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한국경제 뉴스
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시세 차익에 인프라까지…"똘똘한 한채 잡아라"
... 써밋’과 광진구 자양동에 분양하는 ‘롯데캐슬 리버파크 시그니처’도 주목받는 단지다. 서울·성남 등 인기지역서 잇달아 분양 청약 당첨이 어렵거나 자금사정이 여유롭지 않은 수요자들은 미분양 아파트를 사거나 좀 더 싼 아파트를 찾아 이동하고 있다. 국토교통부에 따르면 지난달 말 기준 전국 미분양 주택은 2만9262가구로 전년 동기보다 54.1% 줄었다. 해당 통계를 집계하기 시작한 2001년 이후 가장 적었다. 수도권 ...
한국경제 | 2020.08.02 15:10 | 김하나
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"경기·인천 아파트라도"…'패닉바잉' 나선 서울 세입자들
... 한라비발디’는 1순위 청약 접수에서 746가구 모집에 7149명이 지원해 평균 9.6대 1를 기록했다. 접수자 7149명 중 절반 이상인 3671명이 기타지역에서 지원했다. 해당지역(경기 광주시, 3478명)보다 많은 인원이다. 미분양 줄고 청약시장에서도 서울거주자 적극 신청 경기 고양시 덕양구 행신동에서 분양한 ‘행신파밀리에트라이하이’는 1순위 청약 접수에서 40가구 모집에 1495명이 지원해 평균 37.4대 1를 기록했다. 접수자 1495명 중 992명이 ...
한국경제 | 2020.07.31 13:29 | 김하나
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"무조건 사자"…전국 미분양 급감
전국 미분양 주택이 5년여 만에 가장 적은 수준으로 줄었다. 잇단 부동산 규제에도 수도권을 중심으로 집값이 오르고 있는 데다 전세 물량마저 구하기 힘들어지자 미분양까지 사자에 나선 것으로 분석된다. 국토교통부는 지난달 말 기준 전국 미분양 주택이 총 2만9262가구로 집계됐다고 30일 발표했다. 전월(3만3894가구) 대비 13.7% 줄어들었다. 작년 6월 말에 비해서는 54.1% 감소했다. 미분양 물량은 2015년 5월 말 2만8000여 가구에서 ...
한국경제 | 2020.07.30 17:47 | 장현주
전체 뉴스
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부산항 북항 2단계 재개발, 부산시 비롯한 관 주도 개발
... 하게 된다. 시는 난개발을 막고 시민이 주도하는 방향으로 항만재개발사업을 추진하겠다고 했다. 북항 재개발 1단계 상업업무지구 D1·D3 구역의 건축물 높이와 용도를 두고 특혜시비와 난개발 지적이 있었던 점을 고려, 1단계 사업구역 미분양토지 53%를 특별계획구역으로 지정하는 것을 검토할 예정이다. 난개발을 막기 위해 건축물 높이, 규모, 모양, 용도를 구체적으로 제시하겠다는 뜻이다. 시는 해수부와 정부 협상을 통해 북항 2단계 사업 계획을 구체화할 예정이나, '북항 ...
한국경제 | 2020.08.03 11:15 | YONHAP
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미분양관리지역 15곳으로 감소…강원 동해시·충북 증평군 제외
강원 동해시와 충북 증평군이 미분양 관리지역에서 제외됐다. 주택도시보증공사(HUG)는 31일 제47차 미분양관리지역 총 15곳을 선정해 발표하면서, 사유가 해소되고 3개월의 모니터링 기간이 지난 동해시와 증평군은 제외했다. 미분양관리지역으로 추가 지정된 곳은 없다. 지난달 말 기준 미분양관리지역의 미분양 주택은 총 1만4천741가구로, 전국 미분양 주택 2만9천262가구의 약 50%를 차지한다. 미분양 관리지역에서 주택(분양보증 발급 예정인 ...
한국경제 | 2020.07.31 17:23 | YONHAP
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전국 미분양 2만9천채…5년 1개월만에 최저
전국의 미분양 주택이 5년 1개월 만에 최저 수준으로 줄었다. 국토교통부는 6월 말 기준으로 전국 미분양 주택이 총 2만9천262채로 집계됐다고 30일 밝혔다. 이는 전달(3만3천894채)에 비해선 13.7%, 작년 동월(6만3천705채) 대비로는 54.1% 각각 감소한 것이다. 미분양 물량은 2015년 5월 2만8천여채 수준을 기록한 이후 5년 1개월 만에 최저치로 내렸다. 수도권 미분양은 2천772채로 전달(3천16호) 대비 8.1% 줄었고 ...
한국경제 | 2020.07.30 11:46 | YONHAP
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[집코노미TV] 전국 번지는 집값 상승 열풍의 원인과 전망
한국경제 | 2020.06.17 07:00
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[집코노미TV] 알고 하자, 로또 청약
한국경제 | 2020.06.13 07:00
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[검암역 로열파크씨티 푸르지오①] 전매제한 강화 전 막차, 4805가구 대단지
한국경제 | 2020.06.01 10:26
한경매물
'미분양' 부동산 정보
| 거래 | 종류 | 확인일자 | 매물명 | 면적(㎡) | 층 | 매물가(만원) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 월세 | 주상복합 |
17/11/21 |
일산두산위브더제니스 | 131/94 | 8/53층 | 10,000/100 |
| 39a 전망굿 외부조망 깨끗합니다 | ||||||
| 매매 | 주상복합 |
17/11/20 |
일산두산위브더제니스 | 82/60 | 38,000 | |
| 24 인기 B타입 깨끗하고 전망좋아요. 항상 행복하세요 | ||||||
| 월세 | 주상복합 |
17/11/20 |
일산두산위브더제니스 | 131/96 | 55/57층 | 4,000/140 |
| 39b 해잘들고 깨끄합니다. | ||||||
| 월세 | 주상복합 |
17/11/22 |
일산두산위브더제니스 | 81/60 | 46/55층 | 2,000/130 |
| 24a 외부조망 전망굿 깨끗하고 좋아요 빠른입주 | ||||||
사전
- 미분양 아파트 경제용어사전
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주택 건설업체가 입주자 모집 공고를 내고 입주자를 모집했으나, 정해진 일정 내에 계약이 되지 않아서 이후에 선착순 계약으로 판매하는 아파트이다.
- 계약조건보장제 경제용어사전
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미분양 아파트 를 싸게 팔경우 기존 계약자들에게도 같은 조건을 적용하는 판매방식. 신규분양 단지에서 미분양 물량이 발생해서 나머지 물량을 할인분양하거나 중도금 무이자 등 추가 혜택을 줄 경우 기존 분양자에게도 이를 적용하는 것이다.
- 분양권 전매제도 경제용어사전
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... 입주할 권리를 다른 사람에게 파는 것을 말한다. 부득이 분양권 전매가 필요한 사람들도 있으나 한참 부동산 투기 열풍이 불 당시, 분양권 전매제도를 투기의 수단으로 악용하는 경우가 많았다. 따라서 정부에서는 부동산 시장의 안정을 위해 분양권 전매제한이라는 규제를 만들어 투기과열지구 의 부동산 전매를 금지했다. 또한 분양권 전매제도는 분양절차에 따라 청약, 당첨된 경우에만 적용되기 때문에 미분양 아파트 는 분양권 전매 제도에 해당되지 않는다.
웹문서
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미분양 핵심 해결책 두가지
정부가 고심끝에 내놓은 미분양 대책이 또 다른 미분양을 양산할 것이라는 불만의 목소리가 높아지고 여러가지 이유로 제대로 호응을 받지 못하고 있는 것을 보면 근본적인 미분양 해소가 이번 대책으로 달성되기는 요원한 것으로 판단된다. 정부가 올 가을쯤 추가 대책을 준비할 것이라는 설이 나오는 것도 별 무리없는 추측인 것 같다. 그러나 필자로서는 이러한 대책들에 대해 건설사들이 보다 적극적으로 호응하고 정부가 상호보완해준다면 좋은 결과를 나타낼 것이라는 ...
http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=222&category=4&ch=land -
미분양사태 3년 지나면 집값 상승한다?
전국 미분양 물량이 10만가구에 육박하면서 미분양 사태가 심각합니다. 건설사 모임 회장은 실제 미분양이 정부 발표치보다 2배 많은 18만가구에 달한다고 주장하기도 했습니다. 지나침은 언제나 문제가 됩니다. 미분양 물량이 외환위기 직후 수준까지 치솟았으니 말입니다. 이번 닥터아파트(www.DrApt.com) 오윤섭의 부자노트에서는 참여정부에서 발생한 미분양 사태 원인을 분석하고 과거 국민의 정부의 미분양 해소책을 들여다보겠습니다. 이어 2008년 ...
http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=48&category=0&ch=land -
미분양 2만5천가구면 집값 하락한다
최근 미분양 증가가 7.22 가계부채 종합대책과 맞물려 주목받고 있습니다. 2014년부터 급증하고 있는 분양물량이 결국 미분양 사태로 이어질 것이라는 부정적인 전망과 아직 공급과잉이 아니므로 미분양 증가는 일시적이고 급증하지 않을 것이라는 낙관적인 전망이 혼재하고 있습니다. 이번 주 오윤섭의 부자노트에서는 수도권을 중심으로 미분양 물량이 급증한 2007년 이후 지속된 미분양 사태가 2015년 이후 재현될 것인지를 분석해봤습니다. 2007년 이후 ...
http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=407&category=0&ch=land