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한국경제 뉴스

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    26만명중 3명...하루 아침에 '10억' 번 '줍줍' 청약당첨자는 누구?

    ... 무순위 청약이 이뤄진다. 만 19세 이상 수도권 거주자는 누구나 신청할 수 있는 데다 올해 말 입주를 앞두고 3년전 분양가에 공급되기 때문에 높은 시세 차익을 예상하고 많은 사람들이 몰렸다. 전용면적 97㎡B·159㎡&... 단기 차익을 노리는 경우 취등록세와 양도세 등 세금이 만만치 않다. 단기차익을 노리려는 이들은 통상 전세금으로 분양대금의 80%에 달하는 잔금을 치루고 등기가 나오는 내년 상반기에 매도를 하려는 이들이 많다. 만약 전용 97㎡B를 ...

    한국경제 | 2020.05.28 14:24 | 안혜원

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    용인 라센트라, 'SKY캐슬' 촬영지…개발 호재 풍부

    ...캐슬’의 촬영지로 알려진 경기 용인 타운하우스 ‘라센트라’가 잔여가구를 선착순 분양하고 있다. 쌍용건설이 골프장 코리아컨트리클럽(CC) 내에 시공한 이 단지는 고급 건축 설계 기업 바세니안라고니가 ... 부동산 규제 정책으로 주택 규제가 심한 아파트와 달리 라센트라는 1가구 2주택에 해당되지 않는 공유제 콘도로, 개별 등기가 가능하다”며 “단독주택에 대한 공시가격 인상 대상이 아니고 다주택 보유에 따른 양도세 ...

    한국경제 | 2020.04.08 15:13 | 장현주

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    속초 더블루테라, 호텔식 서비스에 루프톱 풀 갖춰

    강원 속초시 조양동에 들어서는 ‘속초 더블루테라’가 분양에 나선다. 이 단지는 지하 1층~지상 28층, 총 396실 규모로 조성된다. 세탁, 청소 등 호텔식 서비스가 제공된다. 루프톱 인피니티풀과 피트니스 ... 부담을 덜고 임대 수익을 얻을 수 있다. 주택 수에 포함되지 않아 종합부동산세 비과세 대상이다. 콘도와 달리 개별 등기가 가능하다. 대출규제도 없고 전매도 가능해 투자에 유리하다는 평가다. 오는 5월 준공 예정이어서 투자 안전성을 ...

    한국경제 | 2020.03.11 15:15 | 최다은

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    '준공 후 분양' 경북 경산사동팰리스부영2단지 공급

    부영주택은 경북 경산시 사동 297번지 일대에 들어선 '경산 사동 팰리스 부영 2단지'를 분양한다고 3일 밝혔다. 준공 후 공급되는 후분양 아파트로, 분양을 받는 즉시 개별등기를 할 수 있다. 입주자 모집 절차를 마치면 곧바로 입주도 가능하다. 단지는 지하 1층∼지상 20층, 15개 동으로 조성됐다. 전용면적 66㎡ 136가구와 84㎡ 892가구 등 총 1천28가구 규모다. 오는 14일 특별공급을 시작으로 15일과 16일에 각각 1, 2순위 ...

    한국경제 | 2020.07.03 10:25 | YONHAP

  • 경기도, 기획부동산 투기 차단 목적 '과천시 6배 면적 토지거래허가구역 지정'

    ... 토지거래허가구역으로 지정되면 일정 면적 이상 토지를 승인받지 않고 사용하거나 목적 외로 이용한 사람에 대해 2년 이하의 징역이나, 계약 체결 당시 개별공시지가에 따른 토지가격의 30%에 해당하는 금액의 벌금이 부과된다. 도는 오는 29일 허가구역 지정 정보를 경기도보에 게재하고 시․군, 관할등기소 및 관계부처(국토교통부)에 알릴 예정이다. 도 관계자는 “기획부동산 토지투기를 사전 차단할 필요가 있다고 판단해 한층 강화된 토지거래허가 ...

    한국경제 | 2020.06.26 16:57 | 윤상연

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    경기 29개 시군 211㎢ 토지거래허가구역 지정…기획부동산 차단

    ... 조사됐다. 토지거래허가구역으로 지정되면 일정 면적 이상 토지를 승인받지 않고 사용하거나 목적 외로 이용할 경우 2년 이하의 징역이나 계약 체결 당시 개별공시지가에 따른 토지가격의 30%에 해당하는 금액의 벌금이 부과된다. 도는 29일 허가구역 지정 정보를 도보에 게재하고 시군 지자체, 관할 등기소와 국토교통부)에 알릴 예정이다. 도 관계자는 "기획부동산 토지투기를 사전 차단할 필요가 있다고 판단해 한층 강화된 토지거래허가 기준 면적을 ...

    한국경제 | 2020.06.26 16:40 | YONHAP

웹문서

  • 개별등기 분양상가, 투자시 유의점

    개별등기 분양상가 투자시 주의점 카멜레온 같은 개별등기 , 구분등기 or 지분등기 대표님 , 판교에 상가하나 분양 받았는데 괜찮을까요 ? 요전 날 투자자 중 한분이 퇴근 무렵에 상담차 회사를 방문했다 . 검토해본 ... 용인시 , 부천시 , 화성시 병점역 , 판교 , 일산 등지에서 이런 일들이 많이 발생하고 있다 . 개별등기란 지분등기도 되고 구분등기도 되는데 계약하기 전에 투자자들은 전부 본인의 집값이 구분등기로 알고 업체에서도 그렇게 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=537&category=0&ch=land
  • 개별등기, 확정수익 분양의 허상

    ... 10 년 임대수익을 보장하고 나중에 입회금 반환을 보장해주니 안심하고 임대를 받으라고 권유하는 경우가 많다 . 그러면서 수익권증서 등 각서를 제시하기도 한다 . 이러한 분양은 과연 안전할까 . 결론적으로 말하면 꼭 안전한 것은 아니다 . 그러한 분양이 안전하려면 몇 가지 전제조건이 충족되어야 한다 . 2. 개별등기 분양의 실상 먼저 개별등기 분양사례를 보자 . 개별적으로 등기를 이전받으므로 소유권 문제에 있어서는 일단은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=70&category=0&ch=land
  • 등기분양이 상가투자의 안전판은 아니다

    ...jj] Franet 이사 상가 전문 건축설계/인테리어 전문가 (現) Franet 디자인회사 이사 상가를 분양받는 방법에는 크게 임대분양등기분양, 그리고 상가 몇 개 층을 건물주로부터 임대해 업종개발 후 재임대하는 방법 ... 문제가 발생할 경우 투자자의 권리를 확보해줄 수 있는 분양방식이다. 그러나 이런 방식도 나름의 장단점이 있다. ■ 등기분양방식 등기분양은 상가를 계약하면 토지 및 건물에 대한 소유권이 나에게 넘어오는 분양방식이다. 개별등기를 해주기 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=36&category=4&ch=land