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한국경제 뉴스

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    [THE WALL STREET JOURNAL 칼럼] 다음 금융위기에 대비하라

    ... 주택시장을 지켜본 사람들은 10년 전 위기를 떠올린다. 그 당시 투기꾼들은 관리 가능한 수준보다 더 많은 집을 샀다. 계약금도 없이, 또는 이자를 제때 내지 못하면서 대출로 집을 구매해 돈을 벌었다. 은행권은 이런 대출채권을 부채담보부증권(CDO)으로 ... 투자자들은 당시 그들이 가진 신용위험을 알 수 없었다. 낙관론자들은 “주택 가격이 하락하지 않으므로 채무 불이행이 발생할 일이 없다”며 투자자들과 신용평가사를 안심시켰다. 투자자들은 무디스, 피치, 스탠더드앤드푸...

    한국경제 | 2018.09.17 18:12 | 김형규

  • 코나아이, 中 업체와 계약 해제

    ... 중국의 시추안 징킹 스마트테크놀로지 지주회사와 맺은 ‘혜생활 프로젝트’ 계약을 상대방의 의무 불이행으로 해지했다고 밝혔다. 혜생활 프로젝트는 중국에서 지역사회와 관계된 금융, 의료, 교통, 여행 등 다양한 서비스를 ... 제공했지만, 중국 정부의 허가지연에 따른 서비스 지연 및 잔금 미지급 등으로 상대방과 계약을 해지했다고 설명했다. 코나아이는 계약금조로 두차례에 걸쳐 2억5000여만원을 지급받았다. 송종현 기자 scream@hankyung.com

    한국경제 | 2018.07.19 18:18 | 송종현

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    [김재권 변호사의 '부동산 법 테크' (22)] 매매계약 후 계약금 못 받은 매도인… '계약 파기' 당하면 위약금 청구 가능

    ... 귀속한다”는 약정이 있었다. 그런데 매수인이 다음날 “계약을 파기한다”고 통보하고, 계약금이 지급되지 않았으므로 위약금(내지 해약금)을 지급할 수 없다고 주장했다. 과연 그래도 될까. 과거 서울고등법... 않았다는 이유다. 대법원(2007다73611 판결)의 판단은 달랐다. 대법원은 “매도인은 매수인이 계약금약정을 불이행했다는 이유만으로도 매수인에게 위약금을 청구할 수 있고, 위약금은 약정계약금 전부이다”라고 ...

    한국경제 | 2018.05.16 16:34

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    美청년층도 빚더미 '고통'… 학자금대출 1조5000억달러 돌파

    ... 위협"이라고 지적했다. 브루킹스연구소는 2023년까지 학자금을 대출받은 사람들의 최대 40%가 채무 불이행에 빠질 수 있다고 올 초 보고서에서 경고했다. 온라인 매체 쿼츠에 따르면 하버드, 스탠퍼드, 예일 같은 미국 사립대는 ... 구입 역시 영향을 받았다. 학자금 부채 때문에 대출업체가 요구하는 소득 대비 부채 비율 기준을 맞추는 것은 물론 계약금을 모으기도 어렵다. 이는 개인뿐만이 아니라 미국 경제 전체에 해롭다. 뉴욕연방준비은행은 보고서에서 2007∼2015년 ...

    한국경제 | 2018.08.27 10:54 | YONHAP

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    신일그룹 前대표 '대금 미지급'에 제일제강 인수계약 해지

    ... 제일제강은 최용석·류상미씨와 맺으려던 '최대주주 변경을 수반하는 주식 양수도 계약'이 중도금 및 잔금 지급 불이행에 따라 계약 해제됐다고 22일 공시했다. 앞서 7월 6일 최용석·류상미씨는 제일제강 주식 451만주를 185억원에 양수하는 계약을 체결했으나 이날까지 지급된 금액은 계약금 18억5천만원과 중도금 중 일부인 2억원 등 총 20억5천만원뿐이다. 제일제강 측은 "중도금 잔액 6억7천586만6천800원과 ...

    한국경제 | 2018.08.22 15:12 | YONHAP

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    '부동산 가계약금'을 보는 세 가지 관점

    ... 아직 준공이 나지 않았지만 투자 가치도 있어 보였다. 또 매도인 B가 제시한 매매 대금은 2억5000만원인데 가계약금으로 1000만원 정도만 먼저 지급하면 자신이 대금을 조금 더 깎아 보겠다는 부동산 중개인의 적극적인 권유도 있었다. ... 위약금으로 하기로 하는 특약이 없는 이상 계약이 당사자 일방의 귀책 사유로 인해 해제됐다고 하더라도 상대방은 계약 불이행으로 입은 실제 손해만 배상받을 수 있을 뿐 계약금이 위약금으로서 상대방에게 당연히 귀속되는 것은 아니라는 것이 판례(대법원 ...

    한경Business | 2018.04.23 14:28

웹문서

  • 계약금 일부만 수수된 채 계약불이행된 경우의 계약금해석에 관하여

    계약체결 과정에서, 계약서에 기재한 계약금 전부가 지급되지 못하고 그 중 일부만이 수수되면서, 나머지 계약금은 조만간 지급하기로 약속하는 경우가 많다. 계약체결을 예상치못하고 물건을 둘러본다는 가벼운 마음으로 현장을 방문했다가 ... 350만원이 아니라 약정계약금인 5,500만원으로 보아야 한다--”는 취지로 판시했는데, 이는 결국 계약체결 경위, 계약불이행 과정 등을 종합적으로 판단해서 구체적인 사건에서 해약이나 손해배상의 기준이 되는 계약금이 얼마인지를 판단해야한다는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=160&category=0&ch=land
  • 계약금 일부만 수수된 채 계약불이행 된 경우의 계약효력

    계약체결 과정에서, 계약서에 기재한 계약금 전부가 지급되지 못하고 그 중 일부만이 수수되면서, 나머지 계약금은 조만간 지급하기로 약속하는 경우가 많다. 계약체결을 예상치 못하고 물건을 둘러본다는 가벼운 마음으로 현장을 방문했다가 ... 적절하지 아니하다. 3) 따라서 이 부분 상고이유 주장은 이유 없다. 나. '이 사건 매매계약은 이미 원고의 계약금 지급의무 불이행으로 해제되었다'는 상고이유 주장에 대하여 1) 피고는, 이 사건 매매계약은 이미 원고의 계약금 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=610&category=0&ch=land
  • 계약금 일부만 수수된 채 계약 불이행된 판결 사례

    계약금 일부만이 지급된 상태에서의 계약해제와 관련된 흥미로운 판결이 선고되어 소개한다. 사건개요는 다음과 같다. 원고는 피고 소유의 부동산을 18억여 원에 매수키로 하는 계약을 체결하면서, 계약금을 3억 원, 잔금을 15억여 ... 일부만을 먼저 지급하고 잔액은 나중에 지급하기로 약정하거나 계약금 전부를 나중에 지급하기로 약정한 경우, 교부자가 계약금의 잔금이나 전부를 약정대로 지급하지 않으면 상대방은 계약금 지급의무의 이행을 청구하거나 채무불이행을 이유로 계약금약정을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=777&category=0&ch=land