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대출규제로 전세시장 '대혼란'…"매물 줄고 가격 뛸 것"
... 공급도 감소세다. 아실에 따르면 서울 입주 물량은 올해 4만3996가구에서 내년 4165가구로 급감한다. 그동안 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 경색과 공사비 상승 등이 누적된 결과다. 게다가 이번 6·27 대책으로 분양계약자가 잔금을 치를 때 전세보증금을 활용하는 길도 막히게 됐다. 전세를 주는 대신 본인이 직접 입주하는 분양계약자 비율이 높아지면 신규 분양 단지에서 집들이 시즌에 나오는 전세 물량이 기존보다 줄어들 공산이 크다. 전세 공급 감소 ...
한국경제 | 2025.07.02 17:57 | 이인혁
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공공택지 전매 완화…비아파트 6년 등록임대
... 따르면 공공택지 전매제한이 완화돼 주택 공급이 확대될 전망이다. 기존엔 LH(한국토지주택공사) 등에서 공동주택을 지을 수 있는 토지를 공급받으면 소유권 이전 등기 전까지 전매가 불가능했다. 그러나 건설 경기 악화로 토지를 분양받고도 주택을 공급하지 못하는 경우가 늘어나면서 정부가 전매제한 완화에 나섰다. 공급 계약 후 2년이 지난 토지는 내년 상반기까지 한시적으로 리츠가 아닌 다른 회사에도 전매할 수 있다. 공급받은 가격 이하로 전매해야 하고, 계열사에 ...
한국경제 | 2025.07.02 17:55 | 유오상
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포스코이앤씨, '어나드 범어' 분양 돌입…하이엔드 수요자 관심
포스코이앤씨가 대구 수성구 범어동 1번지에 선보이는 하이엔드 주거단지 ‘어나드 범어’가 분양 일정에 돌입했다고 2일 밝혔다. 포스코이앤씨에 따르면, 견본주택에는 대구는 물론 인접 지역 자산가들의 방문이 꾸준히 이어지고 있으며, 방문객들은 견본주택 내부에서 고급 마감재와 주거 서비스 등을 직접 확인할 수 있었다. 특히 유닛 내부에는 이탈리아 주방가구 ‘다다(Dada)’를 비롯해 ‘아르모(Armo)’ ...
한국경제 | 2025.07.02 17:06
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한강뷰 임대, 왜 분노하는가 | 백家사전
한국경제 | 2025.06.06 08:00
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"아무리 서울이라도 12억은 좀" 논란 일더니…'반전 결과' [1분뉴스]
한국경제 | 2025.05.21 06:30
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3.3㎡당 4500만원, 힐스테이트메디알레 | 흥청망청
한국경제 | 2025.05.19 17:14
사전
- 소셜믹스 [social mix] 경제용어사전
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... 계층이 한 지역이나 주거단지에 함께 거주하도록 유도하는 주거 정책 또는 도시계획 개념이다. 소셜믹스는 고소득층과 저소득층이 물리적으로 분리되지 않고, 같은 공동체 내에서 어울려 살 수 있도록 유도하는 방식이다. 주로 공공임대주택과 분양주택을 같은 단지에 섞어 공급하거나, 재개발·재건축 과정에서 다양한 주택 유형을 함께 배치하는 식으로 실현된다. 이는 계층 간 격차와 주거 분리 현상(ghettoization)을 완화하고, 사회통합을 촉진하기 위한 목적에서 추진된다. ...
- 분양형 실버타운 경제용어사전
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... 주택 구입과 유사하게 주택 소유권을 얻을 수 있는 노인 복지 주거 형태이다. 구매자는 소유권을 가지고 있으면서, 실버타운에서 제공하는 의료, 오락 등 다양한 서비스를 이용할 수 있으며, 이에 대해 별도의 이용료를 지불해야 한다. 분양형과 대비되는 임대형 실버타운은 소유권이 운영 업체에 있으며, 입주자는 임대 형태로 거주하게 된다. 분양형 실버타운은 매매나 전세, 월세 등의 임대가 가능해 유연성을 제공하지만, 과거 불법 분양과 부실 광고 문제로 인해 2015년에 ...
- 셀프 스토리지 [self storage] 경제용어사전
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... 곳도 있다. 온도와 습도를 조절해 고급 의류를 보관할 수도 있다. 최근 금리 인상으로 주거비 부담이 커진 수요자들이 대안으로 찾는 사례가 많다. 임차 계약기간이 유연하고 임대료가 낮은 점이 인기 요인이다. 셀프스토리지 서비스는 분양형보다 월 단위 임대형이 많다. 월 임대료는 창고의 크기에 따라 편차가 있다. 미니창고 다락의 경우 바닥 면적 1㎡(가로 1m×세로 1m), 높이 2m의 이용료가 월 10만원 수준이다. JLL에 따르면 국내 수요자들이 이용하는 셀프스토리지 ...