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한국경제 뉴스

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    1·2주택자까지… 임대사업자 등록 '북새통'

    ... 보이고 있다. 보유세 부담이 증가한 상황에서 기존 보유주택을 임대주택으로 등록하면 절세가 가능해서다. 조정대상지역 내 2주택자는 주택 하나를 임대주택으로 등록하면 나머지 일반주택을 먼저 팔아도 양도세 중과 배제 혜택을 받을 수 있다. 김종필 세무사는 “시세차익이 큰 주택을 일반주택으로 남겨 비과세 혜택을 보는 게 절세 측면에서 유리하다”며 “배우자에게 증여한 뒤 임대주택으로 등록하면 취득가액이 높아져 양도세 부담을 줄일 수 있다”고 ...

    한국경제 | 2018.09.17 17:54 | 허란

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    [집코노미]"세금 폭탄 피하려면 이렇게 하세요"

    “정부의 ‘9·13 주택시장 안정대책’으로 인해 서울 등 수도권 핵심 지역의 ‘매물 잠김’ 현상이 심화될 겁니다” 김종필 세무사(사진)는 “‘9·13 주택시장 안정대책’이 발표된 후 보유 주택을 임대주택으로 등록하려는 사람들의 문의가 가장 많았다”며 “다주택자들이 ‘매도’ 대신 장기임대사업자 ...

    한국경제 | 2018.09.17 09:48 | 허란, 이정선

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    국내 부동산 전문가 총출동… 실수요자 등에 내집마련 전략 '훈수'

    ... 애널리스트부터 김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장(필명 빠숑), 강영훈 부동산스터디카페 대표(필명 붇옹산), 김종율 보보스부동산연구소 대표(필명 옥탑방보보스) 등 재야 고수들까지 나섰다. 세무 강연은 20년 이상 부동산 절세전략을 연구한 김종필 세무사가 맡았다. 첫 강연은 김학렬 소장이 맡았다. 김 소장은 입지를 강조했다. 그는 “정부 규제 이후 입지가 뛰어난 지역들의 가치는 더욱 높아졌다”며 “한 달 정도는 눈치보기 장세가 이어지겠지만 ...

    한국경제 | 2018.09.16 17:28 | 전형진

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    금강산관광 기념행사 4년만에 개최…각계 인사 100여명 방북

    ... 열리는 것은 지난 2014년 16주년 행사 이후 4년 만이다. 1998년 금강산관광을 시작한 현대그룹은 이듬해인 1999년 고(故) 정몽헌 회장이 해상 경로를 통해 방북, 금강산에서 1주년 행사를 열었다. 행사 전날에는 남측에서도 김종필 당시 국무총리와 정주영 현대그룹 명예회장 등이 참석한 가운데 서울 장충체육관에서 기념식이 열렸다. 이듬해인 2000년에는 별도의 행사를 열지 않았으나 2007년까지는 매년 금강산에서 기념식을 개최했고, 특히 5주년이었던 2003년에는 처음 ...

    한국경제 | 2018.11.18 10:30 | YONHAP

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    'JP 흉상' 모교 공주고 건립…지역서 찬반 갈등

    총동문회서 24일 제막식 계획…시민단체 반발 고 김종필(JP) 전 국무총리의 흉상이 그의 모교인 충남 공주고등학교에 세워질 예정이다. 이 학교 총동문회에서 추진하는 사업인데, 반발 의견도 만만치 않아 지역사회 갈등으로 이어질 전망이다. 16일 공주고 총동문회에 따르면 오는 24일 공주고 동문동산에서 김 전 총리 흉상 제막식이 열린다. 2022년 개교 100주년 기념사업의 하나로 학교 역사관 리모델링과 함께 공주고(19회)를 졸업한 ...

    한국경제 | 2018.11.16 14:36 | YONHAP

    #JP
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    '외부자들' 진중권, "전원책, 모두 단두대 보내겠다더니 혼자 단두대행"

    ... 됐다”고 안타까움을 표했다. 한편 이날 함께한 박지원 민주평화당 의원은 “선거가 내후년인데 현역 의원들이 아무 말 하지 않고 전 변호사의 말에 순종할 것 같냐”며 “김영삼, 김대중, 김종필, 박근혜 이외에는 국회의원을 당선 시킬 힘이 없는데 전 변호사에게 공천권을 준다고 당선될 수 있겠냐”고 일침을 날렸다. 전원책 변호사의 자유한국당 조강특위 ‘문자 경질’ 논란에 관한이야기는 13일 ...

    스타엔 | 2018.11.13 18:13

웹문서

  • "임대소득 적은 다주택자, 사업자 등록 유리"… 세무 전문가들의 조언

    ... 증여 등을 고려할 만하다고 전문가들은 입을 모았다. 수도권으로 공시가격(오피스텔은 기준시가) 6억원 초과, 그 외 지역 3억원 초과인 주택이 대표적인 예다. 이 가격대 주택은 소득세와 종합부동산세 합산 배제 대상에서 제외됐다. 김종필 세무사는 “서울 전용면적 84㎡ 아파트는 6억원을 넘는 경우가 대부분”이라며 “이런 경우 양도차익과 향후 가치 상승 가능성을 따져 매각에 나설 수도 있다”고 말했다. 전문가들은 매도를 고려할 경우 내년 초까지는 결정을 내려야 한다고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2767&category=250&ch=land
  • 보유세 `폭탄` 시작됐다

    ... 송파구 잠실 주공5단지 36평형과 강남구 대치 은마 34평형 2가구를 소유하고 있다면 2009년에는 보유세 부담이 3천만원을 넘어설 전망이어서 둘 중 하나는 임대 놓더라도 전세이거나 월세 수입이 작으면 보유세를 충당하기 힘들다. 김종필 세무사사무소의 홍만영 세무 컨설턴트는 "전셋값이 올라도 월세를 많이 받는데는 한계가 있어 개인에 따라 보유세 부담이 임대수입보다 커지는 역전현상이 발생할 것"이라며 "높은 시세차익이 보장되지 않는다면 양도세가 중과되기 전인 올해 안에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=449&category=31&ch=land
  • [표] 2009년 보유세 얼마낼까

    ... │1천151만4천 │ │36평형 │(8억6천400만) │(10억3천600만)│(11억3천900만)│(12억5천300만)│ └─────┴───────┴───────┴───────┴───────┘ ※ 괄호안은 공시가격으로 2007년은 전년대비 20%, 2008년과 2009년은 각각 10% 상승한다고 가정. 다른 주택 없이 한 채만 갖고 있을 경우의 예상 보유세임. 자료=김종필 세무사사무소 홍만영 세무 컨설턴트 (서울=연합뉴스) 입력시각 05/01 07:58

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=458&category=31&ch=land