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한국경제 뉴스

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    "부동산 정책, 양적공급의 시기는 지났다"

    ... 무엇일까. 잘못된 부동산 정책 때문이다. 정부는 투기수요를 억제하고 전방위적으로 다주택자를 압박하기 위해 양도소득세와 보유세 등 세제를 강화하고 대출규제를 통해 투기수요를 차단하는 데 집중해왔다. 하지만 시장은 예상과 다르게 움직였다. ... 됐다. 매물 감소로 거래량은 거의 없지만 가격은 상승하는 비정상적인 시장이 만들어진 것이다. 올해 7월에 나온 보유세 개편안도 의도와 다른 결과를 보였다. 시장 참여자들이 예상했던 것만큼 보유세에 대한 부담이 높지 않다는 인식이 형성되면서 ...

    한국경제 | 2018.11.04 16:27

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    '규제 묶인' 서울, 올해 계획물량 64%밖에 분양 못했다

    ... 건설업 면허가 없는 분양대행업체의 분양대행 업무를 금지하면서 분양 일정이 지연된 까닭이다. 이어 지방선거로 지방 분양이 미뤄진 것도 낮은 수치에 영향을 줬다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “하반기에도 7월은 정부가 보유세 개편안을 발표해 분양 시장에 불확실성이 커졌다”며 “9월도 ‘9·13 주택시장 안정대책’ 발표와 추석 연휴로 분양 예정 물량이 다수 연기돼 계획 대비 79%에 그친 실적을...

    한국경제 | 2018.10.29 18:15 | 선한결

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    '입주권=주택' 규정…'1+1 재건축'에 직격탄

    ... 1가구 2주택자가 되면 양도소득세 비과세 혜택을 적용받을 수 없다. 정부가 개편을 예고한 재산세·종합부동산세 등 보유세도 더 늘어난다. 보유주택 두 채를 합산한 공시가격이 6억원을 넘으면 종부세 부과 대상이 된다. 서울 인기 지역의 1+1 재건축 신청자 대부분은 이 기준에 해당할 전망이다. 정부와 여당이 지난 8월 발의한 보유세 개편안에 따르면 서울 등 조정대상지역 2주택 이상 보유자는 세 부담 상한선이 기존의 두 배 수준으로 오른다. 재산세와 종부세를 ...

    한국경제 | 2018.10.02 17:31 | 선한결

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    여유부릴 때 아닌데... 아직 시작도 못한 조세소위 세법심의

    ... 목소리가 나온다. 종부세 개편을 보더라도 여야 간 시각차가 뚜렷하다. 정부·여당안은 종부세율, 공정시장가액비율 등 세부담을 올려 다주택보유자들의 주택처분을 유도해 집값을 잡겠다는 방향이나, 야당에서는 '거래세 인하' 없는 보유세 인상으로는 고가·다주택자들의 퇴로가 막혀 시장침체로 이어진다는 주장으로 정부 정책과 반대각을 세우고 있다. 개편안만을 보면, 더불어민주당 김정우 의원안(정부 9·13대책)은 3주택·조정대상지역 2주택 이상자에 대해 중과세율(0.6~3.2%)을 ...

    조세일보 | 2018.11.12 13:13

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    서울 아파트값 상승세 멈춰…일부 지역 하락

    ... 집계됐다며 9일 이같이 밝혔다. 올해 서울에서 주간 아파트값이 보합세를 보인 것은 이번이 처음으로 8월말 0.57% 고점을 찍은 뒤 9·13 대책 발표와 함께 2달 동안 가파른 하락곡선을 그렸다. 재건축 초과이익환수제 부담금과 보유세 개편안 발표 등의 요인으로 시장이 관망세에 돌입했던 지난 6월 둘째주 0.01% 보다도 낮은 수준이다. ◆…서울 주요지역 주간 매매가격 변동률. 자료=부동산114 지역별로는 동작(0.07%), 서대문(0.07%), 은평(0.07%), ...

    조세일보 | 2018.11.09 14:49

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    쏟아진 '종부세 법안'…"집값 잡기"vs"효과 미미" 시각차

    ... 5년 간 1조원(9591억원)에 달하는 세금이 줄어든다. 종부세를 이용한 집값 잡기, '맞나 틀리나' 종부세 개편안은 여야 이견이 극명해 진통이 불가피하다. 부동산 투기를 억제하는 정책수단으로서 활용해야 한다는 입장, 과거 정부의 ... 전체 자산의 8.9%, 상위 1%는 25.0%, 상위 5%는 50.0%를 차지하고 있다. 우리나라의 GDP 대비 보유세 비중은 0.8%로, 경제협력개발기구(OECD)국가 평균 1.1%보다 낮다. 이는 보유세에 해당하는 종부세의 세율을 ...

    조세일보 | 2018.11.09 10:50

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