.04.22 18:02 | YONHAP

공유주택·전세자금대출 이자 지원 등 청년 주거 안정 사업 추진 청년센터 통한 취·창업 지원에 문화예술 활성화에도 집중 "울산 동구가 청년들이 살고 싶은 도시가 되길 희망합니다. " 울산시 동구가 주거 안정을 중심으로 한 ... 청년 노동자 주택 전세자금 대출 이자 지원 신청도 이달 1일부터 받았다. 이 사업은 지역 무주택 청년 노동자에게 전세 대출금 1억원 한도 내에서 연 1% 이자를 최대 2년간 지원한다. 지원 대상은 전세보증금 2억원 이하, 전용면적 ...

한국경제 | 2024.04.22 07:03 | YONHAP