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한국경제 뉴스

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    계약갱신청구로 새 집 못들어가는 집주인, 세금 중과 주의

    ... 1%인 600만원만 내면 된다. 그러나 1년 내 종전 주택을 팔지 못하면 추가로 7%에 해당하는 4200만원과 가산세까지 납부해야 한다. 둘째, 양도세 비과세를 받지 못할 수 있다. 양도소득세에서는 조정대상지역 내에서 일시적 2주택이 ... 보유자에게 12월에 과세되고, 일시적 2주택과 관련한 유예 규정도 없다. 1세대 1주택자는 공제액이 9억원이고, 세율도 일반세율인 0.6~3%(2021년 기준)다. 하지만 조정대상지역 2주택자는 공제액은 6억원으로 줄어들고, 세율은 ...

    한국경제 | 2020.09.23 15:49

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    증여세과세특례제도 활용…稅부담 미리 대비하자

    한국의 상속·증여세율은 50% 수준으로 경제협력개발기구(OECD) 국가 중 최고 수준에 속한다. 중소기업 최고경영자(CEO)들은 상속자산의 대부분을 비상장주식이 차지하는 경우가 많다. 비상장주식은 실제 거래가 거의 ... 가능하다. 단 증여세과세특례가 적용된 주식은 증여받은 날부터 상속개시일까지의 기간에 상관없이 상속세과세가액에 가산하고, 향후 상속세 부과 시 기납부한 증여세액은 공제한다. 또한 증여한 30억원의 주식이 상속시점에 얼마가 되든 상속세과세가액에는 ...

    한국경제 | 2020.09.20 15:24

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    [집코노미TV] 오피스텔·분양권, 이제 애물단지?

    ... 분양권들, 입주권들, 이런 것들은 이 법이 시행된 이후에 잔금을 치러서 취득하게 되더라도 종전처럼 1~3%의 주택취득세율을 내고 끝나게 됩니다. 하지만 여러분이 만약에 8월 12일 이후에 분양권을 취득한다, 입주권을 취득한다고 하면 ... 주택을 팔지 않으면 그때 가서 중과세와 내가 기존에 냈던 취득세액의 차액, 그 부분을 추가로 내게 되고 여기에 가산세까지 내시게 되니까 그 기간을 정확하게 준수를 하셔야 합니다. 기존에 조정대상지역에 있는데 새로운 집을 비조정대상지역에 ...

    한국경제 | 2020.09.20 07:00 | 전형진

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    현금할인 vs 현금영수증 받고 연말정산...뭐가 더 이득?

    ... 내게 이익일까? 아니면 지금 당장 금액을 더 내더라도 연말정산을 위해 현금영수증을 발급하는게 좋을까? ◆나의 소득세율 체크가 먼저 먼저 현금영수증 발급과 현금 할인을 고민하기 전에 본인의 소득구간을 확인해야 한다. 급여소득이 많을수록 ... 위반한 사실이 적발되면 영수금액(부가가치세 포함)의 50%가 과태료로 부과된다. 같은 업체가 2회 이상 적발될 경우 가산세 5%에 과태료 20%를 추가 부과한다. 아직도 과세당국은 탈세를 위한 현금할인이 난무하는 현장에서 뚜렷한 대책을 ...

    한국경제TV | 2020.09.21 15:42

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    [부동산稅가 궁금하다]⑤취득세 관련

    Q. 조정대상지역에 1주택을 소유하고 있는 상황에서 비조정대상지역에 3억원 아파트를 추가로 취득하는 경우 세율은? = 기존 소유 주택의 소재지와 관계없이 非조정대상지역에 2번째 주택을 추가로 취득하는 경우 주택 가액에 따라 1~3% ... 신고‧납부하면 됨. 다만, 종전 주택을 처분기간*내 처분하지 않고 계속 보유하는 경우 2주택에 대한 세율(8%)과의 차액(가산세 포함)이 추징됨. * 종전 주택을 3년(종전 주택과 신규 주택이 모두 조정대상지역 소재 ...

    조세일보 | 2020.09.18 09:17

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    [부동산稅가 궁금하다]②양도소득세 관련

    ... 예외적으로 적용하도록 시행령에 규정할 예정 <시행시기> 2021년 1월1일 이후 취득분부터 적용 [세율인상 관련] Q. 비조정대상지역에 있는 2년 이상 보유한 분양권을 '21.6.1. 이후 양도하는 경우 양도소득세율은? ... 2주택 비과세가 적용되지 않고, 다주택자로서 양도소득세가 중과되며 장기보유특별공제도 적용되지 않음. *2주택자 기본세율+10%p, 3주택 이상자 기본세율+20%p 가산 Q. 2020년 2월11일 개정된 일시적 1세대 2주택 비과세 ...

    조세일보 | 2020.09.18 09:16

사전

부동산 3법 주요 개정내용(2020) 경제용어사전

... [부동산稅가 궁금하다]①부동산 3법 등 주요 개정내용 □ 2년 미만 보유 주택(조합원입주권·분양권 포함)에 대한 양도 소득세율 인상(2021년 6월1일 이후 양도분부터) ○(단기) 1년 미만: 40% → 70%, 1~2년: 기본세율 → 60% ... 공공매입임대주택, 주택 시공자의 대물변제(미분양)주택, 사원임대용 주택 등 ○(사치성재산) 중과대상인 고급주택·별장 취득시 세율 8% 가산 □ 증여 취득에 대한 취득세 강화 ○조정대상지역 內 일정가액(3억원) 이상 주택 증여 시 세율 12%로 ...

2020 세법 - 비트코인 과세 경제용어사전

... 따르면 정부는 가상자산을 양도(매매•교환) 또는 대여하는 경우 발생한 소득에 대해 기타소득으로 과세하고 20% 세율을 적용하기로 했다. 적용 시기는 2021년 10월1일 거래부터다. 기획재정부는 "현재 열거주의를 채택하고 있는 소득세법 ... "원칙적으로 납세자는 가상자산 양도 등으로 발생한 소득에 대해 소득세 납세 의무가 발생한다"며 "무신고 또는 과소신고시 가산세 부과를 통해 제재할 방침"이라고 설명했다. 무신고 적발시 가산세 20%가 부과되며, 부정행위로 인한 무신고 적발의 ...

해지가산 경제용어사전

연금저축상품에 가입한 후 5년 이내에 해지하는 경우 기타소득세 외에 추가로 납부해야 하는 세금이고, 과세대상은 가입자가 해지당시까지 매년 납입한 금액(400만원 한도)의 누계액이며, 세율은 2.2%이다.

웹문서

  • 2020년 서울 아파트 전세시장 관전포인트

    ... 규제수위는 지금보다 높았습니다. 2005년 양도시 서울 인천 경기 등 수도권과 5개 광역시에 3주택 이상을 보유한 다주택자들은 양도차익의 60%를 양도세로 부담해야 했습니다. 여기에 2주택 이상이 투기지역에 있으면 15%의 양도세 가산세율이 추가됐습니다. 양도세의 10%에 해당하는 주민세를 포함하면 양도세율이 최대 82.5%에 달했습니다. 매매수요와 전세수요 움직임을 추론할 수 있는 전세가율을 보면 2019년 11월 현재 서울 아파트 전세가율은 57%대로 완만한 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=607&category=0&ch=land
  • 2018년 경매시장을 좌우할 5대 변수는?

    ... 채로 제한 ( 예외적으로 2 채 허용 ) 등을 주요 골자로 하는 방안을 담았다 . 연이어 발표된 8.2 대책에서는 투기과열지구 및 투기지역 지정을 통해 재건축조합원의 지위양도 금지 , 다주택자 양도세에 대해 가산세율 (2 주택 10%p, 3 주택이상 20%p) 적용 , 분양권 전매 시 양도세율 50% 일괄 적용 , 투기지역 및 투기과열지구에서의 LTV, DTI 40% 적용 , 1 세대 1 주택 양도세 비과세요건 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=337&category=0&ch=land
  • 다주택자 올해 안에 파는 게 '남는 장사'

    ... 과세도 그 대표적인 것 중의 하나다. 양도소득세에 대해 어려워하거나 오해하는 사람이 생기는 이유는, 우리나라는 단일 세율 체계와 누진세율 체계 두 가지를 동시에 적용하고 있기 때문이다. 단일 세율 체계란 간단하다. 양도소득이 얼마인지와 ... 투자하지 못한다'는 논리는 '세금 내기 싫어서 돈을 벌지 않는다'는 논리와 같은 것이다. 세금 측면에서 따져보면 가산세는 세율에다 정확히 10%씩을 더 붙이는 것이다. <표2>는 내년(2010년)부터 적용되는 양도세 세율 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=39&category=0&ch=land