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[데스크 칼럼] 집값 안정, 해법은 '공급'이다
... 뒷걸음질 쳤다. ‘진보 정부 집값 급등설’이 단순한 편견은 아닌 셈이다. 다만 그 배경은 보기보다 복잡하다. 1997년 외환위기 이후 도입된 부동산 규제 완화, 2008년 글로벌 금융위기와 이명박 정부의 보금자리주택 도입, 코로나19 사태, 초저금리 기조, 공급 지연 등 거시경제와 제도적 변수가 교차하며 과열과 침체의 시장 흐름을 만들었다. 다양한 대외 변수 속에 수급 미스매치(불균형)가 시장의 불안감 조성과 가격 상승으로 이어졌다. ...
한국경제 | 2025.07.01 17:45 | 김진수
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"8억5000만원까지 오른다"…매물 거두는 노도강 집주인들
... 상남경영원 주임교수는 "대출 한도가 줄어도 영향이 없는 노도강 지역으로 매수세가 쏠리면서 집값 상승세가 나타날 수 있다"고 우려했다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원도 "주담대 총액 제한에 더해 보금자리론, 디딤돌 대출 같은 정책 모기지마저 25% 축소된다"며 "중저가 주택을 희망하는 실수요 계층은 소득 요건과 대출 한도 양쪽에서 발이 묶여 내 집 마련이 어려워질 수 있다"고 지적했다. 오세성 한경닷컴 ...
한국경제 | 2025.07.01 15:30 | 오세성
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"하루 호가 5000만원 뛰던 집, 문의 끊겼다"…돌변한 시장 [돈앤톡]
... 않겠다는 뜻입니다. 다만 중도금 대출은 6억원을 넘을 수 있습니다. 대신 해당 중도금 대출이 잔금 대출로 바뀔 땐 6억원 한도가 적용됩니다. 또 수도권 주택담보대출을 받을 경우 6개월 안에 전입신고를 하도록 했습니다. 디딤돌, 보금자리론 등 정책 대출에도 동일하게 적용됩니다. 이를 위반하면 대출금이 회수되고 향후 3년 동안 주택 관련 대출이 금지됩니다. 2020년 6월 문재인 정부는 21번째 부동산 대책을 발표하며 규제 지역 내 주택담보대출을 받은 경우 6개월 만에 ...
한국경제 | 2025.06.30 06:30 | 이송렬
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슈베르트의 마지막 선율 '백조의 노래'
한국경제 | 2025.02.25 09:02
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난장이가 쏘아올린 '작은 공'은 어디로 갔을까
한국경제 | 2024.12.15 18:17
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금리 인하기인데 나홀로 치솟는 대출금리...은행들만 노났다 | 노유정의 의식주
한국경제 | 2024.11.13 18:07
사전
- 유한책임 보금자리론 경제용어사전
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채무자의 상환 능력에 문제가 생겼을 때 대출금 상환 책임을 담보로 잡은 주택으로만 한정하는 주택대출 상품이다. 주택금융공사가 2018년 5월 출시한 상품으로'유한책임대출'이라고도 한다. 돈을 빌려준 금융회사가 담보로 잡은 주택을 처분한 돈이 대출금보다 적더라도, 즉 주택가격이 떨어져 대출금을 갚지 못해도 담보 주택 외에 추가 상환을 요구하지 않는다. 차입자의 다른 자산이나 소득도 추징할 수 없다.
- 40년 초장기 모기지 경제용어사전
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2021년 7월 부터 만 39세 이하 청년과 결혼 7년 이내 신혼부부에게 제공되는 40년 만기의 고정금리(연 2~3%대) 주택담보대출. 주택금융공사의 정책 금융상품인 '보금자리론'과 '적격대출'을 통해 시범 제공된다. 보금자리론은 집값 6억원 이하, 연 소득 7000만원(신혼부부 8500만원) 이하 가구에 제공되는 고정금리 주택담보대출로 연간 17만 가구가 이용하고 있다. 주택금융공사가 보증하고 시중은행이 대출하는 구조다. 7월부터 대출 만기가 현행 ...
- 6·17 부동산 대책 (2020) 경제용어사전
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... 제한됐지만 앞으론 투기과열지구에서 3억원 초과 아파트를 구입하는 경우로 기준이 강화된다. 보증기관의 보증한도 또한 낮춘다. 주택도시보증공사(HUG)의 최대보증한도는 수도권 최대 4억원에서 2억원으로 낮아진다. 서민 대출상품인 보금자리론의 경우 거주 의무가 신설됐다. 앞으론 3개월 안에 전입해 1년 이상 실거주를 유지해야 한다. 이를 지키지 않을 경우 대출금을 회수한다. 주택금융공사 내규를 개정한 뒤 7월부터 시행한다는 방침이다. 투기과열지구나 조정대상지역에서 ...