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한국경제 뉴스

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    상승세 멈춘 서울 부동산

    ... 감소하고 있다. 국민은행의 주간 KB주택시장동향에 따르면 15일 기준 서울의 주간 아파트 매매가격 변동률은 0.26%로 나타났다. 한 달 전인 9월 셋째주(1.20%)에 비하면 4분의 1 수준으로 상승폭이 줄어들었다. 서울 강남4구, 마용성(마포·용산·성동) 등 그동안 급등한 지역에서는 정부의 부동산 대책의 영향을 받아 추격 매수가 급감하면서 호가가 떨어지거나 보합하는 곳이 등장하고 있다. 한국감정원은 “상대적으로 저평가된 단지 및 개발호재 ...

    한국경제 | 2018.10.24 16:37 | 윤아영

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    우여곡절 끝에 드디어…랜드마크급 '동래 래미안 아이파크' 분양 시작

    ... 기록으로 보존한다는 결론을 최근 내리면서 미루고 미뤘던 분양이 확정됐다. 추석 연휴를 앞두고 분양 일정에 돌입했지만, 시장 상황이 나쁘지만은 않다. 구도심을 중심으로 분양시장이 살아날 조짐을 보이고 있어서다. 흡사 서울에서 '마용성(마포 용산 성동구의 줄임말)'과 같이 강력한 규제가 있는 부산의 강남인 해운대 보다는 예전 도심으로 회귀하는 분위기라는 해석도 있다. 연제구 연산3동에 짓는 '힐스테이트 연산'(1017가구)와 동래구 온천동의 ...

    한국경제 | 2018.09.21 12:12 | 김하나

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    [집코노미] "집으로 돈 벌고 싶다면 5개의 '황금열쇠'를 잡아라"

    ... 수준이다. 시흥 은계지구와 평택은 서울 시장에 큰 영향을 미치진 않는다. 수원 아래쪽에서 서울까지 출퇴근할 생각을 하는 사람은 많지 않다.” ▶황금열쇠를 기준으로 봤을 때 서울에서 저평가된 지역은. “마용성(마포·용산·성동구)은 원래 입지 조건이 좋아 인기가 좋았다. 다만 낡았던 게 문제였는데 이명박 전 대통령과 오세훈 전 시장이 정비했다. 주거환경이 깨끗해지니 웬만하면 3.3㎡당 3000만원을 넘어가고 어떤 ...

    한국경제 | 2018.07.31 08:57 | 민경진

전체 뉴스

  • 공시지가 30% 인상때 건보료 서울 17.31%, 인천 38.47% ↑

    ... 거의 같은 0.8% 오른 데 반해 건보료는 37% 인상되는 것으로 나타났다. 서울 안에서도 부동산 가격 변동률과 건보료 인상 폭 간 편차가 있었다. 부동산 가격이 가장 많이 오른 '강남 3구'와 이른바 '마용성(마포, 용산, 성동)보다는 은평구와 강북구, 금천구, 도봉구 순으로 건보료 인상 폭이 클 것으로 나왔다. 공시지가 30% 인상 때 은평구는 건보료 인상률이 33%(9만3천853원→12만4천827원)에 달했고 강북구 32.80%, ...

    한국경제 | 2018.10.19 11:01 | YONHAP

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    서울서 임대등록한 신규분양주택 중 30% '강남4구'에 몰려

    ...사업자 취득세 감면 혜택 줄여야" 올해 1월부터 8월까지 서울에서 신규로 분양받아 임대사업자를 등록한 주택 10채 중 3채는 강남 4구(강남·서초·송파·강동)에 몰려있고 '마용성'(마포·용산·성동)을 합하면 45.2%에 육박하는 것으로 나타났다. 이른바 '금싸라기 땅'에 신규분양된 주택의 절반가량이 실수요자가 아니라 다주택자나 임대업자의 차지가 된 셈이다. 18일 국회 ...

    한국경제 | 2018.10.18 08:47 | YONHAP

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    [big story] “규제가 부른 집값 폭등, 해법은?

    ... 서울 집값이 최대치로 오르는 해가 아닐까 싶습니다. 3월 거래량이 정점이었는데 이후 눈에 띄는 변화가 일었습니다. 4월 이후 전용면적 85.0㎡ 초과 대형과 '똘똘한 한 채'의 비중이 줄어들었습니다. 강남 3구와 강북 한강변인 마용성(마포, 용산, 성동)의 집값 수준이 높은 곳의 거래가 감소한 거죠. 대신 사람들이 어디를 사나 봤더니 노도강(노원, 도봉, 강북)의 아파트들이 들썩합니다. 2008년 글로벌 금융위기 무렵 반짝 거래가 들었던 노도강 지역들이 10년 ...

    Money | 2018.09.20 16:03

웹문서

  • 9월 부동산 대책과 2019년 폭등장 가능성

    ... 방배13구역(2,911가구)이 11월 이후 이주가 시작될 것입니다. 따라서 9.13대책이 발표된 지 3개월이 지나는 12월부터 강남3구 매매 전세시장이 요동칠 가능성이 높습니다. 9.21 공급확대책이 시장에 주는 영향은 매우 제한적입니다. 마용성 거주자자가 신도시로 이주할까요? 강남3구 거주자가 신도시로 이주할까요? 더욱이 수도권 공공택지 전매제한을 최대 8년(수도권 투기과열지구는 대부분 5년)으로 강화해 매매시장은 입주후 2년이 지나야 형성될 것입니다. 불가능하지만 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=547&category=0&ch=land
  • 1주택자가 9.13대책 이후 살아남고 싶다면

    ... 그리고 신축 이거나 4세대 아파트여야 합니다. 가장 안전한 투자처는 재개발 재건축 등 정비사업 입주권입니다. 보유중 종전주택을 팔고 남은 자금이 10억원 이상이라면 강남4구 즉 서울 동남권 입주권을 노리면 됩니다. 5억원 이상이라면 마용성 서대문 동작 등 서울 핵심입지 신축(입주 5년 안팎)으로 갈아타면 됩니다. 자본차익을 극대화하고 싶다면 관리처분인가 전후 서울 도심 핵심입지에 위치한 입주권을 사면 됩니다. 입주권을 사고 전세 자금이 부족하다면 전세자금대출을 받고, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=546&category=0&ch=land
  • 상승추세에 거래량 매매가 시그널을 주목하라

    ... 4,804건으로 뚜렷한 감소세를 보였습니다. 이에 앞서 2월부터 재고아파트를 중심으로 매매가도 하락하는 조정장세로 돌아섰습니다. 그러나 7월 5,631건으로 다시 거래량이 늘어나기 시작했습니다. 그리고 8월에 서울 강남4구와 마용성 동작 영등포 등 도심권을 중심으로 반등장이 시작됐습니다. 서울 아파트 매매가는 8.2대책 이후 1년간 평균 7% 정도 상승했습니다. 강남4구는 10%를 넘어 두자릿 수 상승률을 기록했습니다. 강남3구에서 가장 비싼 상위 20% ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=541&category=0&ch=land