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"국평 42억에 팔게요" 들썩…기대감 폭발하는 반포 아파트, 왜?
... 단지가 재건축에 속도를 내고 있다. 정비구역이 지정된 반포미도 1차에 이어 2차가 정비계획 공람을 진행하며 개발 청사진 마련에 나섰다. 고속터미널 남쪽 단지의 재건축 사업이 탄력을 받으면서 호가도 크게 올랐다. 현장에선 정부의 대출 규제 등 영향으로 거래는 당분간 쉽지 않을 것으로 전망하고 있다. 12일 정비업계에 따르면 반포미도2차는 재건축 사업 정비구역 지정을 위한 정비계획 공람을 진행 중이다. 계획안에 따르면 기존 지상 15층, 436가구가 향후 지상 ...
한국경제 | 2025.07.12 21:00 | 유오상
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"걱정없이 30년 살아요" 인기…막막해진 내 집 마련에 급부상
정부의 고강도 대출규제(6·27 부동산 대책)로 고가 아파트 매수자뿐 아니라 서민 실수요층도 타격을 받고 있다. ‘내 집 마련’ 문턱이 더 높아진 상황에서 전세 시장 불안도 커졌기 때문이다. 다주택자 매수와 ‘갭투자’(전세 끼고 매수)가 막히면서 기존보다 전세 공급이 줄어들 가능성이 높다. 게다가 버팀목(전세) 대출 한도도 축소됐다. 시세보다 저렴한 임대료로 장기간 거주할 수 있는 임대 아파트에 ...
한국경제 | 2025.07.12 18:16 | 이인혁
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'똑같은 2주택인데'…주담대, 서울 사람은 되고 지방은 안되는 이유
수도권에서의 주택담보대출 한도를 최대 6억원으로 제한하는 ‘가계부채 관리 방안’(6·27 부동산 대책)이 발표된 이후 대출을 빌리려는 금융 소비자의 혼란이 이어지고 있다. 규제의 적용 기준이 명확하지 않은 부분이 있어 경우에 따라 대출 가능 여부에 혼선이 빚어졌기 때문이다. 규제가 발표된 이후 추가적으로 드러난 대출 장벽과 기준을 정리했다. Q1) 지방 1주택자가 서울에 추가로 집을 구매하기 위한 목적으로 주담대 ...
한국경제 | 2025.07.12 17:34 | 정의진/서형교
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한은총재 "집값 상승 속도 빨라"…하반기 금리 동결로 '주택 가격 잡기' [HK영상]
한국경제 | 2025.07.10 16:39
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한은 총재 "집값 오르는 속도 작년보다 빠르다…과열 진정시켜야" [영상]
한국경제 | 2025.07.10 13:29
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잔금 마련이 관건 된 올림픽파크포레온 줍줍 | 집코노미 타임즈
한국경제 | 2025.07.10 11:50
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- 부문별 시스템리스크 완충자본 [Systemic Risk Buffer] 경제용어사전
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부동산 처럼 특정 산업 부문에 집중된 금융 리스크가 커질 경우, 해당 부문에 대출이 몰린 은행에 추가 자본 적립을 요구하는 제도다. 시스템 리스크 완충자본(SyRB)의 한 형태로, 금융 시스템 전체가 아닌 특정 부문별 위험 관리에 초점을 맞춘 것이 특징이다. 프랑스는 2023년 8월 1일부터 상업용 부동산과 비금융기업 대출 비중이 높은 은행에 대해 sSyRB를 3% 수준으로 적용하고 있다. 프랑스 금융당국(HCSF)은 급격히 늘어난 상업용 부동산 ...
- 부문별 경기대응완충자본 [Sectoral Countercyclical Capital Buffer] 경제용어사전
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예컨대 부동산이나 가계대출 등 특정 부문에서 신용 팽창이 과열될 때 해당 부문 대출에 대응하는 금융기관의 자기자본 적립을 강화하는 조치다. 경기대응완충자본(CCyB) 개념을 부문별로 세분화한 금융건전성 규제 수단이다. 2025년 6월 국정기획위원회는 주택담보대출이 빠르게 증가하는 현 상황을 감안해 은행권에 SCCyB 적용을 추진 중이다. 부동산 가격 급등기에는 주택담보대출 등 부동산 관련 자산에 추가 자본 적립 의무를 부과함으로써 대출 과열을 억제하는 ...
- 주택도시기금 경제용어사전
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주택도시기금은 무주택 서민의 주거안정과 도시 재생을 지원하기 위해 정부가 조성한 공공 기금이다. 주택 공급, 전세자금 대출, 도시개발 등 다양한 주거 관련 사업의 재원으로 활용된다. 주택도시기금은 1981년 '국민주택기금'으로 출범한 이후, 2015년 「주택도시기금법」 제정에 따라 현재의 명칭으로 변경되었다. 국토교통부가 총괄하며, 주택도시보증공사(HUG)가 운용을 담당하고 있다. 기금의 주요 수입원은 국민주택채권 발행, 정부 출자, 기금 대출 상환금 ...