한국경제

... 된다. 부동산거래에서 약정해제권을 잘 활용하면 다음과 같은 면에서 분쟁해결에 큰 도움이 될 수 있다. 첫째, 법정해제를 적용할 때 보다 계약해제 여부가 보다 명확해질 수 있다. 해제사유를 약정하지 않을 경우, 계약위반사유가 발생하더라도 ... 경우 매도인은 특별한 사정이 없는 한 제한이나 부담이 없는 소유권이전등기의무를 지는 것이므로 매매목적 부동산에 지상권이 설정되어 있고 가압류등기가 되어 있는 경우에는 비록 매매가액에 비하여 소액인 금원의 변제로써 언제든지 말소할 수 ...

The pen | 2023.11.21 17:19 | 최광석

... 지하연결통로를 더 늘려야 한다고 판단해 사업 방식을 대폭 개선하기로 했다. 핵심은 지하통로 설치를 위한 시설물(구분지상권) 제공 시 용적률 인센티브를 주는 것이다. 현재는 지하연결통로에 대한 용적률 혜택이 별도로 없다. 지하연결통로는 ... 지하통로 출입구를 만들면 건축계획이 불리해지기 때문이다. 이런 문제를 해결하기 위해 시는 지하연결통로를 설치할 때 법정 상한 내에서 기부채납 면적에 따라 용적률 인센티브를 주는 행정적 지원에 나서기로 했다. 시 관계자는 "용적률 혜택 ...

한국경제 | 2023.05.21 06:31 | YONHAP

... 경우에는 타인의 토지를 통과하여 이를 시설할 수 있다.”라고 규정하고 있는데, 이와 같은 수도 등 시설권은 법정의 요건을 갖추면 당연히 인정되는 것이고, 시설권에 근거하여 수도 등 시설공사를 시행하기 위해 따로 수도 등이 통과하는 ... P은 이 사건 토지의 전 소유자인 0과 이 사건 배수관을 이 사건 토지에 소유하기 위하여 이 사건 토지에 관한 지상권을 설정하였고 피고는 위 지상을 양수하였다. 따라서 원고는 피고의 청구에 응할 수 없다(이하 '③ 주장'이라 ...

The pen | 2023.04.24 17:59 | 최광석