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한국경제 뉴스

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    '부동산 가계약금'을 보는 세 가지 관점

    ... 아직 준공이 나지 않았지만 투자 가치도 있어 보였다. 또 매도인 B가 제시한 매매 대금은 2억5000만원인데 가계약금으로 1000만원 정도만 먼저 지급하면 자신이 대금을 조금 더 깎아 보겠다는 부동산 중개인의 적극적인 권유도 있었다. ... 위약금으로 하기로 하는 특약이 없는 이상 계약이 당사자 일방의 귀책 사유로 인해 해제됐다고 하더라도 상대방은 계약 불이행으로 입은 실제 손해만 배상받을 수 있을 뿐 계약금이 위약금으로서 상대방에게 당연히 귀속되는 것은 아니라는 것이 판례(대법원 ...

    한경Business | 2018.04.23 14:28

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    [예규]장기간 매매계약 불이행->시가 인정 안돼

    매매계약 체결 후 계약금 일부만을 수령한 상태에서 장기간 매매계약이 이행되지 않고 있을 경우, 매매계약상 가액이 시가로 인정받을 수 있나요? 상증세법 규정에 의해 평가기준일 전후 6개월(증여재산의 경우 3개월) 이내의 기간 중에 해당 재산 또는 해당 재산과 면적 위치 용도 종목 및 기준시가가 동일하거나 유사한 다른 재산에 대해 불특정다수인 사이에 자유롭게 거래한 가액이 있는 경우 그 거래가액은 해당 재산의 시가로 볼 수 있습니다. 그러나 매매계약 ...

    조세일보 | 2017.10.13 09:12

  • [특징주]에이원앤, 최대주주변경 주식양수도계약 해지에 '급락'

    ... 4명은 보유주식 800만주를 아이지티라이팅코리아 외 3명에게 352억원을 받고 양도하는 계약을 체결한 바 있다. 에이원앤 측은 "아이지티라이팅코리아 외 3명은 지난달 28일 계약금 66억원을 지급해 150만주를 인도받았다"면서 "그러나 중도금 66억원을 지급기일인 이날까지 입금하지 않아 양수인의 중도금 지급 불이행으로 이번 계약이 해지됐다"고 설명했다. 안혜원 한경닷컴 기자 anhw@hankyung.com

    한국경제 | 2017.09.12 09:22 | 안혜원

웹문서

  • 계약금 일부만 수수된 채 계약불이행된 경우의 계약금해석에 관하여

    계약체결 과정에서, 계약서에 기재한 계약금 전부가 지급되지 못하고 그 중 일부만이 수수되면서, 나머지 계약금은 조만간 지급하기로 약속하는 경우가 많다. 계약체결을 예상치못하고 물건을 둘러본다는 가벼운 마음으로 현장을 방문했다가 ... 350만원이 아니라 약정계약금인 5,500만원으로 보아야 한다--”는 취지로 판시했는데, 이는 결국 계약체결 경위, 계약불이행 과정 등을 종합적으로 판단해서 구체적인 사건에서 해약이나 손해배상의 기준이 되는 계약금이 얼마인지를 판단해야한다는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=160&category=0&ch=land
  • 계약금 일부만 수수된 채 계약불이행 된 경우의 계약효력

    계약체결 과정에서, 계약서에 기재한 계약금 전부가 지급되지 못하고 그 중 일부만이 수수되면서, 나머지 계약금은 조만간 지급하기로 약속하는 경우가 많다. 계약체결을 예상치 못하고 물건을 둘러본다는 가벼운 마음으로 현장을 방문했다가 ... 적절하지 아니하다. 3) 따라서 이 부분 상고이유 주장은 이유 없다. 나. '이 사건 매매계약은 이미 원고의 계약금 지급의무 불이행으로 해제되었다'는 상고이유 주장에 대하여 1) 피고는, 이 사건 매매계약은 이미 원고의 계약금 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=610&category=0&ch=land
  • 계약금 일부만 수수된 채 계약 불이행된 판결 사례

    계약금 일부만이 지급된 상태에서의 계약해제와 관련된 흥미로운 판결이 선고되어 소개한다. 사건개요는 다음과 같다. 원고는 피고 소유의 부동산을 18억여 원에 매수키로 하는 계약을 체결하면서, 계약금을 3억 원, 잔금을 15억여 ... 일부만을 먼저 지급하고 잔액은 나중에 지급하기로 약정하거나 계약금 전부를 나중에 지급하기로 약정한 경우, 교부자가 계약금의 잔금이나 전부를 약정대로 지급하지 않으면 상대방은 계약금 지급의무의 이행을 청구하거나 채무불이행을 이유로 계약금약정을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=777&category=0&ch=land