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[한상춘의 국제경제읽기] 건물·주택이 비어간다…확산되는 '시카고 공포'
... 대부분의 경제지표가 조금씩 개선되는 가운데 가장 안 좋은 시장지표가 눈에 띈다. 미국 뉴욕의 대형 상업용 빌딩과 고급 주택 거래량이 급감하는 ‘거래 절벽’이 나타나고 있다는 통계다. 거래 단위가 큰 부동산시장에서 ... 것으로 우려된다. 라임, 옵티머스, 젠투파트너스 등 각종 펀드의 금융사고가 터지는 과정에서 글로벌 부동산 금융상품에 가입한 투자자를 중심으로 ‘내 돈을 못 받는 것이 아닌가’ 하는 불안이 확산되는 추세다. 사회 ...
한국경제 | 2020.08.09 17:51
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'하우스 푸어' 시대…종신보험으로 상속세 대비를
... 보유세를 부담하기 어려운 시대가 됐다. 은퇴한 세대는 말할 것도 없다. 취득세, 종합부동산세, 양도소득세 등 주택의 보유 사이클에 따라 부과되는 세금이 모두 증가하게 된다. 한국은행의 ‘2019년 국민대차대조표’에 ... 대물림하지 않기 위해서는 자녀들이 상속세 부담을 줄일 수 있도록 사전 증여도 고려해야 한다. 증여자산을 활용한 종신보험 가입으로 상속세 납부 재원을 미리 마련할 필요가 있다. 경제적 능력이 있는 자녀가 계약자 및 수익자가 되고 부친이 피보험자가 ...
한국경제 | 2020.08.09 15:39
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속초 롯데캐슬 인더스카이, 속초 첫 롯데캐슬 브랜드 아파트
... 2층~지상 29층, 8개 동, 568가구(전용면적 59~128㎡)로 지어진다. 수요자들의 선호도가 높은 중소형 위주로 주택형이 구성돼 있다. 단지는 남향 위주로 배치됐다. 속초 바다와 청초호 조망을 누릴 수 있다. 속초시의 주요 생활 ... 속초고, 속초여고 등이 있다. 속초시외버스터미널도 도보 5분 거리에 있다. 속초는 비규제지역이어서 세대주 및 주택 수에 관계없이 청약통장 가입기간(6개월 이상)과 예치금만 충족되면 1순위 청약이 가능하다. 홍보관은 서울 서초동 ...
한국경제 | 2020.08.09 15:33 | 안혜원
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'집주인 절대 우위' 신규 전월세 시장…세입자 피해 속출
... 부동산 세금이 강화되자 집주인들이 월세를 큰 폭으로 올려 세부담을 전가하는 분위기가 감지되고 있다. 정부는 다주택자 상당수가 갭투자로 집을 샀기에 전세를 월세로 전환하기 어려울 것이라는 전망을 내놓고 있지만 일부 지역에선 보증금과 ... 가입을 의무화한 것이 다세대 주택 등에선 전세의 월세 전환을 부추길 수밖에 없다는 얘기도 나온다. 한 다세대 주택 등록임대 사업자는 "보증금 보증 가입 의무가 모든 주택으로 확대 되면 전세를 유지하는 데 드는 비용이 너무 ...
한국경제 | 2020.08.09 13:01 | YONHAP
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'저축액만큼 지원' 서울시 청년통장 경쟁률 4.5대1
가입자의 저축액과 같은 액수를 서울시 재원으로 적립해주는 '희망두배 청년통장' 신청 마감 결과 4.5대1의 경쟁률을 기록했다고 시가 6일 밝혔다. 올해는 3천명 모집에 1만3천462명이 지원해 최근 5년 평균 경쟁률인 3.9대1보다 ...로 남성(2천514명·31%)의 배 이상이었다. 지난해 설문조사에서 참여자들은 적립금 사용 용도로 62.3%가 '주택자금 마련'을 꼽았고 이외에 교육자금(20.4%), 결혼준비자금(12.6%) 등이라고 답했다. /연합뉴스
한국경제 | 2020.08.06 11:15 | YONHAP
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주택연금, 오늘부터 현장방문 없이 온라인 신청 가능
... 장기화로 비대면 금융 서비스의 필요성이 커진 상황 등을 고려해 온라인 서비스를 시작했다고 밝혔다. 이날부터 주택연금 가입을 원하는 고객은 공사 홈페이지(www.hf.go.kr)나 모바일 애플리케이션 '스마트주택금융'을 이용해 ... 시에도 충분한 상품 설명이 이뤄질 수 있도록 주의를 기울여야 할 것으로 보인다. 이정환 HF 사장은 "어르신들이 주택연금을 보다 쉽게 이용할 수 있도록 하는 데 최선의 노력을 다하겠다"라고 말했다. 주택연금은 만 55세 이상인 사람이 ...
한국경제 | 2020.08.06 10:43 | YONHAP
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[집코노미TV] 생애최초 특별공급, 꼭 필요한 조건은?
한국경제 | 2020.07.25 07:10
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[긴급진단] 인천 청약시장, 6·17대책으로 어떻게 달라질까
한국경제 | 2020.06.27 10:11
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[집코노미TV] 로또 기회 날리는 청약 부적격 사유 Top 10
한국경제 | 2020.06.06 07:00
한경매물
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- 6·17 부동산 대책 (2020) 경제용어사전
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... 대책. 1) 수도권 전역과 대전, 충북 청주를 규제지역으로 묶고 갭투자를 차단하기 위해 대출 문턱을 높이고 2) 주택담보대출을 받은 이들은 집값과 관계없이 6개월 안에 반드시 입주해야 하며 3)규제망을 빠져나가나는 법인 부동산투자에 ... 지정…주담대 주택엔 의무 입주 조정대상지역으로 묶이면 청약과 대출 등에서 여러 가지 규제가 동시에 작동한다. 다주택자의 1순위 청약이 막히고 자격 또한 청약통장 가입 후 2년 경과 시점으로 강화된다. 분양권 전매는 소유권이전등기 ...
- 국민자산관리계좌 [Korea Lifetime Investment Account] 경제용어사전
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2016년 3월 출시된 개인종합자산관리계좌(ISA)가 낮은 세제 혜택과 가입 대상 제한 등으로 유명무실해졌다는 판단에 따라 정부와 여당이 2019년 9월 부터 ISA를 전면개편하여 국민자산관리계좌로 재설계하기로 하면서 나온 개념이다. ... '결혼·육아 ISA', '주택 ISA', '일반 ISA' 등 목적별로 각각 별도의 계좌를 개설해 운용할 수 있다. 질병, 주택, 결혼, 육아, 교육 등 사유가 충족되면 가입기간에 관계없이 중도 인출도 가능하다. 기존에는 신탁형(가입자 운용)과 ...
- 청년 우대형 주택청약 종합저축 경제용어사전
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기존 주택청약종합저축의 청약기능과 소득공제 혜택은 유지하면서 재형기능을 강화한 청년 우대형 청약저축. 2018년 7월 31일부터 판매됐다. 10년간 납입원금 5000만원 한도 내에서 최고 연 3.3% 금리로 우대한다. 일반 청약통장 ... 제공한다. 그러나 가입 조건이 까다로운 탓에 가입 가능한 청년은 10명 중 2명도 안 되는 것으로 나타났다. 청년통장에 가입하기 위해선 만 19세 이상 34세 이하, 연소득 3000만원 이하, 무주택 세대주 등 세 가지 요건을 충족해야 한다. ...
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대출·전월세 있어도 주택연금 가입 가능
주택연금은 주택연금공사에서 내준 보증서를 가지고 시중은행에서 대출을 받는 정부보증 역모기지론이다. 신청하려면 주택소유자 본인이 직접 공사와 대출은행의 서류에 서명해야 한다. 집값이 9억원이라 해도 이 중 5억원어치만 연금화할 수 있다. 공사는 가입자 부부가 모두 사망한 후 집을 처분해서 남은 금액이 있을 경우 상속인에게 지급한다. 또 전체 집값의 30%까지는 의료비 등으로 필요할 때 찾아 쓸 수 있는 수시인출금 한도로 설정할 수 있다. 집에 대출이 ...
http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2356&category=212&ch=land -
제발 지역주택조합 가입하지 말고, 가입하려면 2017.6.3.이후에 하라
제발 지역주택조합 가입하지 말고 , 가입하려면 2017.6.3. 이후에 하라 1. 문제의 제기 지역주택조합은 법이 너무나 허술하여 그동안 많은 서민들에게 고통을 주었다 . 즉 , 처음 약속한 아파트값은 나중에 천정부지로 올라가고 , 한번 가입하면 탈퇴도 불가하고 , 자격요건을 잃어 제명을 당하거나 자동탈퇴가 되어도 그동안 낸 돈을 환급해 주지 않았다 . 심지어는 돈만 받고 떼먹고 도망가거나 , 조합이 파산하여 서민이 ...
http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=264&category=0&ch=land -
주택연금, 조기가입이 유리할까
주택연금은 만 60 세 이상 ( 주택소유자 또는 배우자 ) 의 고령자가 집을 담보로 맡기고 자신의 집에서 살면서 연금을 받는 구조다 . 주택연금은 주택이라는 고정자산을 현금흐름으로 만들어내는 훌륭한 상품이다 . ... 이상 경제적 활동이 힘든 인생의 늘그막에 최후의 방편으로 사용하는 게 좋지 않을까 . 개인마다 다를 수 있으나 주택연금 가입 시기는 70 세 이후가 좋을 것 같다 . 늦게 가입하면 기대수명이 줄어든 만큼 연금 액수도 늘어나고 ...
http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=488&category=0&ch=land